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文档简介

个人购房借款担保合同合同背景甲方（借款人）为购房需要，向乙方（借款人的亲友或第三方担保人）借款。为保障借款人的利益，乙方同意作为甲方的担保人，对甲方的借款做出担保。双方经充分协商一致，签订了如下个人购房借款担保合同。合同条款第一条合同背景本合同是甲方和乙方经过协商一致，为保障甲方购房需要而签订的担保合同。本合同的效力不受甲乙双方之外的任何第三方影响。第二条借款金额及期限甲方需要向乙方借款金额为人民币XXX元，借款期限为XXX个月。借款本息按月等额本息还清借款。第三条担保方式乙方在本合同签署后两日内将甲方抵押物（房产证明文件等）正式抵押于担保银行，作为本次借款的担保。甲方未能在借款期限到期时还清借款，乙方有义务代为偿还本借款及借款期间的相关服务费和各类罚款等费用。甲方需按时偿还乙方前述代扣费用。甲方及乙方同意，在借款期限内，担保银行对甲方抵押物有权拍卖或处置，以偿还本借款及借款期间的相关服务费和各类罚款等费用。第四条甲方还款责任甲方需按照借款协议的约定，按时偿还借款本息及利息、逾期费用等，如未满足上述义务，甲方有义务赔偿乙方的损失，并承担违约责任。第五条保证条款甲方保证为借款的真实用途及借款协议的约定用途，借款用途合法。如有任何违法行为导致风险，甲方应自行承担相关风险。乙方保证其作为甲方的担保人，有履行担保职责的能力。第六条违约责任若甲方未能按本合同第二条规定的期限偿还借款本息或逾期还款，甲方需要额外支付逾期利息及罚款等费用。如甲方或乙方一方违反本合同条款，给另一方造成损失，违约方需向守约方赔偿相应损失。第七条其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方协商解决，涉及到司法程序的，由合同签订地的人民法院管辖。合同签署甲方签章（或签字）：乙方签章（或签字）：日期：YYYY年MM月DD日合同生效本合同

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