社区适老化改建规范

DB330483/TXXXXX—XXXXI社区适老化改建规范范围本标准规定了社区适老化改建的术语和定义、基本规定、道路、绿地、居住建筑公共空间、配套公共设施、标识系统等内容。本部分适用于桐乡市社区适老化改建。规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB50096住宅设计规范GB50763无障碍设计规范术语和定义走道净宽通行走道两侧墙面凸出物饰面内缘之间的水平宽度，当墙面设置扶手时，为双侧扶手中心线之间的水平距离。楼梯段净宽楼梯段墙面凸出物饰面与楼梯扶手中心线之间，或楼梯段双面扶手中心线之间的水平距离。门口净宽门扇开启后，门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。安全警示线用于界定和划分危险区域，向人们传递某种注意或警告的信息，以避免人身伤害的提示线。园路园林中的道路，是园林的组成部分，起着组织空间、引导游览、交通联系并提供散步休息场所的作用。基本规定在进行社区的总图规划时，应同时进行社区无障碍环境的分析，确保家庭与社区公共空间、社区公共空间与外部公共场所之间的无障碍衔接。无障碍设计中应运用通用设计的设计方法，以人为本，使无障碍设施对各类人群都方便适用。无障碍设施应选用绿色环保的建筑材料，不得造成室内外环境污染，其形式、颜色的选择，应与社区整体环境及建筑的风格相协调。社区和建筑内无障碍标识应纳入社区环境或建筑内部的标识系统中，设计应科学合理，易于识别，并形成完整的系统，传达有效的信息。道路设计范围社区内道路无障碍设计范围应包括：社区道路、小区路、组团路、宅间小路。道路空间内人行系统均应进行无障碍设计，无障碍设施应沿行人通行路径布置。人行系统中无障碍设计设施主要包括缘石坡道、盲道、轮椅坡道、服务设施、标识及信息。缘石坡道人行道在各种路口、出入口位置有高差时必须设置缘石坡道。社区级道路设有人行横道时，人行横道两端有高差时必须设置缘石坡道。缘石坡道的坡面应平整、防滑。缘石坡道的坡口与车行道之间宜没有高差；当有高差时，高差应小于10mm。宜优先选用全宽式单面坡缘石坡道。盲道社区内道路应符合无障碍通道要求，人行通道的行进方向或高差发生变化时，宜设置提示盲道。社区内人行道有坡道、轮椅坡道或设有台阶时，距上下坡边缘或踏步起点和终点250mm～300mm处宜设置提示盲道。盲道型材表面应防滑，盲道布设应避开树木（穴）、电线杆、拉线等障碍物，其他设施不得占用。盲道颜色宜与相邻的人行道铺面颜色形成对比，并与周围景观相协调，宜采用中黄色。轮椅坡道人行系统地面有台阶时应同时设置轮椅坡道，轮椅坡道宜设计成直线形、直角形或折返形。轮椅坡道的坡口与地面宜没有高差；当有高差时，高差应小于10mm。轮椅坡道的净宽度应不小于1.00m。轮椅坡道的高度超过300mm且坡度大于1:20时，应在两侧设置扶手。轮椅坡道的坡面应平整、防滑、无反光。服务设施沿人行系统布置的服务设施不应影响行人的正常通行。设置服务设施时宜考虑低位服务设施的布设，低位服务设施上表面距地面高度宜为700mm～850mm，其下部宜至少留出宽750mm，高650mm，深450mm供乘轮椅者膝部和足尖部的移动空间。低位服务设施前应有轮椅回转空间，回转直径不小于1.50m，方便乘轮椅者使用。设置休息座椅时，应留有轮椅停留及回转空间。