2013年4月自考00158资产评估试题及答案含解析

资产评估年月真题

0015820134

1、【单选题】按存在形态分类，资产可分为（）

单项资产和整体资产

可确指资产和不可确指资产

A:

短期资产和长期资产

B:

有形资产和无形资产

C:

答D:案：D

解析：按存在形态分类，资产可分为有形资产和无形资产。

2、【单选题】下列关于价值类型在资产评估中作用的表述，不正确的是（）

价值类型制约资产评估方法的选择

价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素

A:

明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估结果被误用

B:

价值类型决定资产评估方法的选择

C:

答D:案：D

解析：价值类型制约资产评估方法的选择。

3、【单选题】下列原则中，属于资产评估经济原则的是（）

贡献原则

客观性原则

A:

专业性原则

B:

科学性原则

C:

答D:案：A

解析：工作原则：独、客、科、专。经济技术原则：贡献原则、替代原则、预期原则。

4、【单选题】由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原设计生产能力而导

致的贬值是（）

经济性贬值

功能性贬值

A:

实体性贬值

B:

超额运营成本折现值

C:

D:

答案：A

解析：由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原设计生产能力而导致的

贬值是经济性贬值。

5、【单选题】运用成本法进行资产评估时，影响资产价值量变化的因素，除了使用磨损和自

然力的作用、新技术的推广以及外部环境因素变化等外，还有（）

市场价格

原始成本

A:

会计政策

B:

周转速度

C:

答D:案：A

解析：运用成本法进行资产评估时，影响资产价值量变化的因素，除了使用磨损和自然力

的作用、新技术的推广以及外部环境因素变化等外，还有是市场价格。

6、【单选题】利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有相

同功能的全新资产所需的成本称为（）

历史重置成本

实际重置成本

A:

更新重置成本

B:

复原重置成本

C:

答D:案：C

解析：利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有相同功

能的全新资产所需的成本称为更新重置成本。

7、【单选题】市场法、成本法和收益法的运用都离不开（）

历史成本资料

损耗计量

A:

收益计量

B:

现行市价

C:

答D:案：D

解析：一般来说，成本法、收益法的运用都是建立在现行市价的基础上的，只是它们的运

用不像市场法运用表现的那么直接而已。

8、【单选题】采用规模经济效益指数法估算机器设备重置成本，当规模经济效益指数大于1

时，说明（）

被评估机器设备的价格与生产能力呈线性关系

被评估机器设备的价格上涨速度等于生产能力上涨速度

A:

被评估机器设备的生产能力上涨速度大于价格上涨速度

B:

被评估机器设备的价格上涨速度大于生产能力上涨速度

C:

答D:案：D

解析：采用规模经济效益指数法估算机器设备重置成本，当规模经济效益指数大于1时，

说明被评估机器设备的价格上涨速度大于生产能力上涨速度。

9、【单选题】某机组由A、B、C三台相对独立设备组成，其重置成本分别为10万元、15万

元和20万元；A、B、C的投资年限分别为2年、3年和4年。该机组尚可使用5年，则该机

组的成新率为（）

37.50％

39.19％

A:

60.81％

B:

62.50％

C:

答D:案：C

解析：成新率=预计尚可使用年限/（实际已使用年限+预计尚可使用年限）加权投资年限

（已使用年限）=（2*10+3*15+4*20）/（10+15+20）=3.222成新率=5/（3.222+5）

=60.81%

10、【单选题】某生产设备尚可使用5年，由于环保不达标，依现行法规，如果该设备用于

生产，每年将支付50万元罚款，且罚款不得税前列支。企业所得税率为25％，折现率为

10％。则由此导致的经济性贬值为（）

142.16万元

187.50万元

A:

189.54万元

B:

250.00万元

C:

答D:案：C

解析：50万×（P/A，10%，5）=50万×3.7908=189.54万元。

11、【单选题】土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的（）

用途

需求

A:

B:

权益

区位

C:

答D:案：B

解析：土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的需求。

12、【单选题】企业改革涉及的划拨土地使用权应当采取出让方式处置的情形是（）

国有企业破产或出售的

国有企业兼并国有企业或非国有企业以及国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业

A:

生产企业的

B:

国有企业改造或改组为国有独资公司的

在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企

C:

业

D:

答案：A

解析：企业改革涉及的划拨土地使用权应当采取出让方式处置的情形是国有企业破产或出

售的。

13、【单选题】规划限制一般被归结为是影响土地价格的（）

一般因素

区域因素

A:

个别因素

B:

行政因素

C:

答D:案：B

解析：规划限制一般被归结为是影响土地价格的区域因素。

14、【单选题】成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为（）

土地的功能性贬值

土地的经济性贬值

A:

