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文档简介

东涧河涧河花园合同1.合同双方本合同由以下各方签署：-甲方：东涧河花园开发有限公司（以下简称“开发商”）-乙方：李先生(以下简称“业主”)2.合同内容房屋位置：东涧河花园房屋面积：110平方米房屋类型：三室两厅两卫房屋编号：1号楼2单元301室租赁期限：自2022年6月1日起至2024年6月30日，共计两年。3.支付方式业主应在双方签署本合同之日起三日内向开发商支付房屋租金及定金共计15,000元，其中房屋租金为12,000元，定金为3,000元。业主应在租赁期届满前3个月通知开发商是否续租，若续租，则应在租赁期届满前1个月向开发商支付续租租金3000元。4.租赁条款业主在租赁期内应按时支付房屋租金，并按期缴纳水、电、燃气等费用。业主在租赁期内不得私自拆改房屋结构或装修，在房屋内不得从事非法营业活动。业主在租赁期届满时应将房屋交还给开发商，保证房屋及其设施设备完好且没有任何损坏。5.违约责任业主未在规定时间内支付租金的，应自应付之日起每日按照未支付金额的1.5%支付滞纳金。业主未按约定将房屋归还给开发商、或者擅自改变房屋用途、或者在房屋内从事非法营业活动，应承担相应的法律责任，并赔偿开发商的损失。因业主个人原因致使房屋和屋内设施设备损坏的，由业主自行承担全部责任和费用。6.合同解除在租赁期届满之前，合同双方如需解除合同，应书面协商，并经双方同意签订解除协议。如业主在租赁期届满之前未按期支付租金或者违反合同条款，开发商有权解除合同。7.合同的修改、补充和解释合同有任何修改、补充的事项，应经双方书面同意后生效。对本合同有任何未尽事宜，由双方协商后另行签订补充协议。8.合同履行地与争议解决本合同签订地为上海市浦东新区。合同履行过

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