商业地产租赁合同样本（四篇）

第页共页商业地产租赁合同样本甲方：_____________（以下简称“出租方”）身份证号：_____________，住所地：_____________乙方：_____________（以下简称“承租方”）身份证号：_____________，住所地：_____________鉴于：1.出租方是合法拥有且有权出租商业地产的所有权人，并自愿将其出租给承租方进行商业经营。2.承租方希望租赁出租方所拥有的商业地产进行商业经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下合同：第一条合同目的1.1出租方同意将商业地产以租赁方式出租给承租方，用于承租方的商业经营活动。第二条租赁物及用途2.1租赁物包括但不限于出租方所拥有的商业地产以及商业地产内的设备、家具等。2.2承租方只能将商业地产用于商业经营活动，并不得将其用于其他非商业用途。第三条租赁期限3.1租赁期限为_____年，起始日期为____年___月___日，终止日期为____年___月___日。3.2若承租方需要延长租赁期限，应提前____个月书面通知出租方，并经双方协商确定新的租赁期限和相应的租金及其他费用。第四条租金及费用4.1承租方每月应按照租金价格向出租方支付租金。租金支付方式为：____（详细说明租金支付方式及账号）。4.2除租金外，承租方还需支付以下费用：（列举所需支付的其他费用，如物业费、水电费、维修费等及其支付方式和标准）。第五条维护和修理5.1商业地产的维护和修理责任由出租方承担，但如果出租方能够证明损坏或需要修理的原因是承租方的过错，承租方应承担相应的维修费用。5.2承租方应按规定使用商业地产及其设备，如有损坏或需要修理的情况，应立即通知出租方并配合出租方进行维修和修理。第六条税费6.1商业地产的各项税费由出租方承担。6.2商业地产使用期间，如因承租方的商业经营活动产生税费，应由承租方自行缴纳。第七条损害赔偿责任7.1若因商业地产的设计、材料等原因导致承租方或第三方人员受伤或财物损失时，出租方应承担相应的赔偿责任。7.2若因承租方的过错导致商业地产或设备损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除8.1以下情况下，任何一方均有权单方解除本合同：a)经出租方书面通知承租方，承租方未按约定支付租金超过____个月；b)经承租方书面通知出租方，出租方未按约定保证商业地产的正常使用；c)出租方依法需要收回商业地产进行自用或者出售。8.2合同解除后，承租方应将商业地产交付出租方，并清空商业地产内的设备及物品。第九条保密义务9.1双方在合同有效期内和合同解除后，对于对方在商业经营过程中获得的商业机密和商业秘密，应予以保密。9.2任何一方遗失或泄露商业机密、商业秘密，并给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。第十条合同争议解决10.1双方如对本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为合同的补充协议。第十二条合同生效12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方：（盖章）日期：____年___月___日乙方：（盖章）日期：____年___月___日商业地产租赁合同样本（二）合同编号：（合同编号）甲方（出租方）：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）电话：（甲方联系电话）乙方（承租方）：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）电话：（乙方联系电话）一、房屋情况1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面积：（房屋面积）1.3房屋用途：（房屋用途）1.4房屋结构及装修：（房屋结构及装修情况）二、租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币（租金总额）元。租金支付方式为（支付方式）。四、违约金4.1如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金的金额为违约方单方违约行为产生的损失，由双方协商决定。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（保证金金额）元。保证金在租赁期满并且乙方履行合同义务的情况下，由甲方退还给乙方。如乙方违约的，甲方有权将保证金用于补偿相应损失。六、租赁期满6.1租赁期满后，乙方应按照甲方要求将房屋及配套设施还原到初始状态。6.2如乙方需要继续租赁，需提前（提前通知期限）向甲方书面提出，并双方重新协商租赁条件。七、其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或者提前终止之日止。7.2本合同的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.4双方确认，双方在签订本合同时，已充分了解各自的权利和义务，不存在对任何一方的欺诈、胁迫、威胁或者利用处于无力状态，违反与公序良俗抢占他人利益或者实施其他闪电责任的行为。八、争议的解决8.1凡本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。本合同一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。甲方：（甲方签字盖章）乙方：（乙方签字盖章）日期：（合同签订日期）商业地产租赁合同样本（三）商业地产租赁合同的标准是确保双方权益，明确租赁期限、租金支付方式、维护责任等的有约束力的书面协议。以下是一份商业地产租赁合同的标准模板，供参考。商业地产租赁合同样本（四）本《商业地产租赁合同》（以下简称“合同”），由以下双方共同订立：甲方（出租人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租人）：地址：法定代表人：联系电话：一、租赁房屋信息1.房屋位置：2.面积：3.用途：（商业用途、办公用途等）4.装修情况：5.其他相关设备或设施：二、租赁期限1.租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。2.续租：租赁期满后，如乙方需继续租赁，须在【终止日期】前【提前天数】提出书面申请，甲方有权决定是否同意。三、租金及支付方式1.租金总额：2.租金支付方式：乙方应按【支付方式】支付租金，支付日期为每月【支付日期】日。3.押金：乙方应于签订本合同同时向甲方支付【押金金额】的押金。租赁期满时，如没有违约行为，押金将在【归还日期】无息归还。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）如因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应负责维修、赔偿损失并承担租金减免。（2）如因甲方原因导致乙方无法按期收租，甲方需承担逾期付款的违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方违反租赁合同约定致使房屋损坏，乙方应承担维修费用。（2）如乙方未按时支付租金，乙方需承担逾期付款的违约金。五、其他约定1.维护责任：甲方负责租赁房屋的结构维护和维修，乙方负责日常维护和保洁。2.提前解约：乙方如需提前解约，应提前【提前解约天数】提交书面解约申请，并支付相应的违约金。3.合同终止后：合同终止后，乙方应按要求将房屋原样交还给甲方，如有损坏，乙方需承担相应维修费用。4.争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。六、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，双方各持一份。2.本合同未约定事