商业住房租赁协议书合同范本2篇

商业住房租赁协议书合同范本商业住房租赁协议书合同范本精选2篇（一）商业住房租赁协议书合同范本甲方：（出租方）地址：______________电话：______________乙方：（承租方）地址：______________电话：______________鉴于甲方拥有合法的房产性质，并愿意出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1、租赁物：租赁房屋位于（具体地址）。2、用途：本协议约定的租赁物仅可作为商业用途，不得用于其他非商业用途。二、租赁期限1、租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金和交付方式1、租金：乙方每月向甲方支付租金为____元，租金应当在每月____日之前支付至甲方指定的银行账户；逾期未支付的，乙方应当按照每日千分之三的标准向甲方支付滞纳金。2、交付方式：甲方应当在租赁期限开始前将房屋完好地交付给乙方，同时提供相应的使用证明和房屋交接单。四、维修与保养责任1、甲方负责房屋内外的维修与保养，包括但不限于水电设施、暖气设施、排水系统等日常的维护工作。2、乙方应当按照正常的使用方式使用房屋，并定期进行清洁和消毒等保养工作，保持房屋的整洁和良好的环境。五、违约责任1、任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并向对方支付相应的违约金。2、违约金的金额为违约方应支付的总租金的百分之十。六、协议终止1、租赁期限届满时，双方协商决定是否续签新的合同。2、乙方在租赁期内提前退租的，应当提前____天通知甲方，并支付违约金。3、甲方违反合同约定严重影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，但需提前____天书面通知甲方。七、其他约定1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：商业住房租赁协议书合同范本精选2篇（二）商业住房租赁合同甲方（出租人）：________________（公司/个人）乙方（承租人）：________________（公司/个人）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，自愿达成以下协议，并共同遵守。一、出租房屋信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________平方米3.房屋用途：商业住房二、租赁期限1.租赁起始日期：___________________2.租赁终止日期：___________________3.租赁期限为_____年/月/日，自租赁起始日期起算。三、租金及支付方式1.租金：每月/季/年支付_____元人民币（大写：_________________）。2.租金支付方式：（选择适用一项）a)乙方每月/季/年于租赁期开始日或之前向甲方支付租金；b)乙方每月/季/年于租赁期开始日或之前向甲方支付租金，并按季/半年/年向甲方支付一个月/季/年的租金作为履约保证金。四、履行各方责任1.甲方责任：a)提供完好的房屋及相应设施设备，并保证符合法律法规的相关要求；b)在合同履行期间，负责房屋的维修、保养。2.乙方责任：a)按时支付租金，并按时履行其他约定的义务；b)善管和合理使用房屋及相应设施设备，保持房屋环境整洁和设施设备的正常使用；c)定期向甲方提交房屋使用情况和经营状况的报告；d)在租赁期满或解除合同时，按约定将房屋交还给甲方，恢复原状。五、违约责任1.甲方违约责任：a)若房屋及相应设施设备发生故障或损坏，甲方应及时修理或更换，并承担修理费用；b)若房屋无法继续租赁（如征收、拆迁等原因），甲方应提前30日书面通知乙方，并按实际已支付租金的比例进行返还。2.乙方违约责任：a)未按时支付租金的，每逾期一天按应支付租金数额的____%支付违约金；b)未经甲方书面同意，私自改变房屋用途或擅自转租的，应赔偿甲方损失并终止租赁合同。六、合同解除1.乙方提前30日书面通知甲方解除租赁合同的，合同解除日为通知到达甲方之日。2.除非另有约定，甲方提前30日书面通知乙方解除租赁合同的，应终止租赁合同。七、争议解决1.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件、附属条款和