建筑工程施工合同补充协议-2024VIP

建筑工程施工合同补充协议甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、施工范围及内容1.1根据原合同约定，乙方负责施工的工程范围为：______________________。1.2本补充协议签订后，甲乙双方同意对原合同施工范围进行如下调整：______________________。二、施工期限2.1根据原合同约定，乙方应于____年__月__日前完成施工。2.2经甲乙双方协商，同意将施工期限延长至____年__月__日。三、工程价款及支付方式3.1根据原合同约定，工程价款为人民币（大写）：________________元整。3.2本补充协议签订后，甲乙双方同意对原合同工程价款进行如下调整：______________________。3.3乙方完成施工后，甲方应按照本补充协议约定的工程价款支付方式向乙方支付工程款。四、质量保证及售后服务4.1乙方应保证施工质量符合国家及地方相关标准，且满足甲方的要求。4.2乙方应按照原合同及本补充协议的约定，对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担相应的费用。4.3乙方应按照原合同及本补充协议的约定，提供售后服务，服务期限为：________________。五、违约责任5.1双方应严格履行本补充协议及原合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照本补充协议及原合同的约定完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：________________。六、争议解决6.1对于本补充协议及原合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本补充协议与原合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同内容冲突，以本补充协议为准。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：________________=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款1.国际工程项目增加条款：货币与汇率：明确合同中使用货币种类，以及汇率波动超过一定比例时的调整机制。法律适用与争议解决：约定适用法律及国际仲裁条款，如国际商会仲裁院（ICC）仲裁。进口关税与税收：明确双方对进口关税、当地税收的分担比例及支付方式。2.高风险地区施工增加条款：风险识别与评估：要求乙方定期进行风险评估，并提交安全防范措施。保险要求：规定乙方必须购买包括恐怖主义风险在内的综合保险，并明确保险责任和赔偿限额。紧急撤离计划：乙方需制定紧急撤离计划，并定期进行演练。3.环保严格要求的项目增加条款：环保标准：明确施工过程中必须遵守的环保标准和法规。环保责任：规定乙方在施工过程中造成环境污染应承担的责任及赔偿方式。环保检查与报告：要求乙方定期进行环保检查，并向甲方报告环保措施的实施情况。4.技术创新或特殊工艺项目增加条款：技术审查与批准：乙方的技术创新或特殊工艺需经过甲方审查并获得批准后才能实施。知识产权归属：明确因技术创新产生的知识产权归属及使用权限。额外成本与时间：约定因采用新技术或特殊工艺导致的额外成本和时间延误的处理方式。5.政府或公共项目增加条款：合规性审查：乙方需遵守政府相关法规和政策，接受合规性审查。公共安全与隐私：乙方在施工过程中需确保公共安全和保护个人隐私。审计与报告：乙方需接受政府审计，并提供相关报告。附件列表及要求说明1.原合同副本：包括所有之前的修改和补充协议。2.施工图纸和技术规范：详细说明工程的技术要求和设计标准。3.工程量清单：详细列出所有施工项目的数量和规格。4.支付时间表和条件：明确各阶段付款的时间点和条件。5.质量保证和售后服务协议：详细描述质量标准和售后服务的内容。6.变更订单格式：用于记录和批准任何工程变更。7.安全和健康计划：包括施工现场的安全规定和健康保护措施。8.环境保护计划：描述施工过程中如何减少对环境的影响。9.争议解决流程：明确解决争议的具体步骤和程序。10.保险证书：证明乙方已按合同要求购买保险。实际操作问题及解决办法1.工程变更问题：施工过程中可能发生设计变更或工程量增减。解决办法：通过变更订单流程进行记录和批准，确保变更得到双方确认，并相应调整合同价格和工期。2.质量问题问题：施工质量不符合合同约定。解决办法：执行质量保证计划，进行质量检查，发现问题及时要求乙方整改，并按合同约定追究责任。3.支付延迟问题：甲方支付工程款项延迟。解决办法：严格按照支付时间表和条件执行，如甲方延迟支付，乙方有权根据合同条款要求支付滞纳金。4.不可抗力问题：自然灾害、政治动荡等不可抗力因素影响施工。解决办法：参照合同中的不可抗力条款，合理延长工期，或协商解决由此产生的额外费用。5.合同解释争议问题：双方对合同条款的解释发生分歧。解决办法：通过友好协商解决，必要时可寻求专业法律意见，或按照合同约定的争议解决机制进行处理。实际操作问题及解决办法（续）6.资源短缺或价格波动问题：施工过程中可能遇到原材料短缺或价格大幅波动。解决办法：合同中应包含价格调整条款，以应对资源短缺或市场价格波动。双方应定期审查和协商价格调整的可能性。7.施工安全违规问题：乙方在施工过程中可能违反安全规定，导致事故。解决办法：甲方应定期进行安全检查，并要求乙方遵守安全规范。一旦发现违规，应立即要求乙方整改，并可能根据合同条款进行处罚。8.环境保护违规问题：施工活动可能对环境造成破坏，违反环保法规。解决办法：乙方应遵守环保计划和法规要求。甲方应监督环保措施的执行，并在违规时采取纠正措施，可能包括罚款或暂停施工。9.知识产权侵权问题：乙方在施工过程中可能使用或侵犯了第三方的知识产权。解决办法：合同中应包含知识产权保护条款，要求乙方保证不侵犯第三方知识产权，并在侵权发生时承担相应的责任和费用。10.劳动力问题问题：施工过程中可能遇到劳动力短缺、罢工或其他劳动问题。解决办法：乙方应负责劳动力的招募和管理，并制定应对劳动力问题的计划。在合同中应明确劳动力问题的处理机制和责任分配。11.合同终止问题：由于各种原因，合同可能需要提前终止。解决办法：合同中应包含明确的终止条款，规定提前终止的条件、程序和相应的赔偿或补偿措施。12.沟通不畅问题：甲乙双方在施工过程中可能因为沟通不畅导致误解和冲突。解决办法：建立定期沟通机制，如周例会或月度报告，以保持信息的透明和及时更新。同时，确保双方都有明确的联系人，以便快速解决沟通问题。13.履约保证问题：乙方可能无法按合同要求完成工程。解决办法：要求乙方提供履约保证，如银行保函或履约保证金，以保障甲方在乙方违约时的权益。14.验收标准不一致问题：甲乙双方对工程验收标准可能有不同的理解。解决办法：在合同中明确规定验收标准，并在工程开始前进行详细讨论和确认，以避免后期因标准不一致而产生的争议。15.文件和记录管理问题：施工过程中产生的文件和记录可能管理不