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文档简介

购物中心合同1.合同双方1.1出租方出租方为购物中心所有者或经营者。他们是本次合同的出租方，也是购物中心的管理者。1.2承租方承租方为购物中心中一家商户。他们是本次合同的租赁方，租用购物中心内的商业用房。2.合同内容本合同包括以下内容：2.1租赁时间租赁时间从合同签署日期起开始，至合同规定的租赁期限结束。在租赁期限内，购物中心的承租方可以使用租赁的商业用房。2.2商业用房商业用房是承租方租赁的商业场所。租赁商业用房的位置、大小、用途以及租赁价位，应在合同签订当时明确约定。2.3租金承租方需按约定缴纳租金。租金可以是每月固定金额，也可以是每年一次性支付。租赁合同生效前，出租方和承租方应当就租金的支付方式和金额等事项进行协商。租金的支付应当符合相关法律规定和财务制度，并有相关有关方面的证明和手续。2.4其他费用在租赁合同生效期间，承租方需要支付的费用除租金外，还包括以下费用：物业管理费：用于维护购物中心公共设施；水、电、气费：购物中心的公共设施包括AC、自来水、电力等服务；其他附加费用：非必要使用购物中心设施产生的费用。2.5维修和保养维修和保养商业用房和购物中心公共区域的责任，由出租方承担。如承租方非法改变商业用房结构，损坏购物中心公共设施，产生的维修和保养费用由承租方承担。2.6违约责任若承租方违反本合同规定，造成购物中心经济损失的，需承担适当的违约责任。若违约严重，出租方可以暂停或终止承租方的房屋使用权，并追究其法律责任。3.其他3.1法律适用本合同适用中国法律。3.2争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商，如无法达成一致，可以提交有权仲裁机构进行仲裁。3.3本合同的变更和解除本合同在签订后，经出租方和承租方协商一致，可以进行变更和解除。变更或解除合同应当有书面协议，经双方签字并具有法律效力。3.4合同效力本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同规定的期限届满或被变更或解除之日。在履行合同期间，出

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