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文档简介

公司物业服务合同背景介绍为了保障公司物业的维护和管理，本公司与物业管理公司签订了一份物业服务合同。本文将详细介绍该物业服务合同的主要内容，以及双方的权利和义务。合同内容服务范围根据本合同，物业管理公司将负责提供以下服务：家政服务：包括房屋清洁、日常维护、安保等。设施维护：包括电器、空调、水电等设施的维修和保养。营造环境：包括绿化、除草、垃圾收集和处理等。服务管理：包括钥匙管理、安全巡检等。服务质量物业管理公司承诺，所提供的服务应符合国家规定和行业标准，在保证服务质量的前提下，尽可能地控制服务成本，保障客户的权益。服务时间物业管理公司将在每个工作日的8:00-22:00时间段内提供服务，节假日除外。如遇特殊情况需要提供服务，物业管理公司将尽快处理。服务费用本合同规定的服务费用为每月人民币万元/平米，服务时间为每天8小时，服务内容根据上述服务范围安排。物业管理公司有权根据客户的实际需求和服务范围，调整服务费用。服务期限本合同规定的服务期限为5年，自合同签订之日起开始计算。服务期满后，客户可以选择续签或终止合同。双方权利和义务物业管理公司的权利和义务物业管理公司应按照服务范围，为客户提供优质的物业服务。物业管理公司应保证服务质量，确保服务稳定性和安全性。物业管理公司应保护客户的合法权益，保守客户的秘密。物业管理公司应积极配合客户的监督检查，提供必要的信息和数据。物业管理公司应遵守国家法律法规和管理规定，维护公共秩序和社会稳定。客户的权利和义务客户有权依据本合同规定的服务内容，要求物业管理公司提供服务。如发现物业管理公司提供的服务存在质量问题，客户有权要求物业管理公司进行处理或退款。客户应按时向物业管理公司支付服务费用。客户应根据实际需求，向物业管理公司提供必要的服务需求和信息。客户应遵守国家法律法规和管理规定，维护公共秩序和社会稳定。合同解除和违约责任双方在服务期内任一方未履行本合同约定的任何一项义务或违反本合同的任何条款，均被视为违约。合同解除：任何一方根据合同约定可以书面通知另一方解除合同。倘若是物业管理公司违约的，则退还相应的服务费用；倘若是客户违约的，则不退还已支付的服务费用。若因某一方违约导致法律纠纷，由违约方承担全部责任并赔偿受损方的全部损失。合同变更和补充除非双方一致达成书面协议，否则任何一方无权单方面变更或解释合同。双方一致同意的变更和补充应以书面形式确认。其他本合同以中文书写，如有异议以中文文字表述为准。本合同一式双份，均具有同等法律效力。总结本合同中规定了物业管理公司提供的服务内容、服务质量、费用、服务期限等基本信息，以及双方的权利和义务，展现了合同

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