当人行道设有三级及三级以上的台阶，应在台阶两侧设置扶手。道路衔接社区内道路无障碍设施应与居住建筑出入口、居住绿地出入口及配套公共设施出入口实现无障碍衔接。社区内道路无障碍设施应与城市道路无障碍设施实现无障碍衔接。绿地设计范围社区绿地无障碍设计范围应包括：开放式宅间绿地、公共绿地、开放式配套公建绿地、开放式道路绿地。公共绿地包括社区公园、小游园、组团绿地，均应进行无障碍设计。无障碍游览路线社区绿地设计时应规划无障碍游览路线，应符合下列规定：无障碍游览路线应能到达园区内主要活动区域及主要景点，并应形成环路；无障碍游览路线应方便轮椅通行，园路宽度不宜小于1.50m，纵坡不宜大于1:25。当纵坡大于1:25，且高差大于300mm时，路两侧宜设扶手；如坡长超过30m，应在路旁设置不小于1.50mx1.50m休息平台，并方便轮椅停靠；无障碍游览路线上的园路不宜设置台阶，必须设置时，应设置提示盲道，同时设轮椅坡道；无障碍游览路线上桥的坡度应不大于1:12；沿湖的轮椅通道应设置护栏，高度不低于900mm；无障碍游览路线上的园路和广场地面应平整防滑、不松动、不积水。与无障碍游览园路相接的林下活动场地，应符合下列规定：铺装材料应能满足轮椅行进的要求；树池宜高出广场地面不小于50mm，与广场地面相平的树池应加箅子；植物种植应以落叶乔木为主，林下净空不得低于2.50m；应设置休息座椅等休憩设施。与无障碍游览园路相接的活动广场地面不宜有高差，有高差时应设轮椅坡道。当轮椅坡道坡度小于1:20,且净宽度不小于1.80m，轮椅坡道可设置单侧扶手或不设置扶手。视觉障碍者集中的社区，开放式宅间绿地、组团绿地宜设置为视觉障碍者服务的活动区域，为视觉障碍者服务的活动区域应设置在绿地主要出入口附近。应符合下列规定：出入口、台阶、坡道处应设提示盲道；场地内应设行进盲道；场地内应设语音服务、盲文铭牌；植物设计时宜采用芳香类植物。无障碍游览路线应做好与市政设施、社区道路、建筑物的无障碍衔接。出入口组团绿地、开放式宅间绿地出入口地面宜无高差，有高差时应设轮椅坡道。社区公园、小游园的主要出入口应设置为无障碍出入口，有3个及以上出入口时，应不少于2个出入口满足无障碍设计要求。出入口宜设提示盲道。园林设施及小品园路及广场的休息坐椅旁应设置轮椅停留空间。居住绿地内的园林建筑、园林小品如亭、廊、榭、花架等，净宽度不应小于1.50m，其入口不宜设置过高的台明或台阶，必须设置时应设置提示盲道和轮椅坡道。无障碍游览路线上宜设置公共厕所，其设计应符合无障碍设计要求，宜设无障碍厕所。公共厕所宜设置在儿童活动场、老年人活动场附近；儿童活动场附近的公共厕所内的设施应方便儿童使用。社区绿地应设儿童活动场和老年人活动场，儿童活动场和老年人活动场应与居民楼间保持一定距离；场地内宜设置供残障人士使用的活动设施。种植园路边缘种植，应符合下列规定：不宜选用革质有刺的丛生植物；路面范围内，乔木之下净空不得低于2.50m;乔木种植点距离缘石外侧不应小于500mm。儿童活动场周围种植，应符合下列规定：不宜种植遮挡视线的树木，保持较好的可通视性；不宜选用革质有刺的丛生植物；不应选用有毒的植物。居住建筑公共空间出入口首层主要的出入口与室外地面有高差时，应为无障碍出入口。其他不同方向的出入口也宜设置为无障碍出入口。无障碍出入口，应包括以下几种类别：平坡出入口；同时设置台阶和轮椅坡道的出入口；同时设置台阶和升降平台的出入口。