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文档简介

呈贡租房合同1.合同双方1.1出租人姓名（公司）：身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话：1.2承租人姓名：身份证号码：联系地址：电话：2.租赁物及价格2.1租赁物房屋地址：房屋面积：（包括公共部分、得房率等）房屋格局：（几室几厅几卫）房屋配套设施及家具：（空调、电视、洗衣机等）其他描述：（独立卫生间，可使用小区游泳馆等）租赁物状况：（如何交付，如有损坏该如何处理）2.2租金及费用租金总额：（计算方式：每月租金×租赁期限）租金支付方式：（如月付、季付、半年付、年付）押金金额：（如何退还等）水、电、气、物业等费用由谁支付：3.租赁期限及履行3.1租赁期限起始日期：结束日期：约定续租条件及期限:3.2履行要求出租人义务：（1）按要求提供租赁物。（2）保证房屋租赁的合法性（3）保证房屋租赁不受拆迁、抵押等影响。（4）保证租赁物的基本功能正常运转。（5）维修租赁物的大修和装修。（6）按规定收取租金，做好相关发票凭证等工作。承租人义务：（1）按时、足额支付租金。（2）妥善使用租赁物。（3）如有损坏承担相应维修费用。（4）不得转租或者分租租赁物。（5）遵守小区内公共卫生秩序等相关规定。4.违约责任4.1出租人违约责任（1）不按时交付租赁物的，应赔偿承租人相应费用。（2）出租物毁损、损坏等影响正常使用的，必须及时维修。（3）出租人的不当行为影响租赁物的使用，承租人可以解除合同并要求赔偿。4.2承租人违约责任（1）不按时支付租金的，应按约定支付违约金型。（2）擅自改变使用性质，造成损失的，应赔偿出租人相应费用。（3）违反公共秩序和公德的，应承担相应法律责任。（4）承租人的不当行为，影响其他住户的生活和安全，应承担相应的赔偿责任。5.解除合同5.1解除条件（1）达成协议。（2）出租物不能正常使用。（3）法院对出租人或承租人宣判解除让与、终止租赁等。5.2解除后的责任：（1）租赁物的归还和损坏的赔偿。（2）加倍赔偿违约金型。（3）清算水、电、气、物管费用等。6.其他事项6.1本合同的如何解释以及争议的解决办

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