建筑物的功能性贬值

B:

建筑物的经济性贬值

C:

答D:案：C

解析：成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为建筑物的功能

性贬值。

15、【单选题】下列选项中，属于不可确指的无形资产的是（）

专利权

商标权

A:

特许经营权

B:

商誉

C:

答D:案：D

解析：商誉属于不可确指的无形资产。

16、【单选题】甲企业年产某产品10万件，由于采用了一项专利技术，使每件产品的成本

由原来的4元降到3.5元，同时由于产品质量提高，产品售价由原来的17.5元上升到20

元。假设评估基准日后该专利使用权剩余使用年限为5年，产量不变，折现率为10％，企业

所得税税率为25％，不考虑流转税及其他因素，则该专利使用权的评估值约为（）

71.08万元

71.32万元

A:

85.29万元

B:

113.72万元

C:

答D:案：C

解析：评估值=【（4-3.5）+（20-17.5）】×10×（1-25%）×P/A，10%，5=85.29（万

元）

17、【单选题】在转让的专利技术使用权中，受让方的使用权限最大的是（）

排他使用权

独家使用权

A:

普通使用权

B:

回馈转让权

C:

答D:案：B

解析：在转让的专利技术使用权中，受让方的使用权限最大的是独家使用权。

18、【单选题】某企业的预期年收益保持在18万元的水平上，该企业的各单项资产的评估

值之和为90万元，如果以15％作为本金化率，则该企业商誉的评估值约为（）

13.5万元

20万元

A:

25万元

B:

30万元

C:

D:

答案：D

解析：评估值=18/15%-90=30（万元）。

19、【单选题】某低值易耗品原价为700元，评估时的市场价格是720元，预计使用12个

月，评估时已使用了10个月，其评估值约为（）

116.67元

120元

A:

583.33元

B:

600元

C:

答D:案：B

解析：评估值=720×（1-10/12）=120（万元）。

20、【单选题】被评估对象为1000件完工程度为80％的在产品，根据会计核算资料，此阶

段账面价值为每件100元，其中原材料占60％，工资费用占25％，其他费用占15％，清查鉴

定后有100件废品，可回收价值1000元。经调查了解，评估基准日，原材料、工资及其他费

用的价格水平分别是账面价值的1.1倍、1.2倍和1.12倍。不考虑其他因素，该在产品的价

值最接近（）

82216元

102520元

A:

112800元

B:

113800元

C:

答D:案：B

解析：评估值=（1000-100）×【100×60%×（1+10%）+100×25%×（1+20%）

+100×15%×（1+12%】+1000=102520（元）。

21、【单选题】某企业拥有一张票据，本金为100万元，年利率为12％，该票据的出票日期

是3月10日，到期日是9月10日，评估基准日是7月10日，则该票据的评估值为（）

96万元

98万元

A:

102万元

B:

104万元

C:

答D:案：D

解析：评估值=100×（1+12%×4/12）=104（万元）。

22、【单选题】某被评估企业拥有债券本金100000元，期限为3年，年息8％，按年付息，

到期还本。评估时债券购入已满2年，前2年的利息已作为投资收益入账。假定折现率为

10％，该被评估债券的评估值最有可能是（）

90909元

98182元

A:

108000元

B:

112727元

C:

答D:案：B

解析：

每年（期）支付利息、到期还本的债券评估，采用有限期的收益法，其公式为：

式中：-------债券的评估值；-------债券的面值；-------债券在第年

的预期收益（利息）；-------适用的折现率；-------债券年限。套入公式可得，该被评

估债券的评估值最有可能是98182元。

23、【单选题】预付性质的费用的价值取决于（）

其本身的交换价值

在评估基准日前已支付多少数额

A:

在评估基准日后能够为企业新的产权主体带来多大的收益

B:

企业摊销的方式

C:

答D:案：C

解析：预付性质的费用的价值取决于在评估基准日后能够为企业新的产权主体带来多大的

收益。

24、【单选题】下列财务指标中，反映企业长期偿债能力的是（）

流动比率

速动比率

A:

资产负债率

B:

资产利润率

C:

答D:案：C

解析：下列财务指标中，反映企业长期偿债能力的是资产负债率。

25、【单选题】下列选项中，不属于企业经营风险的是（）

产业政策

A:

市场需求

要素供给

B:

同行竞争

C:

答D:案：A

解析：产业政策不属于企业经营风险。

26、【单选题】下列选项中，不能用于估算折现率的方法是（）

β系数法

风险累加法

A:

加权平均资本成本模型

B:

市盈率乘数法

C:

答D:案：D

解析：市盈率乘数法不能用于估算折现率。

27、【单选题】用资产基础法评估企业价值时，下列选项中，不涉及的是（）

用成本法评估机器设备

用市场法评估房地产

A:

