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文档简介

中介房产合同1.定义本合同是指在甲方房屋所有权或使用权下，由乙方代为出租、售卖、租赁、购买或接收甲方授权，以获取中介佣金的合同。2.双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1房产信息提供甲方应向乙方提供准确、真实、完整的房屋信息和产权证明，并保证不违反法律法规。2.1.2佣金支付甲方应按照合同约定向乙方支付佣金，并独立承担相关税费。2.2乙方的权利和义务2.2.1宣传推介乙方应将房产信息宣传推介给潜在客户，并在甲方授权的范围内代为招商、洽谈、签订中介交易合同等活动。2.2.2诚信合理乙方应按照诚信、合理、公正的原则开展活动，尊重甲方意愿，并尽力维护甲方利益。2.2.3保密义务乙方应保守甲方房产信息及其相关机密，并严禁私自泄露或利用。3.佣金及支付方式3.1佣金计算佣金的计算方法应根据双方合同约定，按照出租、售卖、租赁、购买等交易额的一定比例或一定金额计算。3.2支付方式佣金的支付应在交易完成后，在双方签署的中介交易合同生效之前支付，并按照约定的支付方式结算。4.合同解除4.1条件当甲方与乙方存在以下情形之一时，本合同应立即解除：甲方提前撤回委托。甲方有权随时终止委托，但应按照约定向乙方支付相应佣金。甲方质权变更。当甲方房产质权变更、产权纠纷等情况导致出售、出租、购买、租赁无法履行的，本合同应立即解除。乙方违反协议。乙方在合同履行过程中违反法律、约定、行业规则等，或利用甲方房产信息进行欺诈、敲诈勒索、非法经营等违法行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担损失。第三方介入。当第三方侵犯甲方房产权益，或利用甲方信息进行侵权行为时，双方应共同加强维权，并协商解除合同。4.2解约后的后续处理当本合同解除后，双方应在义务范围内完成相应后续事项，并按照约定处理未结事宜。5.争议解决当双方在合同履行过程中发生纠纷或争议时，应优先通过协商、调解等方式解决。如协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他事项本合同未约定的事项，可由双方另行协商，且须经双方书面确认后生效。7.合同生效本合同经过双方协商，签字后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方签名：_____________________日期：_____________________乙

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