南京金浦滨江会所精装饰竣工工程质量管理总结

南京金浦滨江会所精装饰竣工工程质量管理总结制作：金螳螂住宅集成工程八部金浦滨江会所项目部2012/3/16

南京金浦滨江会所精装饰竣工工程质量管理总结制作：金总结施工过程简介

一.工程概况

二.0~50阶段策划及基层施工

三.50~80阶段面层下单及安装

四.80~100阶段饰面施工

五.产品化装饰与实施

六.成果展示

过程控制

一.安全及文明施工

二.质量管理

三.进度控制

四.成本控制竣工得失总结：

一、竣工总结之不足方面

二、针对本项目施工过程中产生的问题后期应对措施总结施工过程简介

一.工程概况

一.工程概况施工过程简介序号项目内容1工程名称南京金浦滨江会所精装修工程2工程地点南京市扬子江大道222号3建筑规模精装总建筑面积约3千平方米，本项目范围样板间为3千平米。4建设单位金浦集团5建筑性质江南园林式私人高档会所6建筑形式钢筋砼剪力墙结构7施工范围8实际工期2011年9月15日—2011年12月15日共计93日历天9质量标准合格一.工程概况施工过程简介序号项目内南京金浦滨江会所精装饰竣工工程质量管理总结前期-0阶段投标/设计配合筹建项目部施工现场/已做样板业主开发/管理模式建材/物资市场主管部门政策规程0-50阶段施工准备作业面移交测量放线材料招标人、材、机进场临设（活动房）搭建图纸会审深化设计资料同步50-80阶段安全、质量、进度控制成本控制、二次经营落实各项技术组织措施S计量准确、定额领料构造优化、工艺简化签证、洽商、变更同步提高周转材料利用率雨季、夜间抢工措施重点、难点针对措施80-100阶段面层和收头经营成果对比交付管理项目管理总结精保移交方法、经验商家、劳务评估管理人员考核建立50/80管理体系，确立及各阶段工作重点：二.0~50阶段筹备及基层施工前期-0阶段投标/设计配合筹建项目部施工现场/已做样板业主开现场准备办公室现场办公资料室会议室加强员工定期培训现场准备办公室现场办公资料室会议室加强员工定期培训施工技术交底~~关键部位、材料选择交底有图有文字~~通俗易懂技术交底~~施工：和本项目有关的质量通病上墙施工图纸上墙施工技术交底~~关键部位、材料选择交底有图有文字~~通俗易懂小样先行：现场小样确认小样及早的确定，项目可以尽快安排供应商及早备货，安排生产小样先行：现场小样确认小样及早的确定，项目可以9玛瑙米黄石材小样设计确认石材小样板设计确认主材小样先行：凡尔赛金石材小样金世纪米黄9玛瑙米黄石材小样设计确认石材小样板设计确认主材小样先行：10木饰面油漆小样设计确认木地板小样设计确认小样先行：诺贝尔瓷砖小样防腐木油小样10木饰面油漆小样设计确认木地板小样设计确认小样先行：诺5、分部分项分项施工模数化放线线管走向放线中心线墙身装饰放线5、分部分项分项施工模数化放线线管走向放线中心线墙身装饰放线5、五步放线法防线：模数化放线线管走向放线中心线墙身装饰放线5、五步放线法防线：模数化放线线管走向放线中心线墙身装饰放线5、分部分项分项施工穿线管排管梯形木龙骨混凝土找平、不产生移位~新工艺穿线管排管地面30*50mm梯形木龙骨5、分部分项分项施工穿线管排管梯形木龙骨混凝土找平、不产生移5、分部分项分项施工隔墙龙骨施工10mm钢筋湿贴石材使用吊顶龙骨施工600*300mm轻钢龙骨安装5、分部分项分项施工隔墙龙骨施工10mm钢筋湿贴石材使用吊顶5、分部分项分项施工转角平面采用木工板蝴蝶结工艺安装~~防开裂转角立面内侧镀锌铁皮加固~防开裂转角立面外侧采用镀锌铁皮加固工艺~~防开裂立面木工板采用燕尾榫带胶工艺安装~~防开裂5、分部分项分项施工转角平面采用木工板蝴蝶结工艺安装~~防开5、分部分项分项施工吊灯部位双层细木工板膨胀螺丝加固~防坠落转角平立面较小面积部位组合加固~防开裂转角立面镀锌铁皮加固~~防开裂转角平面第二层石膏板L型涂刷白乳胶安装~~防开裂5、分部分项分项施工吊灯部位双层细木工板膨胀螺丝加固~防坠落5、分部分项分项施工吊灯部位双层细木工板膨胀螺丝加固~防坠落此处做法基本合格~~任然有不足门套基层板镀锌铁皮三道加固~~防移位转角平面局部配合造型异型加固~~防开裂5、分部分项分项施工吊灯部位双层细木工板膨胀螺丝加固~防坠落5、分部分项分项施工排水管根防水砂浆找平垫高~~防水防水70mm深36小时避水试验~~确保不漏水避水试验36小时~~防水淋浴房30mm宽的挡水地槛防水浇筑~~防档水5、分部分项分项施工排水管根防水砂浆找平垫高~~防水防水705、分部分项分项施工给水管道联通保压24小时~~防漏水粘贴纸胶带工艺~~钉眼防锈漆~~自检合格封石膏板~~自检合格5、分部分项分项施工给水管道联通保压24小时~~防漏水粘贴纸5、分部分项分项施工防锈漆罩面及纸胶带工艺~~自检合格吸塑板工艺保护后埋线盒~~自检合格墙面穿线管开槽部位采用网格布工艺~~防开裂防锈漆罩面及纸胶带工艺~~自检合格5、分部分项分项施工防锈漆罩面及纸胶带工艺~~自检合格吸塑板5、分部分项分项施工石材后场跟进及预拼~~检查产品问题淋浴房地面石材~~跟进检查合格石材厂家预拼~~检查问题以便及时解决预拼产生问题~~提请厂家及时解决5、分部分项分项施工石材后场跟进及预拼~~检查产品问题淋浴房5、分部分项分项施工木饰面后场跟进~~开料单于家具尺寸比对开料单查看木饰面后场跟进~~5、分部分项分项施工木饰面后场跟进~~开料单于家具尺寸比对开5、分部分项分项施工铲背网~~铺装~~加筋工艺~~背涂防护~~5、分部分项分项施工铲背网~~铺装~~加筋工艺~~背涂防护~6、成品展示：江南典型园林式金浦会所：6、成品展示：江南典型园林式金浦会所：6、会客厅效果展示：6、会客厅效果展示：6、效果展示：餐厅三书房餐厅一餐厅二6、效果展示：餐厅三书房餐厅一餐厅二6、效果展示：卧四卧三卧一卧二6、效果展示：卧四卧三卧一卧二6、效果展示：次卫客卫主卫主卫6、效果展示：次卫客卫主卫主卫过程控制一.安全及文明施工具体体现A、安全文明施工管理（一）、制订安全文明管理方案、制度及措施

