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文档简介

工程款抵房合同一、定义工程款抵房合同是指，在房屋建设或装修时，房屋的主人与施工方达成的一种协议，根据这份协议，在支付装修或建设工程的费用时，工程款将直接抵扣到房屋的首付款或贷款中。二、合同条款2.1建设方与业主的权利义务根据本合同，建设方负责建造或者装修房屋，并在提供服务的过程中严格遵守规定和标准。建设方应在规定时间内完成建设或装修工作，并确保工程质量和效果可以得到满意的评估。建设方应当定期向业主提交进度报告和相关证明材料，在业主的确认下发放付款请求，并遵循合同约定的付款方式、金额和时间。业主应根据合同约定及时支付工程款，以确保施工方进度正常，且不影响预计交工时间。业主应在房屋建设过程中积极配合建设方的工作，及时提供必要的信息和支持。2.2工程款抵扣规定在本合同规定的时间内，建设方向业主提供完整的装修或者建设工程材料统计表，并告知工程清单的总价值。业主根据合同约定支付相应数额的房屋首付款或者申请相应贷款。房屋首付款或者贷款金额中，抵扣工程款的数额应不得超过百分之五十。如果工程款的材料清单和实际使用中的部件、条件不符，建设方必须在材料清单价值档次内对工程款进行调整，并重新制定工程款抵扣计划。2.3违约责任对于在建设或者装修过程中，由于建设方责任造成的损失由建设方负责，业主并不因此被免责。如果业主未能在合同规定的时间内支付工程款，建设方可以向业主发出支付催告并保留暂停施工的权力。如果在合同规定的时间内业主没有支付工程款，建设方有权终止施工并要求业主支付违约金。三、合同生效及变更3.1合同生效及终止本合同经双方签署后生效，在约定完成时间或者工程结束后终止。如果在工程过程中，建设方遇到突发情况需要延期，应当及时向业主说明情况并经业主同意后展开工作。如果建设方无故延期，业主可以解除合同。3.2变更条款如果在施工过程中，合同双方需要更改或者修改合同条款，必须通知对方并达成书面协议，以确保双方的合法权益。如因某种原因造成合同无法继续执行，双方可以依据现实情况，协商解决，以保障合同双方的合同利益。四、附则4.1争议解决如果在合同执行过程中，出现争议，双方应按照中华人民共和国法律法规，通过协商或者司法程序解决。4.2合同备份合同双方都应保留一份已经签字的复印件作为备份，以备不时之需。4.3合同效力本合同在双方签署之日起生效，具有约束力。五、结论以上是工程款抵房合同的具体条款，希望双方在签署合同之前，根据实际情况进行

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