出入口的门不应采用旋转门、力度大的弹簧门，并不宜采用弹簧门、玻璃门，当设置玻璃门时应有醒目的提示标志。出入口设置平开门，条件允许时，宜在门上安装电动开门辅助装置和感应开门装置。单扇门开启后的通行净宽度不应小于800mm，双扇门应保证一侧门扇开启后的通行净宽度不应小于800mm。门把手一侧应设宽度不小于500mm的墙面，出入口内外应有不小于1.50m×1.50m的轮椅回转空间。出入口的地面应平整、防滑。出入口的上方应设置雨棚，雨棚的宽度应能够覆盖出入口的平台，并宜超过台阶首级踏步。雨棚的排水管应避开下方坡道、台阶。室外坡道和台阶无障碍出入口与地面有高差设置台阶时，应同时设置轮椅坡道。轮椅坡道的净宽度不应小于1.00m，无障碍出入口的轮椅坡道净宽度不应小于1.20m坡道起点、终点和中间休息平台的水平长度不应小于1.50m。轮椅坡道的最大高度和水平长度应符合表1的规定。轮椅坡道的最大高度和水平长度坡度1:201:161:121:101:8最大高度（m)1.200.900.750.600.30水平长度（m)24.0014.409.006.002.40其他坡度可用插入法进行计算。轮椅坡道的高度超过300mm且坡度大于1:20时，应在两侧设置扶手，坡道与休息平台的扶手应保持连贯，轮椅坡道的临空侧应设置安全阻挡措施。坡道的坡面应平整、防滑、无反光。轮椅坡道的坡口与地面宜没有高差，当有高差时，高差应小于10mm。室外台阶的无障碍设计应符合下列规定：台阶踏步宽度不宜小于300mm,踏步高度不宜大于150mm，且踏步的宽度和高度应均匀一致；室外台阶的踏步数不宜小于两级。当出入口平台与周围地面高差小于一步台阶高度即150mm时，宜设置坡道相连。三级及三级以上的台阶应在两侧设置连续的扶手。台阶上行及下行的第一阶宜在颜色或材质上与其他阶有明显区别，或设置提示色带。台阶面层必须采用耐磨、防滑的装修材料，并且不应选择容易引起视觉错乱的图案。门厅、公共走廊出入口的门厅、过厅设置两道门时，门扇同时开启时两道门的间距不应小于1.50m。公用走廊的形式宜简短、直接。公用走廊的净宽不应小于1.20m，宜大于1.50m。当走廊净宽小于1.50m时，宜设置轮椅回转空间。公共走廊的地面应平整、防滑、耐磨、反光小或无反光。公共走廊内有高差时，应设置轮椅坡道。改造工程的公共走廊内设置台阶，并没有条件改造坡道时，应设置扶手。固定在公共走廊的墙、立柱上的突出的物体或标牌距地面的高度不应小于2.00m。小于2.00m时，探出部分的宽度不应大于100mm。突出部分大于100mm时，则其距地面的高度应小于600mm。灭火器和消火栓等宜采用嵌入式安装，既有建筑改造中应放置在不影响通行的地方。楼梯公共楼梯宜采用直线型楼梯。同一楼梯梯段的踏步宽度、高度应均匀一致。梯段的净宽度应符合GB50096的要求，休息平台的净宽度不得小于1.20m，剪刀梯休息平台的宽度不得小于1.30m，应保证担架能够通过。楼梯不应采用无踢面的踏步和有突缘的踏步。楼梯踏步面层应采用防滑材料。当设置防滑条、示警条时，不宜突出踏步前缘，且突起踏面高度不宜大于3mm。楼梯上行及下行的第一阶踏步宜在颜色或材质上与平台有明显区别，或在踏面和踢面相交的位置设置色带。不设置电梯的住宅，楼梯宜设置双侧扶手，靠墙扶手的内侧与墙面之间的距离不应小于40mm。楼梯扶手应安装坚固，形状易于抓握。