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文档简介

PAGEPAGE1房产买卖工程质量检测报告甲方(卖方):________________身份证号:________________乙方(买方):________________身份证号:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售、乙方购买房产的工程质量检测事宜,达成如下协议:一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于:________________。1.2房产证号:________________。1.3房产面积:________________平方米。1.4房产结构:________________。1.5房产建成年份:________________。二、工程质量检测2.1甲方应提供房产的工程质量检测报告,乙方有权要求查阅并复印该报告。2.2工程质量检测报告应包括以下内容:(1)房屋结构安全检测;(2)房屋设备设施检测;(3)房屋使用功能检测;(4)房屋环境质量检测;(5)其他双方认为必要的检测项目。2.3工程质量检测报告应由具有相应资质的检测机构出具,且检测日期应在合同签订前一年内。2.4若乙方对工程质量检测报告有异议,甲方应负责解决,并承担因此产生的费用。三、合同效力3.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。3.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(卖方):________________签字(盖章):________________日期:________________乙方(买方):________________签字(盖章):________________日期:________________2024带目录带附件详细版-房产买卖工程质量检测报告目录一、合同双方基本信息二、房产基本情况三、工程质量检测四、合同效力五、争议解决六、附件甲方(卖方):________________身份证号:________________乙方(买方):________________身份证号:________________一、合同双方基本信息甲方(卖方):________________地址:________________联系人:________________身份证号:________________乙方(买方):________________地址:________________联系人:________________身份证号:________________二、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于:________________。1.2房产证号:________________。1.3房产面积:________________平方米。1.4房产结构:________________。1.5房产建成年份:________________。三、工程质量检测2.1甲方应提供房产的工程质量检测报告,乙方有权要求查阅并复印该报告。2.2工程质量检测报告应包括以下内容:(1)房屋结构安全检测;(2)房屋设备设施检测;(3)房屋使用功能检测;(4)房屋环境质量检测;(5)其他双方认为必要的检测项目。2.3工程质量检测报告应由具有相应资质的检测机构出具,且检测日期应在合同签订前一年内。2.4若乙方对工程质量检测报告有异议,甲方应负责解决,并承担因此产生的费用。四、合同效力3.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。3.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。五、争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附件附件1:房产证复印件附件2:工程质量检测报告甲方(卖方):________________签字(盖章):________________日期:________________乙方(买方):________________签字(盖章):________________日期:________________附件列表:1.房产证复印件2.工程质量检测报告法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的法律规范的总称,规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等内容。2.建筑法:《中华人民共和国建筑法》是调整建筑活动的法律规范的总称,规定了建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑工程质量等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.房产证的真实性:在签订合同前,乙方应核实房产证的真实性,避免购买到存在权属纠纷的房产。解决办法:到房产登记部门查询房产证的真实性。2.工程质量检测报告的准确性:乙方应仔细阅读工程质量检测报告,确保报告内容真实、准确。解决办法:选择有资质的检测机构进行复检,确保报告的准确性。3.合同条款的完善:在签订合同时,双方应确保合同条款明确、完整,避免因条款不明确导致的纠纷。解决办法:在签订合同前,双方可咨询专业律师,确保合同条款的完善。4.合同履行过程中的变更:在合同履行过程中,如遇到特殊情况需变更合同条款,双方应签订书面补充协议。解决办法:及时沟通,签订书面补充协议,明确变更内容。5.合同解除:如双方在合同履行过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决。解决办法:在协商过程中,双方可寻求专业律师的帮助,确保自身权益。适用场景:1.房产买卖:本合同适用于房产买卖过程中,双方对工程质量检测报告的约定。2.工程质量检测:本合同适用于甲方需提供工程质量检测报告的房产交易场景。3.合同纠纷解决:本合同提供了合同履行过程中纠纷解决的途径和方法,适用

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