房地产买卖协议简化版

PAGEPAGE1房地产买卖协议简化版甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房地产基本信息1.1甲方出售的房地产位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，房产证号：______，土地使用权证号：______。1.2该房地产的建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米，用途为______。1.3该房地产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。第二条房地产转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，该房地产转让价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付房地产转让款：（1）签订本协议之日起______日内，支付首付款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元；（2）剩余款项人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，乙方应在办理完房屋过户手续之日起______日内一次性支付给甲方。第三条房地产交付3.1甲方应于收到乙方全额房款之日起______日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应保证房地产交付时符合国家规定及合同约定的质量标准，如有质量问题，由甲方负责修复。第四条过户手续4.1甲方应在收到乙方全额房款之日起______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.2乙方应在办理房屋所有权转移登记手续时，承担应由其缴纳的税费。4.3办理房屋所有权转移登记手续所需的费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未能按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金数额为房地产转让总价的______%。5.2乙方未能按约定时间支付房地产转让款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为房地产转让总价的______%。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房地产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，以上合同文档仅为简化版示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整合同内容，并咨询专业律师意见。在签订合同前，请确保双方对合同条款充分了解并同意。2024带目录带附件详细版-房地产买卖协议简化版目录一、房地产买卖协议1.1协议双方1.2房地产基本信息1.3房地产转让价格及支付方式1.4房地产交付1.5过户手续1.6违约责任1.7争议解决1.8其他约定二、附件2.1房产证复印件2.2土地使用权证复印件2.3房地产平面图房地产买卖协议甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房地产基本信息1.1甲方出售的房地产位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，房产证号：______，土地使用权证号：______。1.2该房地产的建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米，用途为______。1.3该房地产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。第二条房地产转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，该房地产转让价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付房地产转让款：（1）签订本协议之日起______日内，支付首付款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元；（2）剩余款项人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，乙方应在办理完房屋过户手续之日起______日内一次性支付给甲方。第三条房地产交付3.1甲方应于收到乙方全额房款之日起______日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应保证房地产交付时符合国家规定及合同约定的质量标准，如有质量问题，由甲方负责修复。第四条过户手续4.1甲方应在收到乙方全额房款之日起______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.2乙方应在办理房屋所有权转移登记手续时，承担应由其缴纳的税费。4.3办理房屋所有权转移登记手续所需的费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未能按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金数额为房地产转让总价的______%。5.2乙方未能按约定时间支付房地产转让款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为房地产转让总价的______%。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房地产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件：2.1房产证复印件2.2土地使用权证复印件2.3房地产平面图请注意，以上合同文档仅为详细版示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整合同内容，并咨询专业律师意见。在签订合同前，请确保双方对合同条款充分了解并同意。附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产平面图法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产开发、交易、登记、拆迁等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房地产权利状况：在签订合同前，买方应核实房地产的权利状况，包括是否存在抵押、查封等权利限制。解决办法：要求卖方提供房产证和土地使用权证的原件进行核实，并可向当地不动产登记中心查询。2.房地产质量：买方在接收房地产时，应检查房地产的质量是否符合合同约定。解决办法：在合同中明确质量标准，如有质量问题，由卖方负责修复。3.房屋过户手续：办理房屋所有权转移登记手续可能涉及多个部门，流程复杂。解决办法：双方应提前了解相关流程，确保按照合同约定的时间办理过户手续。4.违约责任：一方违约时，应按照合同约定承担违约责任。解决办法：在合同中明确违约金的数额和支付方式，确保双方的权益得到保障。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房地产买卖双方已经就房地产的基本信息、转让价格、支付