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文档简介

万达购房合同1.合同双方本合同由以下双方共同签署：甲方：（购房人姓名）证件类型：（身份证/护照/其他）证件号码：（购房人证件号码）联系方式：（购房人联系方式）乙方：（房地产开发商名称）地址：（开发商地址）联系方式：（开发商联系方式）2.房屋基本信息房屋地址：（楼盘名称+地址）房屋建筑面积：（平方米）房屋所有权证号：（房屋所有权证号码）房屋销售总价：（人民币大写）（人民币小写）房屋首期款：（人民币大写）（人民币小写）房屋交付日期：（年/月/日）3.购房流程和相关条款甲方自本合同签署之日起十个工作日内，应向乙方支付首期款。（首期款支付方式请按照实际支付方式填写）甲方应当在付清首期款后的20个工作日内将全部购房款项汇入乙方指定的账户。乙方收到全部购房款项后，应在5个工作日内向甲方出具房屋所有权证。房屋交付日期以乙方通知甲方领取房屋以及交易过户后产权证书的时间为准。在房屋交付日期前，甲方应当按照乙方通知的时间和方式验收房屋。房屋产权证的办理过程中，如因甲方原因导致办理延误或无法顺利办理的，由甲方承担相应责任。甲方应在签订本合同时，向乙方支付定金。（定金支付方式请按照实际支付方式填写）4.各方权利和义务甲方权利和义务甲方在付清首期款后，应按照约定时间将所有购房款项支付给乙方。甲方应按照约定时间验收房屋，并对房屋进行维护和修缮。甲方应按照约定时间签署交易过户及其他有关房屋产权变更的文件，并按照相关规定缴纳税费。甲方应自己承担因违反本合同规定而产生的所有费用、罚款和损失。乙方权利和义务乙方应在约定时间内将房屋交付甲方。乙方应按照约定时间出具房屋所有权证。乙方应按照约定时间将产权过户完成。乙方在办理房屋产权过户期间，应积极配合甲方提供相关咨询及协助，并保证相关信息真实有效。5.违约责任若甲方未按照本合同约定时间支付购房款项，则应承担按照逾期天数计算的违约金。若乙方未按照本合同约定交付房屋或出具房屋所有权证，则应承担与甲方商议后的违约金。若乙方没有提供购房物业证明文件且导致过户无法顺利办理，则应承担与甲方商议后的违约金。6.合同解释和争议解决本合同任何条款如有争议，应根据双方协商的原则解决。本合同的签署和履行应受中华人民共和国的法律法规的监管和约束，如本合同的任何一方违反了中华人民共和国的法律法规，应承担相应的法律责任。7.合同生效和有效期本合同自双方签署之日起生效。本合同有效期为_____个月，合同到期后若房屋交付尚未完成，则应根据双方的协商予以延期。本合同分三份，甲方、乙方各持一份，第三份为备案存档。合同一经签署，即为各方具有法律效力的有效文件。8.其他事项本合同未尽事宜，应根据双方的约定进行补充或制定补充协议。本合同各项事宜的修改和变更，应在书面形式下进行，并经甲方和乙方签字或盖章生效。本合同文本以中文书写，英文翻译仅供参考，如中英文表述存在不

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