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文档简介

别墅购房合同一、合同甲方与乙方本合同由以下甲方和乙方订立：合同甲方：（以下简称“开发商”）公司名称：某某房地产开发有限公司地址：XX省XX市XX区XX街道XX号法定代表人：XXX注册资本：XXX万元联系电话：XXX合同乙方：（以下简称“购房者”）姓名：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX户籍所在地：XXX二、房屋基本信息房屋地址：XX省XX市XX区XX街道XX号房屋状况：建筑面积：XXX平方米户型：XXX室XXX厅XXX卫产权：商品房房屋价格：总价：XXX万元首付款：XXX万元贷款：XXX万元按揭年限：XXX年按揭利率：XXX%三、付款与交付付款方式：式样A：首期支付款XXX万元，发票金额XXX元。乙方自合同签署之日起5日（含5日）内，支付首期款项，否则视为自动放弃其购房权利。式样B：全款一次性付清，支付方式为XXX。交付日期：本项目质量保证期为一年。交房日期为XXX年XX月XX日。如因不可抗力、政府规定或其他原因导致不能按期交房的，应在约定交房日期前60天以书面形式通知乙方，并协商处理方案。交付标准：房屋建筑面积、户型、装修标准应与合同约定一致。乙方应在交房时查验房屋的质量、工艺等情况，并于验房时间内向甲方提出任何质量问题和意见，如乙方未在验房时间内向甲方提出质量问题和意见的，视为双方认可房屋内外部质量及装修情况。四、违约责任单方面违约：如乙方未能按约定时间支付款项，则宣告其违约，甲方应要求解除本合同。如乙方未能按约定时间接受交房，则认为其已自动放弃购房资格并宣告其违约。双方协商解决：如因特殊原因，乙方需要解除本合同，双方可协商解决后按法律法规规定办理。如合同过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以通过法律途径解决。五、其他条款本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具同等法律效力。本合同的甲、乙双方应当履行与其有关的全部法律、法规、规章和政策规定。本合同未载明事宜，由双方协商解决，并签订书面协议，协议具有同等法律效力。本合同如涉及法律条文的解释和适用，以中华人民共和国法律为准。本合同自签署之日起

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