个人房屋租赁合同样本（2篇）

第页共页个人房屋租赁合同样本本合同由甲方和乙方于（日期）签署，甲方拥有房屋所有权并同意将其出租给乙方，双方达成以下条款：第一条出租房屋信息1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构及用途：（详细描述）4.装修程度：（简单描述）5.其他特殊说明：（如有）第二条租赁期限1.租赁期限为（具体起止日期），共计（几个月/年）。2.租赁期满后，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为（具体金额）人民币/月，租期内共计支付（具体金额）人民币。2.乙方每月必须在（日期）之前支付当月租金。3.乙方须提供详细的租金支付记录。第四条押金1.乙方在入住前需支付（具体金额）人民币的押金给甲方作为保证金。2.押金可用于支付租金逾期、违约金等费用，如无违约情况，乙方退房时可全额退还押金。第五条水、电、燃气费用1.水、电、燃气费用由乙方承担，按实际使用情况计算。2.乙方须按时支付该费用，如有欠费或逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第六条房屋使用规定1.乙方在租赁期内可以合理使用房屋，并进行家居装修，但需提前告知甲方并经其同意。2.乙方须妥善保管房内设施设备及物品，如有损坏需赔偿。3.乙方不得擅自转租、转让租赁权或将房屋用于非法用途。4.乙方不得在房屋内从事违法活动或骚扰邻居，否则将承担相应法律责任。5.乙方不得擅自改动房屋结构或进行其他损害性行为。第七条维修和保养责任1.甲方负责对房屋的结构和基本设施进行维修和保养。2.乙方负责对房屋内的家具、电器等进行维修和保养。3.若房屋损坏或设施设备故障是由乙方故意或过失造成的，乙方需承担相应的维修费用。第八条合同解除1.若乙方有以下情况之一，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金：-违反合同条款且无法纠正的；-非法使用房屋或进行违法活动的；-逾期未支付租金或水、电、燃气费用的；-转租或转让租赁权的。第九条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定（可根据实际情况添加其他条款）第十一条合同生效本合同一式（份，甲方、乙方各持一份），自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：个人房屋租赁合同样本（二）个人房屋租赁合同甲方（出租方）：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________现定立个人房屋租赁合同，以便明确双方的权益，共同遵循并履行以下条款：第一条租赁物1.1甲方同意将以下房屋租赁给乙方：房屋地址：_________________房屋面积和结构：_________________其他配套设施：_________________房屋状况：_________________租赁价格：_________________租期：_________________其他约定：_________________1.2甲方保证在租赁期间将房屋使用权交付给乙方，并确保房屋没有权属纠纷或损坏等问题。第二条租赁期限2.1租赁期限从_________________开始，到_________________结束。2.2甲方同意在租赁期限届满前三十日通知乙方是否续租。如果甲方未作出通知，乙方有权离开租赁房屋。第三条租金3.1乙方在每个月的_________________日前支付下一个月的租金，租金支付方式为_________________。3.2租金每个月为_________________，共计租金为_________________。3.3甲方同意在租赁期间不得随意提高租金，并且不得使用涉及收取租金之外的理由干扰乙方的正常使用权。第四条使用权4.1甲方将房屋的使用权交付给乙方，乙方可以在租赁期间将房屋用于居住目的。4.2甲方保证在租赁期间不干扰乙方的正常使用权，并及时维修房屋中的设施和设备。第五条房屋维修和损坏5.1乙方在使用房屋期间，负责合理使用房屋并保持房屋的清洁和整洁。5.2如果房屋或相关设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并有权要求甲方进行维修或更换。5.3如果房屋的损坏是由乙方的过失造成的，乙方应承担维修和更换的费用。第六条保证金6.1乙方同意在签订合同时，支付_________________（金额）的押金作为保证金。6.2乙方在租赁期满后如无任何违约行为，保证金将在租赁关系终止时归还。6.3如果乙方违反本合同的任何规定，甲方有权使用保证金进行维修和赔偿，并有权终止本合同。第七条合同解除7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：(1)未按时支付租金；(2)违反合同约定严重损害甲方利益；(3)擅自转租或转让房屋；(4)其他严重违反合同约定的行为。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：(1)房屋出现严重损坏且无法正常使用的情况；(2)甲方未按时提供房屋租赁的使用权；(3)甲方未按时维修和保养房屋设施。第八条争议解决8.1双方一致同意，如发生争议应友好协商解决。8.2如果协商不成，双方可选择通过法律途径解决争议。第九条其他约定9.1除本合同约定外，双方还另有如下约定：_________________。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。9.3本合同在签订时生效