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文档简介
南宁租赁合同一、合同双方出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）二、出租物甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于南宁市XX路XX号XX楼XX号房间，约XXX平方米，租金为每月人民币XXX元，租金包含房屋租金、物业费、水费、电费等。三、支付方式乙方应在每月的XX日或之前支付租金。乙方按时支付租金。如果乙方未按时支付租金，则自XX日起每天需多支付租金的2%作为违约金。如果乙方连续三个月未支付租金，则甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋。四、房屋维修甲方应保证房屋的供水、供电、供暖等基本设施正常使用。如出现设施故障，甲方应在接到乙方通知后及时修理，修理费用由甲方承担。如出现非人为因素造成的损坏（如水管漏水、墙壁起霉等），由甲方承担维修费用。如果问题是乙方造成的，则乙方需要承担维修费用。五、租赁期限本租赁合同的期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。六、租赁条款1.乙方不得将房屋转租或进行商业用途。2.乙方不得私自改造房屋结构。3.乙方不得在该房屋内进行非法活动。七、违约责任1.在租赁期内，乙方违反任何租赁合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方立刻搬离该房屋。甲方应将已支付的租金退还给乙方，但不承担其他任何费用。2.如乙方在租赁期限内提前搬离，甲方不退还已支付的租金。八、其他条款1.本合同自双方签字之日起生效。2.出租物必须无虫无害、外表清洁，十年以上房龄的出租物，甲方应在出租前做好室内清洁、消毒、病虫害防治，并向乙方提供消毒病虫害防治证明。3.本合同经双方同意应当另行增加或者删除的，应当进行书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜由双方协商解决。九、附件住房租赁登记备案表甲方身份证复印件乙方身份证复印件以上是南宁租赁合同的全部内容，双方应认真阅读文
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