城市植物园建设动迁协议

PAGEPAGE1城市植物园建设动迁协议甲方（动迁方）：×××市植物园建设指挥部乙方（被动迁方）：×××房地产开发有限公司鉴于甲方为实施城市植物园建设，需对乙方位于项目用地范围内的房地产进行动迁，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就动迁相关事宜达成如下协议：一、动迁范围及面积1.乙方位于×××市×××路×××号地块，占地面积约×××平方米的房地产（以下简称“被拆迁房地产”）。2.动迁范围包括被拆迁房地产的土地使用权、建筑物、构筑物及其他附属设施。二、动迁补偿1.甲方同意按照《×××市城市房屋拆迁补偿安置办法》的规定，对乙方进行动迁补偿。2.补偿方式为货币补偿，补偿金额为人民币×××元（大写：×××元整）。3.补偿款支付时间：本协议签订后，甲方应在30个工作日内将补偿款支付至乙方指定的银行账户。三、动迁期限及搬迁1.乙方应在收到补偿款之日起30日内，完成被拆迁房地产的搬迁工作。2.乙方应在搬迁完毕后3日内，将房地产权证及有关资料交甲方办理注销手续。3.甲方应在乙方搬迁完毕后15日内，对被拆迁房地产进行拆除。四、双方权利义务1.甲方应保证动迁补偿款的及时支付，并协助乙方办理相关手续。2.乙方应保证被拆迁房地产的合法合规性，并按照约定完成搬迁工作。3.双方应共同遵守国家及地方关于动迁工作的法律法规，确保动迁工作的顺利进行。五、违约责任1.如甲方未按照约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：延迟支付金额×同期银行贷款利率×延迟支付天数。2.如乙方未按照约定完成搬迁工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：补偿金额×1%×逾期天数。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可签订补充协议。甲方（盖章）：×××市植物园建设指挥部乙方（盖章）：×××房地产开发有限公司签订日期：×××年××月××日以上为城市植物园建设动迁协议的示例，具体内容可根据实际情况进行调整。在实际操作中，请务必遵循国家及地方相关法律法规，确保动迁工作的合法合规。城市植物园建设动迁协议目录一、协议背景与目的二、动迁范围及面积三、动迁补偿四、动迁期限及搬迁五、双方权利义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文一、协议背景与目的甲方（动迁方）：×××市植物园建设指挥部乙方（被动迁方）：×××房地产开发有限公司鉴于甲方为实施城市植物园建设，需对乙方位于项目用地范围内的房地产进行动迁，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就动迁相关事宜达成如下协议：二、动迁范围及面积1.乙方位于×××市×××路×××号地块，占地面积约×××平方米的房地产（以下简称“被拆迁房地产”）。2.动迁范围包括被拆迁房地产的土地使用权、建筑物、构筑物及其他附属设施。三、动迁补偿1.甲方同意按照《×××市城市房屋拆迁补偿安置办法》的规定，对乙方进行动迁补偿。2.补偿方式为货币补偿，补偿金额为人民币×××元（大写：×××元整）。3.补偿款支付时间：本协议签订后，甲方应在30个工作日内将补偿款支付至乙方指定的银行账户。四、动迁期限及搬迁1.乙方应在收到补偿款之日起30日内，完成被拆迁房地产的搬迁工作。2.乙方应在搬迁完毕后3日内，将房地产权证及有关资料交甲方办理注销手续。3.甲方应在乙方搬迁完毕后15日内，对被拆迁房地产进行拆除。五、双方权利义务1.甲方应保证动迁补偿款的及时支付，并协助乙方办理相关手续。2.乙方应保证被拆迁房地产的合法合规性，并按照约定完成搬迁工作。3.双方应共同遵守国家及地方关于动迁工作的法律法规，确保动迁工作的顺利进行。六、违约责任1.如甲方未按照约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：延迟支付金额×同期银行贷款利率×延迟支付天数。2.如乙方未按照约定完成搬迁工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：补偿金额×1%×逾期天数。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可签订补充协议。九、附件（此处列出协议相关的附件，如动迁补偿计算明细、动迁计划安排等）甲方（盖章）：×××市植物园建设指挥部乙方（盖章）：×××房地产开发有限公司签订日期：×××年××月××日以上为城市植物园建设动迁协议的详细版示例，具体内容可根据实际情况进行调整。在实际操作中，请务必遵循国家及地方相关法律法规，确保动迁工作的合法合规。附件列表：1.动迁补偿计算明细2.动迁计划安排3.被拆迁房地产的权属证明文件4.乙方搬迁完成确认书5.补偿款支付凭证法律名词及解释：1.动迁：指因公共利益需要，对土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施进行拆除，并将该土地上的单位或个人搬迁至其他地方的行为。2.补偿：对被动迁方因动迁所遭受的损失进行的赔偿，包括货币补偿、产权调换、异地安置等形式。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.争议解决：当双方因合同履行发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.动迁补偿标准的确定：双方应参照相关法律法规和政策，公平合理地确定补偿标准，避免因补偿金额争议导致纠纷。2.被拆迁房地产的权属确认：双方应对被拆迁房地产的权属进行核实，确保动迁行为的合法性。3.搬迁期限的安排：双方应合理安排搬迁期限，确保乙方有足够的时间完成搬迁工作，避免逾期搬迁导致的违约责任。4.补偿款的支付与接收：双方应明确补偿款的支付时间和方式，确保补偿款的及时支付和接收。5.动迁过程中的沟通与协调：双方应保持良好的沟通与协调，及时解决动迁过程中出现的问题，确保动迁工作的顺利进行。解决办法：1.对于动迁补偿标准的争议，可寻求专业评估机构进行评估，以评估结果作为参考依据。2.对于被拆迁房地产的权属确认问题，可查阅相关权属证明文件，必要时可向不动产登记机构查询。3.对于搬迁期限的安排，双方应提前规划，并在合同中明确搬迁期限，确保有足够的时间完成搬迁工作。4.对于补偿款的支付与接收，双方应明确支付时间和方式，并在支付和接收时进行确认，确保补偿款的及时支付和接收。5.对于动迁过程中的沟通与协调，双方应建立有效的沟通机制，及时解决问题