(详尽多场合版)租房协议简易版范文

(详尽多场合版)租房协议简易版范文(详尽多场合版)租房协议简易版范文(详尽多场合版)租房协议简易版范文租房协议简易版范文甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于：____________________________。1.2房屋结构：____________________________。1.3房屋面积：____________________________。1.4甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状，经甲方验收合格后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。第四条费用承担4.1在租赁期内，水、电、燃气、电话、网络、物业管理费等费用由乙方承担。4.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并承担租赁期间的维修费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2乙方发现房屋及附属设施损坏应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后及时进行修复。5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条提前解除协议6.1租赁期内，甲乙双方提前解除协议的，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。6.2因甲方原因提前解除协议的，甲方应退还乙方剩余租金，并赔偿乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3因乙方原因提前解除协议的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________附件：房屋平面图（略）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁：-特殊条款：-1.1甲方应保证租赁房屋符合乙方经营所需的商业用途。-1.2乙方有权对租赁房屋进行内部装修，但需提前获得甲方书面同意，并遵守相关法规。-1.3乙方在租赁期间产生的商业税费由乙方自行承担。2.学生宿舍租赁：-特殊条款：-2.1甲方应保证租赁房屋符合学生住宿的安全标准。-2.2乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，如饮酒、吸烟等。-2.3乙方应遵守甲方制定的学生宿舍管理规定。3.短期租赁（如Airbnb）：-特殊条款：-3.1乙方有权在租赁期间将房屋用于短期出租，但需遵守相关法律法规。-3.2甲方有权要求乙方提供短期租客的信息，以便于管理和安全考虑。-3.3乙方应负责租赁期间的清洁和维护工作，确保房屋在每次租赁后恢复原状。4.装修租赁：-特殊条款：-4.1甲方同意乙方对房屋进行装修，并应在租赁期满后保留装修成果。-4.2乙方应提供装修方案并获得甲方书面同意，装修费用由乙方承担。-4.3乙方在装修过程中应遵守相关法规，确保装修材料和工艺符合环保和安全标准。5.分租租赁：-特殊条款：-5.1乙方有权将租赁房屋的部分区域分租给第三方，但需获得甲方书面同意。-5.2乙方应对分租行为负责，确保分租客遵守租赁协议和甲方规定。-5.3分租客的任何违约行为视为乙方违约，乙方应承担相应责任。附件列表及要求说明：-附件1：房屋平面图-要求：详细标注房屋的尺寸、房间布局、门窗位置等。-附件2：房屋设施清单-要求：列明房屋内所有设施的名称、品牌、型号、数量等。-附件3：房屋维修记录-要求：记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修日期、维修项目、费用等。-附件4：租赁保证金收据-要求：甲方出具的租赁保证金收据，注明金额、收取日期、退还条件等。-附件5：装修方案及预算-要求：乙方提供的装修方案和预算，包括装修风格、材料选择、工程量清单等。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：-问题1：乙方未按时支付租金。-解决办法：按照合同约定，甲方可以收取滞纳金，并有权在规定期限内解除合同。-问题2：房屋设施损坏，责任归属不清。-解决办法：根据合同条款，双方应明确损坏原因，由责任方承担维修费用。-问题3：乙方提前解除合同。-解决办法：乙方应按照合同约定支付违约金，并与甲方协商解决租赁保证金退还事宜。-问题4：租赁期满后，乙方拒绝迁离。-解决办法：甲方有权依法申请法院强制执行，要求乙方迁离并赔偿损失。-问题5：租赁房屋出现安全隐患。-解决办法：甲方应立即进行维修，确保房屋安全；如甲方未及时处理，乙方有权解除合同并要求赔偿。-问题6：租赁期间，甲方需要进入房屋进行检查或维修。-解决办法：甲方应提前通知乙方，除非紧急情况，否则应在合理时间内进行，以尊重乙方的隐私权。-问题7：乙方在租赁期间对房屋进行了未经批准的改动或装修。-解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。如乙方拒绝或未能在规定时间内恢复，甲方有权自行恢复并从保证金中扣除相关费用。-问题8：租赁期间，房屋遭遇自然灾害或意外事件导致损坏。-解决办法：根据保险条款，如甲方已购买相应的保险，应由保险公司承担损失。如未购买保险，损失应根据事故责任方来承担。-问题9：乙方在租赁期间违反了当地的法律法规或社区规定。-解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担因此造成的所有责任和损失。-问题10：租赁期满后，乙方未能按照约定将房屋恢复原状。-解决办法：甲方有权从保证金中扣除必要的清理和修复费用，或要求乙方在规定时间内完成清理和修复工作，否则将委托第三方进行，费用由乙方承担。注意事项：-在签订合同前，甲乙双方应充分了解对方的信誉和财务状况。-双方应仔细阅读合同条款，确保所有内容都清晰、明确，并符合双方的利益。-在租赁期间，双方应保留所有与租赁相关