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文档简介

卖老房子合同本合同是由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）于（日期）签订，相关条款具体描述如下：一、房屋基本情况房屋地址：（详细地址）房屋面积：（平方米）房屋类型：（住宅/商铺/其他）房屋现状：甲方在此确认，所售房屋为甲方合法所有，无任何第三方权利，房屋现状为（完好/部分翻新/需要维修）。二、房屋价格及付款方式根据房屋面积和当地市场情况，双方协商房屋总价为人民币（金额）元，具体价格由双方当面确认。乙方应支付房屋总价的（比例）作为首付款，该首付款应在（日期）前支付给甲方。乙方应在（日期）前一次性支付房屋剩余金额，即人民币（金额）元给甲方。乙方未能按照约定时间支付剩余房款的，应向甲方支付每天人民币（金额）元的违约金。三、房屋交割及过户房屋交割时间为（具体日期）。甲方应在房屋交割时交付所有相关产权证明文件及房屋相关钥匙。甲方在房屋交割时确保房屋内所有设施设备处于正常状态。过户工作由双方自行办理。乙方应负责过户产生的相关税费及过户手续费。四、房屋维修及毁损赔偿乙方在房屋验收后，如发现房屋内设施设备存在质量问题，应当及时通知甲方维修或更换，并由甲方承担相应的费用。乙方在使用房屋的过程中，对房屋及周边环境产生的污染、损坏、毁损等情况，应当及时通知甲方，并进行相应的治理和修缮。如因乙方使用不当或者故意破坏等原因导致房屋受到损坏，乙方应对其产生的维修费用及其他相关费用进行赔偿。五、违约责任甲方未能如期交付产权证书或钥匙等相关文件的，应向乙方支付人民币（金额）元的违约金。乙方未能按照本合同的约定时间进行支付或过户产生的相关费用，应向甲方支付人民币（金额）元的违约金。本合同一方未能按照相关约定履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付因违约所产生的一切直接损失和间接损失。六、争议解决本合同执行发生争议，双方应先进行友好协商解决。如果协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。七、其他本合同中未涉及的事项，双方可以另行商定。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。本合同自双方签字之日起生效，有效期为自交割之日起三年。以上是本次卖老房子合同的具体

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