马场租赁合同

PAGEPAGE1马场租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“马场”）的合法使用权，并愿意将该马场出租给乙方使用；乙方愿意租赁并使用该马场。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就马场租赁事宜达成如下协议：第一条马场位置及面积1.1马场位于____________________，具体位置以附件一《马场位置图》为准。1.2马场的实际使用面积为______平方米，具体面积以附件二《马场平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按以下方式支付租金：a)首期租金：本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付首期租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；b)后续租金：自第二年起，乙方应于每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第四条马场使用及维护4.1乙方应按照甲方提供的马场平面图及设施设备清单合理使用马场，并确保马场设施设备的安全。4.2乙方在使用马场过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理制度，不得从事违法活动。4.3乙方应负责马场的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。4.4甲方有权对马场进行检查，乙方应予以配合。如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权提前解除本合同。第五条合同的变更和解除5.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的____%。5.3在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租金的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-马场租赁合同目录1.定义与术语2.马场位置及面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.马场使用及维护6.合同的变更和解除7.争议解决8.其他约定9.附件1.定义与术语除非上下文另有规定，本合同中使用的下列术语应具有以下含义：1.1“马场”指位于____________________的场所，包括但不限于马厩、训练场地、观众看台等设施。1.2“租赁物”指甲方出租给乙方使用的马场及其附属设施。1.3“租赁期限”指本合同第二条规定的租赁期间。2.马场位置及面积2.1马场位于____________________，具体位置以附件一《马场位置图》为准。2.2马场的实际使用面积为______平方米，具体面积以附件二《马场平面图》为准。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。4.2乙方应按以下方式支付租金：a)首期租金：本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付首期租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；b)后续租金：自第二年起，乙方应于每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。5.马场使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的马场平面图及设施设备清单合理使用马场，并确保马场设施设备的安全。5.2乙方在使用马场过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理制度，不得从事违法活动。5.3乙方应负责马场的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。5.4甲方有权对马场进行检查，乙方应予以配合。如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权提前解除本合同。6.合同的变更和解除6.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的____%。6.3在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租金的____%。7.争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.附件附件一：《马场位置图》附件二：《马场平面图》附件三：《设施设备清单》甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件列表：1.附件一：《马场位置图》2.附件二：《马场平面图》3.附件三：《设施设备清单》法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方（出租方）将马场及其附属设施租赁给乙方（承租方）使用，乙方支付租金并在租赁期限内享有马场的使用权的协议。2.违约金：当一方违反合同时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。3.争议解决：双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过友好协商或法律途径解决的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.马场设施设备的维护和保养：乙方应按照合同约定负责马场的日常维护和保养，确保设施设备的安全和正常使用。2.租金的支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免违约。3.合同的变更和解除：未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。如需提前解除合同，应提前通知对方并支付违约金。4.争议的解决：在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过法律途径解决。解决办法：1.马场设施设备的维护和保养：乙方应建立设施设备维护和保养制度，定期进行检查和维修，确保设施设备的安全和正常使用。同时，甲方也应提供必要的支持和指导。2.租金的支付：乙方应制定租金支付计划，确保按照约定的支付方式和时间及时支付租金。如遇到特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.合同的变更和解除：双方应保持良好的沟通，如需变更或解除合同，应提前通知对方，并就相关事项进行协商一致。如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金并承担相应的法律责任。4.争议的解决：双方应通过友好协商解决争议，如