农村自建房施工合同范本

PAGEPAGE1农村自建房施工合同范本甲方（房主）：________________乙方（施工方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村自建房施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：农村自建房工程2.工程地点：________________3.工程内容：甲方农村自建房施工，包括但不限于土建、水电安装、装修等。4.工程面积：________________5.工程期限：本合同签订之日起至____年__月__日止。二、工程质量1.乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应提供施工材料、设备的质量证明文件，并按照甲方要求进行采购、验收。3.工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至符合约定标准。三、工程造价1.工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方支付工程总价款的____%，计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，作为预付款。乙方收到预付款后开始施工。3.工程进度达到____%时，甲方支付工程总价款的____%，计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的____%，计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。5.工程质保金为工程总价款的____%，计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。质保期满后，无质量问题，甲方支付给乙方。四、工期延误1.因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方支付甲方违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.因甲方原因造成工期延误，每延误一天，甲方支付乙方误工费人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。五、工程变更1.工程施工过程中，如甲方要求变更设计，应书面通知乙方。乙方根据变更设计调整施工方案，并报甲方批准。2.工程变更导致工程造价增加，甲方应支付相应增加部分的款项。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后日内组织验收。2.工程竣工验收合格后，双方签署竣工验收单，办理工程结算手续。七、质保期1.工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.质保期内，乙方负责对工程出现的质量问题进行无偿修复。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项，每逾期一天，按逾期付款金额的____%支付乙方违约金。2.乙方未按约定完成工程，每逾期一天，按工程总价款的____%支付甲方违约金。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-农村自建房施工合同范本目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程质量四、工程造价五、工期延误六、工程变更七、竣工验收八、质保期九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（房主）：________________乙方（施工方）：________________二、工程概况1.工程名称：农村自建房工程2.工程地点：________________3.工程内容：甲方农村自建房施工，包括但不限于土建、水电安装、装修等。4.工程面积：________________5.工程期限：本合同签订之日起至____年__月__日止。三、工程质量1.乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应提供施工材料、设备的质量证明文件，并按照甲方要求进行采购、验收。3.工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至符合约定标准。四、工程造价1.工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.甲方支付工程总价款的____%，计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，作为预付款。乙方收到预付款后开始施工。3.工程进度达到____%时，甲方支付工程总价款的____%，计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的____%，计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。5.工程质保金为工程总价款的____%，计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。质保期满后，无质量问题，甲方支付给乙方。五、工期延误1.因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方支付甲方违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.因甲方原因造成工期延误，每延误一天，甲方支付乙方误工费人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方要求变更设计，应书面通知乙方。乙方根据变更设计调整施工方案，并报甲方批准。2.工程变更导致工程造价增加，甲方应支付相应增加部分的款项。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后日内组织验收。2.工程竣工验收合格后，双方签署竣工验收单，办理工程结算手续。八、质保期1.工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.质保期内，乙方负责对工程出现的质量问题进行无偿修复。九、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项，每逾期一天，按逾期付款金额的____%支付乙方违约金。2.乙方未按约定完成工程，每逾期一天，按工程总价款的____%支付甲方违约金。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________十二、附件1.工程施工图纸2.工程材料清单3.工程验收标准4.工程结算清单附件列表：1.工程施工图纸2.工程材料清单3.工程验收标准4.工程结算清单违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付工程款项。2.乙方未按约定完成工程。3.工程质量不符合约定。4.工期延误。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.甲方：指合同中的委托方，即房主。3.乙方：指合同中的受托方，即施工方。4.工程总价款：指甲方应支付给乙方的工程费用总额。5.工期延误：指乙方未能在合同约定的工期内完成工程。6.工程质量：指工程的施工质量，包括材料、设备、施工工艺等方面的质量。7.竣工验收：指工程完成后，甲乙双方对工程进行验收，确认工程是否符合合同约定的质量标准。8.质保期：指乙方对工程的质量承担保证责任的期限。相关问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，甲方可能会提出变更设计的要求，双方应书面确认变更内容，并协商确定变更费用和工期。2.工期延误：乙方应合理安排施工进度，避免工期延误。如发生延误，双方应积极协商解决，并按照合同约定支付违约金或误工费。3.工程质量：乙方应严格按照施工规范和标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至符合约定标准。4.工程款项支付：甲方应按照合同约定的付款方式和期限支付工程款项。如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。解决方法：1.对于工程变更，双方应签订补充协议，明确变更内容、费用和工期，并按照补充协议执行。2.对于工期延误，双方应积极协商解决，如乙方原因导致延误，乙方应支付违约金；如甲方原因导致延误，甲方应支付误工费。3.对于工程质量问题，乙方应无条件返工，直至符合约定标准。如乙方拒绝返工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.对于工程款项支付问题，甲方应按照合同约定的付款