用收益法评估专有技术

B:

用割差法评估商誉

C:

答D:案：D

解析：用资产基础法评估企业价值时，不涉及用割差法评估商誉。

28、【单选题】必须提供突出性诠释警告其他阅读者，没有评估师工作档案中其他信息资料

支持，评估报告将无法被正确理解的报告类型是（）

完整性评估报告

简明评估报告

A:

限制性评估报告

B:

整体资产评估报告

C:

答D:案：C

解析：限制性评估报告必须提供突出性诠释警告其他阅读者，没有评估师工作档案中其他

信息资料支持，评估报告将无法被正确理解的报告。

29、【单选题】根据《资产评估报告签字制度（试行）》和《资产评估操作、规范条件（试

行）》的要求，可以不在评估报告上签字的是（）

评估机构法定代表人

报告撰写人

A:

项目负责人

B:

项目复核人

C:

答D:案：B

解析：根据《资产评估报告签字制度(试行)》和《资产评估操作、规范条件(试行)》的要

求，可以不在评估报告上签字的是报告撰写人。

30、【单选题】对于资产评估业管理模式，我国已明确选择了（）

政府管理模式

行业自律管理模式

A:

政府监管下的行业自律管理模式

B:

政府领导下的行业自律管理模式

C:

答D:案：C

解析：对于资产评估业管理模式，我国已明确选择了政府监管下的行业自律管理模式。

31、【多选题】下列选项中，符合资产评估现实性表现的有（）

资产评估直接以现实存在为资产确认的依据

以现实状况为基础反映未来

A:

现实性强调客观存在

B:

现实的评估价值必须反映资产的未来潜能

C:

评估结果必须接受市场检验

D:

答E:案：ABC

解析：资产评估的现实性表现在以下三个方面：1.资产评估直接以现实存在为资产确认、

估价和报告的依据。2.以现实状况为基础反映未来。3.现实性强调客观存在。

32、【多选题】收益法运用中的主要指标包括（）

资产的历史收益额

资产的实际收益额

A:

资产的未来预期收益额

B:

折现率

C:

收益期限

D:

答E:案：CDE

解析：收益法运用中的主要指标包括:1、资产的未来预期收益额；2、折现率；3、收益期

限。

33、【多选题】影响机器设备物理寿命的因素有（）

制造质量

使用强度

A:

维护保养情况

B:

技术进步

C:

使用环境

D:

答E:案：ABCE

解析：影响机器设备物理寿命的因素有制造质量、使用强度、维护保养情况、使用环境。

34、【多选题】在我国，按所有权归属，土地可分为（）

集体所有土地

国家所有土地

A:

个人所有土地

B:

法人所有土地

C:

政府所有土地

D:

答E:案：AB

解析：在我国，按所有权归属，土地可分为集体所有土地和国家所有土地。

35、【多选题】用成本法评估建筑物时，计算资金成本涉及的参数包括（）

额定工期

工程量

A:

资金投入规律

B:

适当的贷款利率

C:

竣工决算或预算资料

D:

答E:案：ACD

解析：用成本法评估建筑物时，计算资金成本涉及的参数包括额定工期、资金投入规律、

适当的贷款利率。

36、【多选题】下列选项中，属于无形资产功能特性的有（）

附着性

虚拟性

A:

B:

共益性

积累性

C:

替代性

D:

答E:案：ACDE

解析：属于无形资产功能特性的有附着性、积累性、共益性、替代性。

37、【多选题】在对已购入一段时间的低值易耗品进行评估时，应考虑的主要因素有（）

现行市场价格

实体性损耗

A:

功能性损耗

B:

经济性损耗

C:

账面价格

D:

答E:案：AB

解析：在对已购入一段时间的低值易耗品进行评估时，应考虑的主要因素有现行市场价

格、实体性损耗。

38、【多选题】红利增长模型中，股利增长率的测算方法主要有（）

风险系数法

发展趋势分析法

A:

历史数据分析法

B:

综合调整法

C:

产品周期法

D:

答E:案：BC

解析：红利增长模型中，股利增长率的测算方法主要有发展趋势分析法、历史数据分析

法。

39、【多选题】分析确定企业的获利能力，应研究的因素有（）

企业所属行业的收益

市场竞争因素

A:

企业的资产结构和负债比例

B:

企业的经营管理水平

C:

企业全部资产价值

D:

答E:案：ABCD

解析：分析确定企业的获利能力，应研究的因素有企业所属行业的收益、市场竞争因素、

企业的资产结构和负债比例、企业的经营管理水平。

40、【多选题】根据提供内容和数据资料的繁简程度，评估报告可以划分为（）

单项评估报告

完整评估报告

A:

