房屋租赁合同协议书标准范文

第页共页房屋租赁合同协议书标准范文房屋租赁合同协议书甲方：（出租人）：___________________住址：___________________________乙方：（承租人）：___________________住址：___________________________鉴于甲方在上述住房中拥有出租权，乙方愿意租赁该住房并接受甲方的出租，经甲、乙双方协商，达成租赁合同如下：第一条租赁对象和使用权1.1租赁房屋的所在地为：___________________（具体地址）1.2租赁房屋的用途为居住用途，禁止用于商业经营等非法用途。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2租金为每月__________元，于每月的__________日前支付至甲方指定的银行账户。2.3对于未按时支付租金的乙方，甲方有权向乙方收取逾期违约金，每日收取金额为租金的__________%。2.4如乙方在租赁期满前提前退租，应承担相应的违约责任。第三条租赁押金和物业费3.1乙方应按照约定交纳__________元的押金，用于保证租赁期间房屋的安全和卫生。3.2甲方应负责定期维护和维修房屋，所发生的物业费由甲方承担。第四条房屋交付和维修4.1甲方应保证房屋在租赁期开始时完好无损地交付乙方，并提供相应的房屋租赁合同、房屋产权证书等相关证件。4.2租赁期内，甲方应负责维修和维护房屋的常规设备和设施，如水电路、厨卫设备等。对于因乙方的过失导致房屋设备损坏，乙方应承担相应维修费用。第五条乙方的义务5.1乙方应按照规定使用租赁房屋，并保持房屋的清洁和整洁。5.2乙方不得私自改动房屋的结构和装修，如需变动应提前征得甲方的书面同意。5.3乙方应按时缴纳租金和水电费用，并保证及时更新相应的缴费凭证。第六条甲方的权利6.1合理限制乙方的人员出入，特别是禁止非法人员在租赁房屋内居住。6.2如乙方未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除租赁合同并取回租赁房屋。6.3如房屋发生重大损坏或不可修复的情况，甲方有权解除租赁合同。第七条租赁合同的解除7.1一方违反租赁合同的约定，未经对方书面同意，不得解除租赁合同。7.2出现以下情况时，乙方有权解除租赁合同：a)房屋出现严重安全隐患且甲方未及时修复；b)房屋被政府依法强制征收；c)甲方未按时支付物业费导致房屋供水、供电、供暖中断等严重影响居住的情况。解除合同时，乙方应提前__________天书面通知甲方。第八条合同的延期和终止8.1租赁期满时，若甲、乙方双方同意继续租赁，则应在租赁期满前__________天内签订新的租赁合同。8.2合同期满后，若无继续租赁的约定，双方应在合同期满__________天内，共同检查房屋的状况，并结清所有费用。第九条争议解决9.1甲、乙方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可通过法律途径解决。9.2合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并在签订之日即生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：__________签字：__________日期：______