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文档简介

预售合同正式合同1.简介预售合同和正式合同都是常见的合同形式。预售合同一般用于房地产行业中，是开发商在房屋建成前，与购房人签订的一种合同形式，用于规定房屋的交付时间、售价、交付标准等相关事项；正式合同是在房屋交付后，购房人需要与开发商签订的具有法律效力的合同，其中规定了双方的权利义务、房屋的所有权等关键信息。本文将详细介绍预售合同和正式合同的主要区别和相关事项。2.预售合同2.1内容预售合同是指开发商在房屋建成前，与购房人签订的一份合同。合同内容一般包括以下信息：商品房基本情况；签约条件；房屋交付时间和交付标准；购房价格（或者定金金额和尾款金额）；购房流程以及双方的权利义务等。2.2签订意义预售合同的签订是购房人购买商品房的关键步骤之一，主要作用包括：确定房屋售价；确定购房人购买商品房的条件；规定房屋的交付时间和交付标准；规定购房人和开发商之间的权利义务等。2.3注意事项在签订预售合同时，购房人需要注意以下重要事项：仔细阅读合同内容，了解合同规定；注意理解风险提示和附则条款；了解开发商的信誉度和声誉；不要轻信开发商的承诺和保证；在交纳定金前，先询问开发商的退定金政策等。3.正式合同3.1内容正式合同是指在购房人把所有款项交齐、开发商交付房屋后，双方签订的一份合同。合同内容一般包括以下信息：房屋交付验收情况；房屋的所有权、使用权等权利划转；购房人和开发商的权利义务；其他附加条款和说明等。3.2签订意义正式合同的签订是购房人购买商品房的最后一步，主要作用包括：确认购房人支付全部款项；将房屋的所有权和使用权从开发商转移到购房人名下；确认购房人和开发商之间的权利义务；为购房人提供司法保护。3.3注意事项在签订正式合同时，购房人需要注意以下重要事项：仔细阅读合同内容，了解合同规定；确认房屋交付情况和验收结果；妥善保管好合同及相关证件等；了解相关的登记手续；节约流程费用。4.总结预售合同和正式合同在购房的过程中都起着非常重要的作用，尤其是在房地产市场中。购房人在签订合同时，一定要细心仔细

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