简明评估报告

B:

限制性评估报告

C:

整体评估报告

D:

答E:案：BCD

解析：根据提供内容和数据资料的繁简程度，评估报告可以划分为完整评估报告、简明评

估报告、限制性评估报告。

41、【问答题】市场法

答案：市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异

同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

42、【问答题】业务准则

答案：业务准则是指资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程

序等一系列规范的总称。

43、【问答题】简述资产评估的咨询性特点。

答案：咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见，这个意见本身并无

强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策

负责。事实上，资产评估为资产交易提供的估价往往由当事人作为要价和出价的参考，最

终的成交价格取决于讨价还价的本领。咨询性除具有上述有限法律责任这一含义以外，还

有另一含义，即资产评估是职业化专家活动，其表现是一定数量结构的专家组成专业评估

机构，形成专业化的社会分工，评估活动专业化、市场化了。这种专门化、市场化的评估

业拥有大量的资产市场信息，能够更好地为资产业务的优化和实现服务。

44、【问答题】简述资产评估报告的必要内容。

答案：1.拥有被评估资产的公司或权利人的名称。2.资产评估的对象和范围。3.评估目的

和基准日评估结果是为评估目的服务的，在评估报告书中应写明评估目的。评估基准日对

评估的时点作了规定，评估基准日的选取也应根据评估特定的行为确定。离实践特定目的

越接近越好。4.定义价值类型每一个评估价值都是其持和量的统一，所谓的质，就是价值

类型。市场价值、在用价值、投资价值、清算价值等。5.列出评估方法及其重要参数确定

依据和过程对某项评估值的选取有正当的渠道，保证它的客观性。6.评估结论它是资产评

估报告的最终要求，评估结论应清晰、明确地列示，必要时应有一定的说明。7.重要的声

明资产评估结论是依据前述各要素获得。为了更好地使委托者及报告使用者有效使用评估

报告和规避评估师风险，评估报告中还应就评估过程中相关事项做重要声明。

45、【问答题】某设备购建于2003年1月，账面原值为20万元；2006年1月追加投资5万

元，2010年1月进行评估。从2003年到2010年，该类设备每年价格上涨10％；该设备由于

技术落后，每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的资产利用率仅为70％，尚可使

用5年。企业所得税率25％，折现率10％。评估该设备的价值。（计算结果以“万元”为单

位，保留两位小数）。

答案：（1）重置成本=20×（1+10%）7+5×（1+10%）4=38.97+7.32=46.29（万元）（2）

加权平均年限=（38.97×7+7.32×4）/46.29=6.53（年）（3）成新率=5/

（6.53×70%+5)×100%=52.25%（4）功能性贬值额=1×（1-25%）×（P/A，10%，5）

=2.84（万元）（5）评估值=46.29×52.25%-2.84=21.35（万元）

46、【问答题】某厂房建筑面积为5000平方米，占地面积6000平方米。该厂房所占的土地

于2002年12月1日通过出让方式取得，价格为每平方米1200元，土地使用权年限为50

年；建筑物于2003年12月1日建成使用，每平方米的建筑造价为1500元，经济使用年限为

60年。经过调查，2009年12月1日与该厂房所处区域用途相同且土地使用权年限为50年的

土地价格为每平方米2100元，土地的还原利率为8％；从2004年至2009年的建筑业产值价

格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.2％、0.8％、-1.2％、0.8％、1.2％和0.5％，经

评估人员现场勘察打分，该厂房结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其修正

系数分别为0.8、0.1和0.1，假定建筑物的残值为零。评估该厂房房地产于2009年12月1

日的价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）。

答案：本题中的土地评估用市场法；建筑物评估用市场法。（1）土地年限修正系数=[1-

1/（1+8%）43]／[1-1/（1+8%）５０]＝0.9844（2）土地价格的评估值

=2100×6000×0.9844=1240.34（万元）（3）建筑物的重置成本=1500×5000×

（1+1.2%)×（1+0.8%）×（1-1.2%）×（1+0.8%）×（1+1.2%）×（1+0.5%）=774.9

（万元）（4）计算建筑物的成新率：年限法成新率=（60-6）/60=90%打分法成新率=

（90×0.8+80×0.1+80×0.1）/100=88%成新率=（90%+88%）/2=89%（5）建筑物评估值

=774.9×89%=689.66（万元）（6）房地产价值=1240.34+689.66=1930（万元）

47、【问答题】甲研究所拟将一项新研发的专利技术转让给乙企业，评估基准日为2010年1

月31日。据评估人员预测与调查，该专利的剩余经济寿命为6年，全部的研发成本为100万

元，由于甲研究所历年来成果转化率较高，其成本利润率在200％左右。乙企业为一家