2024年-建筑工程施工合同范本简易版

建筑工程施工合同范本2024简易版附件：施工图纸、工程量清单、工程进度计划合同编号：2024-甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程质量：____________________1.6工程造价：____________________1.7工程期限：____________________1.8工程进度：____________________第二条合同价款及支付方式2.1合同价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的50%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同价款的15%；（4）工程竣工并验收合格满一年后，甲方支付乙方合同价款的5%。第三条工程施工3.1乙方应根据施工图纸、工程量清单和工程进度计划进行施工。3.2乙方应严格按照国家有关建筑工程施工的标准、规范和质量要求进行施工。3.3乙方应自行负责施工所需的材料、设备、机具和劳动力，并承担相应的费用。3.4乙方应按照甲方的要求提供施工过程中的相关资料和记录。第四条工程变更4.1甲方有权在施工过程中对工程进行变更，乙方应按照甲方的要求进行变更。4.2工程变更导致合同价款增加的，甲方应支付给乙方相应的增加款项；工程变更导致合同价款减少的，乙方应退还给甲方相应的减少款项。第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和竣工图纸。5.2甲方应在收到竣工报告和竣工图纸后30日内组织验收，并出具验收报告。5.3验收合格后，甲乙双方应签订验收证书。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定支付合同价款的，应按照逾期支付金额的日万分之五向乙方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定完成工程的，应按照逾期完成天数的日万分之五向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同价款全部支付完毕之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________附件：施工图纸、工程量清单、工程进度计划========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区建筑工程施工增加条款：（1）乙方应根据高海拔地区的特殊气候和地理条件，采取相应的施工措施，确保工程质量和施工安全。（2）乙方应提供针对高海拔地区的施工方案和应急预案，并报甲方审批。（3）乙方在高海拔地区施工所需的特殊材料、设备、机具和劳动力，应提前与甲方协商确定，并承担相应的费用。2.特殊应用场合：环保要求严格的建筑工程施工增加条款：（1）乙方应遵守国家有关环保的法律法规，采取环保措施，减少施工过程中对环境的影响。（2）乙方应提供环保施工方案，并报甲方审批。（3）乙方应负责处理施工过程中产生的废弃物和污染物，并承担相应的处理费用。3.特殊应用场合：历史文物保护建筑工程施工增加条款：（1）乙方应遵守国家有关文物保护的法律法规，采取文物保护措施，确保文物不受损害。（2）乙方应提供文物保护施工方案，并报甲方审批。（3）乙方在施工过程中发现文物时，应立即停止施工，并报甲方处理。4.特殊应用场合：海外建筑工程施工增加条款：（1）乙方应遵守工程所在国的法律法规，并办理相关的施工许可和签证手续。（2）乙方应提供海外施工方案和应急预案，并报甲方审批。（3）乙方应负责解决海外施工所需的材料、设备、机具和劳动力的进口和运输问题，并承担相应的费用。5.特殊应用场合：涉及专利技术的建筑工程施工增加条款：（1）乙方应遵守国家有关专利的法律法规，不得侵犯他人的专利权。（2）乙方应提供涉及专利技术的施工方案，并报甲方审批。（3）乙方应负责解决涉及专利技术的施工所需的专利授权和使用权问题，并承担相应的费用。附件列表及要求说明：1.施工图纸：应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，要求图纸清晰、准确，并由具有相应资质的设计单位出具。2.工程量清单：应详细列出工程所需的材料、设备、机具和劳动力等，要求清单详细、准确，并由具有相应资质的造价咨询机构出具。3.工程进度计划：应包括工程的施工计划、进度安排、关键节点等，要求计划合理、可行，并由乙方提供。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更解决办法：根据合同约定，甲乙双方应签订补充协议，明确设计变更的内容、费用和影响，并按照补充协议执行。2.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：乙方应立即停止施工，并报甲方处理。甲方应组织专业机构进行质量检测，并根据检测结果要求乙方进行整改或赔偿。3.问题：施工过程中出现安全事故解决办法：乙方应立即停止施工，并报甲方处理。乙方应负责处理事故现场，并承担相应的责任和费用。同时，甲乙双方应共同制定安全防范措施，防止类似事故再次发生。4.问题：施工过程中出现材料价格上涨解决办法：根据合同约定，甲乙双方应签订补充协议，明确材料价格上涨的幅度和影响，并按照补充协议执行。5.问题：施工过程中出现劳动力不足解决办法：乙方应提前与甲方协商，采取相应的措施，如增加劳动力、调整施工计划等，以确保工程的顺利进行。继续罗列本合同在实际操作过程中可能遇到的相关问题及注意事项，并给出具体的解决办法：6.问题：工程进度延误解决办法：乙方应立即分析延误原因，并提出相应的赶工措施。甲乙双方应协商确定合理的延期时间，并签订补充协议。如果延期是由于乙方原因造成的，乙方应按照合同约定支付违约金。7.问题：合同价款支付不及时解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间表及时支付合同价款。如果甲方未能按时支付，乙方应发出书面催款通知，并根据合同约定要求甲方支付逾期付款的违约金。如果甲方长时间未支付，乙方有权暂停施工，并追究甲方的违约责任。8.问题：施工中出现不可抗力因素解决办法：乙方应立即停止施工，并采取必要的措施保护已完工程和施工设备。乙方应及时通知甲方，并提供不可抗力事件的证明。甲乙双方应协商确定不可抗力事件的影响，并根据合同约定处理合同价款和工程期限的调整。9.问题：施工中遇到地下障碍物或文物解决办法：乙方应立即停止施工，并通知甲方。甲乙双方应共同处理地下障碍物或文物的问题，并按照相关法律法规进行报告和保护。由此产生的额外费用和工期延误，甲乙双方应协商解决。10.问题：工程验收不合格解决办法：乙方应根据验收报告中指出的问题进行整改，直至达到合同约定的工程质量标准。乙方应承担整改所需的费用和工期延误。如果整改后仍未能达到验收标准，甲方有权要求乙方赔偿损失。11.问题：合同争议解决办法：甲乙双方应尝试通过友好协商解决争议。如果协商不成，可以根据合同约定选择仲裁或诉讼的方式解决。在此过程中，双方应保留所有相关证据和文件，并遵守法律程序。12.问题：合同终止解决办法：如果合同需要提前终止，甲乙双方应签订终止协议，明确终止的原因、责任和后果。根据合同约定，处理已完工程款项、未完成工程款项、已购材料设备款项以及可能产生的违约金或赔偿金等。