海外房产中介佣金合同

PAGEPAGE1海外房产中介佣金合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：__________地址：__________乙方（中介方）：__________地址：__________鉴于甲方希望通过乙方在海外购买房产，并同意支付相应的佣金；乙方愿意提供相关服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方委托乙方为其提供海外房产中介服务，包括但不限于：提供房产信息、协助甲方了解房产市场情况、协助甲方办理购房手续、提供法律和税务咨询等。1.2乙方应根据甲方的要求，提供符合甲方需求的海外房产信息，并协助甲方进行房产的购买、租赁等事宜。第二条佣金支付2.1甲方同意按照本合同约定的方式向乙方支付佣金。佣金金额为购房成交价格的______%（以下简称“佣金比例”）。2.2佣金支付方式：甲方应在购房合同签订且支付购房款项后______个工作日内，将佣金支付给乙方。2.3如甲方未能按照约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付佣金金额×______%。第三条合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。3.2在本合同有效期内，如甲方与乙方合作成功，且甲方已按照约定支付佣金，本合同自动终止。3.3在本合同有效期内，如甲方与乙方未能合作成功，甲方无需支付任何费用。第四条保密条款4.1双方在合作过程中，应对对方的商业秘密、客户信息等保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。4.2本合同终止后，双方仍需遵守本条款的约定，继续承担保密义务。第五条违约责任5.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。5.2如甲方在合作过程中，擅自与乙方推荐的房产卖家或租赁方进行交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：成交价格×佣金比例×______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-海外房产中介佣金合同目录一、合同双方基本信息二、合作内容三、佣金支付四、合作期限五、保密条款六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________地址：__________乙方（中介方）：__________地址：__________二、合作内容2.1甲方委托乙方为其提供海外房产中介服务，包括但不限于：提供房产信息、协助甲方了解房产市场情况、协助甲方办理购房手续、提供法律和税务咨询等。2.2乙方应根据甲方的要求，提供符合甲方需求的海外房产信息，并协助甲方进行房产的购买、租赁等事宜。三、佣金支付3.1甲方同意按照本合同约定的方式向乙方支付佣金。佣金金额为购房成交价格的______%（以下简称“佣金比例”）。3.2佣金支付方式：甲方应在购房合同签订且支付购房款项后______个工作日内，将佣金支付给乙方。3.3如甲方未能按照约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付佣金金额×______%。四、合作期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。4.2在本合同有效期内，如甲方与乙方合作成功，且甲方已按照约定支付佣金，本合同自动终止。4.3在本合同有效期内，如甲方与乙方未能合作成功，甲方无需支付任何费用。五、保密条款5.1双方在合作过程中，应对对方的商业秘密、客户信息等保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2本合同终止后，双方仍需遵守本条款的约定，继续承担保密义务。六、违约责任6.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。6.2如甲方在合作过程中，擅自与乙方推荐的房产卖家或租赁方进行交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：成交价格×佣金比例×______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件（此处附上相关附件，如房产信息、购房手续等）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日附件列表：1.房产信息表：详细列出乙方提供的海外房产信息，包括房产地址、面积、价格、户型等。2.购房手续指南：乙方提供的购房手续指南，包括购房流程、所需材料、注意事项等。3.法律和税务咨询报告：乙方提供的法律和税务咨询服务报告，包括购房相关的法律法规、税务政策等。4.付款凭证：甲方支付购房款项的凭证，用于证明甲方已支付购房款项。法律名词及解释：1.佣金：指乙方为甲方提供中介服务所获得的报酬，通常以成交价格的百分比表示。2.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产信息的真实性和准确性：乙方提供的房产信息必须是真实、准确的，甲方应仔细核实房产信息的真实性，并要求乙方提供相应的证明材料。2.购房手续的复杂性：购房手续可能较为复杂，包括办理签证、开立海外银行账户、支付购房款项等，甲方应提前了解相关流程，并按照乙方的指南进行操作。3.法律和税务风险：海外购房涉及到的法律法规和税务政策可能与国内不同，甲方应咨询专业的法律和税务顾问，以确保自身的权益。4.佣金的支付：甲方应按照合同的约定及时支付佣金，避免产生违约金。解决办法：1.对于房产信息的真实性和准确性问题，甲方可以要求乙方提供房产证、土地证等相关证明材料，并进行实地考察。2.对于购房手续的复杂性，甲方应提前了解相关流程，并按照乙方的指南进行操作，如有疑问及时与乙方沟通。3.对于法律和税务风险，甲方应咨询专业的法律和税务顾问，了解当地的法律法规和税务政策，确保自身的权益。4.对于佣金的支付，甲方应按照合同的约