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文档简介

阁楼购房合同1.前言本份阁楼购房合同为买卖双方在自愿、平等、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，协商签订的法律文件。为保证双方利益及合同严格执行，特对本合同的各项条款进行详细规定。2.买卖双方（1）买方：______________（身份证号码：______________）。（2）卖方：______________（身份证号码：______________）3.房屋基本情况（1）名称：______________（以下简称房屋）；（2）用途：居住；（3）面积：___平方米；（4）构造：阁楼；（5）权证：______________。4.交易总价款本次买卖双方经协商一致，本着平等、自愿的原则，以买方按本合同约定的支付方式支付以下款项，作为房屋的全部价款：总价款：__________万元（大写：______________万元）5.交纳首付款买方在本合同签订之日起___天内，应向卖方交纳首付款人民币__________元。6.交付方式及时间（1）交付时间：自本合同生效之日起___天内，卖方将房屋交付给买方；（2）交付状态：房屋交付时，卫生间、厨房、阳台、楼梯和过道内物品应全部清理干净，房屋内硬件设施（例如灯具、插座、开关等）应当正常使用。7.过户时间及费用（1）过户时间：房屋交付日起___天内完成过户手续。（2）过户费用：买方应承担房屋过户产生的所有相关费用，包括但不限于税费、公证费、过户登记费、经济补偿费等所有费用。8.合同变更及撤销（1）买卖双方可以协商变更本合同的条款。变更条款应以书面形式确定，经买卖双方签章确认后生效。（2）卖方必须在提前__个工作日通知买方的前提下，方可单方解除本合同，当卖方违反本合同条款时，买方有权解除本合同。9.不可抗力及其他事项（1）不可抗力：如发生森林火灾、天气原因、战争、动乱以及国家法律法规规定其他不可抗力因素，致使本合同不能执行，则双方互不承担任何责任。（2）其他事项：本合同未尽事宜，可协商解决。10.法律适用及争议解决（1）法律适用：本合同的解释、执行及效力均受中华人民共和国法律法规的管辖。（2）争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应提交中国仲裁机构按照其申请仲裁规则仲裁，仲裁决定是终局的；或者根据协议直接提交有管辖权的人民法院诉讼。11.合同生效与履行（1）本合同自买卖双方共同签字或盖章之日起生效；（2）本合同未尽事宜，经双方协商后，可制定书面补充协议，补充协议应是本合同的附加部分，与本合同具有同等效力。买方（签名）：_____________

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