扶手末端应向内拐到墙面或向下延伸不小于100mm，圆形扶手的直径应为35mm～50mm，矩形扶手的截面尺寸应为35mm～50mm。扶手的材质宜选用防滑、热惰性指标好的材料。楼梯间应有充足的照明。电梯入户层为四层及四层以上的住宅，每住宅单元至少应设置1部无障碍电梯。十二层及十二层以上的住宅每住宅单元至少应设置1部可容纳担架的电梯。轿厢的最小规格为宽度不应小于1.60m，深度不应小于1.50m(或计算出的面积与其相同的其他型号电梯），轿厢门洞净宽不应小于900mm。电梯额定载重量不应小于1000kg。候梯厅的净深度不应小于多台电梯中最大轿厢的净深度，且不应小于1.50m。无障碍电梯的轿厢门宜安装开关延时装置与传感器式关门保护装置，轿厢内宜配置音频报站、视频监控设备。配套公共设施设计范围社区配套公共设施无障碍设计的范围应包括综合服务类设施、交通类设施、市政公用类设施、教育类设施、医疗卫生类设施、商业服务类设施等。教育类设施、交通类设施中的公交车站，社会、福利设施、医疗卫生类设施中的社区卫生服务站、社区卫生服务中心等的无障碍设施，应符合GB50763的规定。停车社区配套的停车场和车库，应符合下列规定：社区停车场和车库的总停车位应设置不少于0.5%的无障碍机动车停车位；若设有多个停车场和车库，宜每处设置不少于1个无障碍机动车停车位；社区配套公共设施停车场和车库的总停车位在100辆以下时应设置不少于1个无障碍机动车停车位，100辆以上时应设置不少于总停车位1%的无障碍机动车停车位；无障碍机动车停车位宜靠近停车场和车库的出入口设置；停车场和车库的人行出入口应通过无障碍水平和垂直交通到达无障碍出入口。社区地面的非机动车存车处宜设置残疾人机动轮椅车专用停车位。公共厕所社区配套建设的城市公共厕所，应符合下列规定：宜靠近儿童活动场、老年人活动场设置；出入口应为无障碍出入口，当与其他配套设施结合建设时，应设置独立出入口；女厕所的无障碍设施包括至少1个无障碍厕位和1个无障碍洗手盆，男厕所的无障碍设施包括至少1个无障碍厕位、1个无障碍小便器和1个无障碍洗手盆，并应满足GB50763的有关规定；公共厕所宜设无障碍厕所。社区配套公共设施中供居民使用的公共厕所，应符合下列规定：至少设置一处设有无障碍设施的公共厕所或设置无障碍厕所；女厕所的无障碍设施包括至少1个无障碍厕位和1个无障碍洗手盆；男厕所的无障碍设施包括至少1个无障碍厕位、1个无障碍小便器和1个无障碍洗手盆，并应满足GB50763的有关规定；公共厕所内宜设置母婴室或婴儿打理台。出入口社区配套公共设施供居民使用的主要出入口应设置为无障碍出入口，有3个以上出入口时，无障碍出入口不应少于2个。主要出入口宜设置坡度不大于1:20的平坡出入口。主要出入口设置台阶时，台阶两侧宜设置扶手；三级及三级以上的台阶应在两侧设置连续的扶手。门厅、公共通道建筑出入口大厅、休息厅、疏散大厅等人员聚集场所有高差或台阶时应设轮椅坡道，宜提供休息座椅和可以放置轮椅的无障碍休息区。公共区域的室内通道应为无障碍通道，走道长度大于60.00m时，宜设休息区，休息区应避开行走路线；室外的连通走道应选用平整、坚固、耐磨、防滑的材料并宜设防风避雨设施。楼梯和电梯供居民使用的楼梯应至少设置一部无障碍楼梯。建筑内设有电梯时，至少应设置一部无障碍电梯。设置在首层以外楼层的配套公共设施应设无障碍通道，并与无障碍电梯或无障碍楼梯连通，直达首层。其他当设有各种服务窗口、业务台、公共电话台、饮水器等时