房屋租赁标准合同样式

第页共页房屋租赁标准合同样式房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________________________住所地：__________________________法定代表人（负责人）：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：__________________________住所地：__________________________身份证号码：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲乙双方愿意就乙方租赁甲方的房屋事宜达成一致，经过友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋的地址及基本信息1.1房屋地址：__________________________1.2房屋面积：__________________________1.3房屋结构及用途：__________________________1.4房屋租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）______________元整。2.2租金支付方式：每月在_______号前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金按日计算的违约金，违约金为逾期租金的______%。第三条房屋保证金3.1乙方应在合同签订前向甲方支付房屋保证金人民币（大写）______________元整。3.2房屋保证金将用于处理以下情况：3.2.1乙方违约搬离房屋后，甲方有权扣除房屋保证金用于修复房屋损坏或清洁费用；3.2.2乙方按时交付租金并按照约定使用房屋的，房屋保证金将在租赁期满后全额退还给乙方。3.3如乙方违约搬离房屋后，甲方向乙方支付的房屋保证金将不予退还。第四条房屋使用条件及约定4.1乙方承诺按照合法用途使用甲方提供的房屋，不得擅自改变房屋结构或进行其他对房屋损害的行为。4.2乙方承诺按照合法租赁期限使用房屋，不得以任何理由拒绝按时交付租金。4.3乙方承诺在租赁期限内不得将房屋转租、转借给他人。4.4乙方承诺在租赁期限结束时按照约定返还房屋，并承担因违约搬离房屋而产生的费用。第五条房屋维护及修理责任5.1甲方应对房屋进行日常维护和修理，确保房屋安全、干净、正常使用。5.2乙方在使用房屋过程中如发现房屋存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方将尽快进行修复。第六条合同解除及违约责任6.1若发生下列情况之一，本合同即刻解除：6.1.1甲方出售或转让房屋；6.1.2乙方未按时支付租金超过______个月；6.1.3乙方违约搬离房屋；6.1.4法律、政府政策或相关主管部门的要求导致房屋不得再租赁的。6.2乙方未按照约定搬离房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________________签字：_____________