个人土地购买合同（2篇）

第页共页个人土地购买合同本土地购买合同（以下简称“合同”）由以下双方（以下简称“买方”和“卖方”）签订，并同时签署本合同的各自附件和补充协议，即为有效：买方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据中华人民共和国土地管理法和其他相关法律法规的规定，经各方自愿协商，就买方购买卖方自有土地事宜达成一致意见，本合同具有法律效力。双方同意按照以下条款约定购买事宜：第一条地址1.1卖方同意向买方出售和买方同意购买的土地位于（详细地址）。第二条规格和面积2.1该土地的规格和面积详见附件《土地规格和面积清单》，该清单的内容作为本合同的组成部分。第三条购买价格和支付方式3.1买方同意以（货币单位）的价格购买该土地，合计人民币（小写金额）（大写金额）。3.2买方将在签订本合同后的（天数）内，支付土地购买款项的（比例）作为首付款，即（小写金额）（大写金额）。3.3买方将在土地交付之日起（天数）内，将剩余的土地购买款项支付给卖方。3.4买方支付购买款项的方式为（付款方式）。第四条过户和税费4.1土地的过户费用由买方承担。4.2买方同意按照国家规定，支付相应的税费。第五条签署和生效5.1双方同意在本合同上签字或者盖章后将本合同一式两份，每份具有同等效力。5.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。第六条违约责任6.1如果任何一方不履行本合同约定的任何义务，应承担违约责任，并赔偿给对方因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1若发生本合同争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，可提交相关争议给适当的仲裁机构或法院进行解决。第八条附加条款8.1除非本合同另有规定，双方同意遵守中华人民共和国现行有效的土地管理法律法规。8.2本合同未尽事宜，可通过额外的补充协议进行约定。第九条其他9.1在本合同中，除非特别约定，个人指的是自然人，附件指的是合同的组成部分。9.2本合同的传真件、复印件以及其他形式的复制件具有同等法律效力。9.3本合同一经签署，不能变更、撤销，双方应共同遵守。（以下无正文）买方签字（盖章）：日期：卖方签字（盖章）：日期：个人土地购买合同（二）合同编号：[编号]土地购买合同甲方：[甲方姓名/单位名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/单位名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]经甲、乙双方友好协商，达成以下土地购买合同：第一条：土地信息1.1乙方自愿将位于[土地所在地]的土地，土地编号为[土地编号]，土地面积为[土地面积]平方米，用途为[土地用途]，作为本次买卖的标的。1.2甲方确认已清楚了解该土地的相关情况，并对乙方提供的土地信息充分满意。第二条：土地交付2.1乙方将在本合同生效之日起[交付期限]内将土地物权转移给甲方并办理土地使用权证书及相关手续。2.2土地物权的交付，以乙方向甲方办理土地过户手续并办理土地使用权证书交付完毕为准。第三条：土地价格3.1本次土地交易的总价格为人民币[购买总价格]元。3.2甲方应于本合同签订之日起[支付期限]内向乙方支付购买总价格。3.3甲方支付购买总价格的方式为：[支付方式]。3.4若甲方未按时支付购买总价格，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留解除合同的权利。第四条：买卖风险与责任4.1本次土地买卖交易的过程中，如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此受到的损失。4.2乙方在土地交付前应确保土地的权益清晰，如因乙方原因导致土地的权益发生纠纷或损失，乙方应承担相应的违约责任。第五条：保证与担保5.1甲方保证其购买土地的合法性，并确保其享有该土地的使用权。5.2乙方保证其所出售的土地权益清晰，并拥有该土地的所有权。5.3如因甲方的原因导致土地权益发生纠纷或损失，甲方应承担相应的责任，并承担由此造成的一切法律责任。5.4如因乙方的原因导致土地权益发生纠纷或损失，乙方应承担相应的责任，并承担由此造成的一切法律责任。第六条：违约与解除6.1甲、乙双方一方如未履行合同义务，应当向对方支付违约金，违约金的金额为购买总价格的10%。6.2若一方严重违约导致无法继续履行合同义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条：争议解决7.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如因本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地人民法院解决。第八条：附则8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并与附件[相关附件编号]具有同等的法律效力。8.2