别墅改造合同

别墅改造合同合同概述本合同是一份买卖合同，在双方自愿的情况下签订。合同中，甲方作为购买方，乙方作为销售方，甲、乙双方在本合同中达成以下协议：甲方将以XX万元的价格购买乙方所出售的位于XX地的XX别墅；乙方将对该别墅进行改造，改造的方案和成本详见附件一；XX万元的款项将在乙方完成改造后支付给乙方。以上协议是双方在具有完全法律资格的情况下，通过平等自愿协商达成，内容合法、权利义务明晰。本合同一经签订生效，各方应该履行合同义务，确保双方权益。甲方权利义务甲方应该按照合同规定的约定时间、地点、方式支付合同款项；甲方应该配合乙方进行相关的改造工作，并按照要求提供必要的协助和配合；如甲方未能按合同规定的约定时间支付款项，应承担延迟付款的责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿违约金等；甲方应该在合同规定的时间内验收改造情况，并及时向乙方反馈意见；在合同中规定的付款时间结束后，甲方应该无条件支付余下的合同款项。乙方权利义务乙方应该按照附件一中的方案和成本进行改造，并按照约定时间交付改造工程；乙方在改造过程中应该遵守国家有关法律、法规和规章制度，确保工程质量符合合同约定、设计规范和国家标准；乙方应该保证委托改造的设计、材料、工艺、施工人员等符合国家规定，保证构建安全、环保、节能、舒适的住所；乙方应该认真对待甲方提出的合理意见，并及时整改工程；乙方向甲方出具具备法律效力的合格证明。知识产权本合同中提及的所有技术方案、技术资料和图纸以及其他有关改造的知识产权，由乙方在改造完成后完整交付甲方。甲方在出具合格证明后获得有关改造方面的所有知识产权。违约责任如因甲方原因致使改造计划不能按照约定的工期完成，甲方应承担延期违约责任；如因乙方原因致使改造计划不能按照约定的工期完成，乙方应承担延期违约责任，但允许甲方在延期3个月内接受乙方改造并支付款项；如在改造过程中出现质量问题，乙方应该承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿、整改、追究责任等；如由于甲方原因，导致无法履行合同约定的时限，甲方承担延迟履行的法律责任，应按照合同的约定支付限制赔偿金。法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。本合同约定的任何争议应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向相关国家司法机关提交书面仲裁申请。当仲裁机构判定后，判决书对双方具有法律约束力。合同解除在甲、乙双方协商一致之后，可以解除合同；在下列情况下可以解除合同：甲方提出书面解除合同时，应按约定支付违约金或承担相应的违约责任；乙方因自身原因未能按时交付工程，甲方在通知乙方并延长一定期限后仍未能交付，则甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用；在工程施工过程中出现严重的质量问题，经甲、乙双方协商，如无法解决，双方有权解除合同。其他约定本合同包括合同正文和附件一份。如本合同正文与附件相冲突的，以正文为准；除本合同另有规定外，一切通知、催告、申请、证明等文件应当书面形式，并采用挂号信或快递的方式送达，或者向对方发出电子邮件，确认对方已收到；在文中提到的具体金额以人民币元为单位；本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；本合同经双方签字或盖章后生效，并各执一份。附件一别墅改造方案详细说明变更户型，将别墅原四室三厅两卫改为五室两厅三卫，并提升卧室等面积；加装地暖，全屋顶级环保大理石地面覆盖；室内门采用实木拉槽门，厨房和卫生间的橱柜、洁具、定制衣柜均为中高档产品；墙面采用环保涂料装饰，卫生间采用品牌大理石墙地面砖和配套卫浴产品；引进智能家居系统，实现多种功能