1、重大环境因素及控制措施清单

2、重大风险及控制措施清单

3、临时用电协议

4、施工用电管理方案

5、文明施工管理方案

6、消防管理方案

7、安全防护管理方案

8、项目部应急预案

9、办公室管理制度

10、现场安全文明施工管理制度

11、仓库管理制度

12、宿舍管理制度过程控制一.安全及文明施工具体体现A、安全文明施工管B、金浦滨江会所精装项目管理部规章制度（既安全教育）为圆满按期优质完成新余高等专科学校行政楼、科技楼、主教学楼施工任务，本项目管理部特制定下列规章制度，请各施工工程队员务必遵守：

本工程所有施工作业人员，进场首日必须持身份证、上岗资质证由班组长带领，到项目部办理进场登记注册手续，并签好安全生产协议书方可进场施工，违者一经发现，即对所在施工班组罚款500元每人每次；凡未经登记人员擅自滞留在施工现场，我部均视为外来不相关游民，由此引发一切安全事故、责任均由滞留者自付；

进入施工现场必须衣着整齐，戴好安全帽，扣好帽绳，施工现场每天必须保持整洁，违者第一次劝告，第二次及第二次后对责任班组每人每次罚款100元；

凡2米（含2米）以上高空作业，禁止垂直交叉作业，必须佩带安全带。登高梯子，必须有专人看护，梯子脚扣好安全索，违规者经教育指出仍未整改执行者，每人每次罚款200元；

特殊工种（电气焊工、电工等），必须持证才能操作，严禁无证，私自违规操作，电焊机必须加装二级保护装置（漏电保护器），电焊作业区域必须摆放有效的消防器材，并有专人看护，各班组领班每周提前到项目部申报动火审批手续，违规者每次罚款200元；

非专业电工严禁私自动用总配电箱，严禁使用破损裸露电源线、破损的插座插头，严禁用铜丝代替保险丝，施工用电严格按照三级配电二级保护原则执行，仓库内严禁使用电饭锅、电炒锅、电水壶、热得快等电器，严格执行十不烧原则，违规者每次罚款200元；

易燃易爆器物须单独隔离摆放，周边区域应摆放足够有效的消防器材，落实专人看管；

严禁使用不合格（不符合设计图纸及合同书约定）或伪劣材料，必须按照设计图纸和施工工艺规范作业，由此造成责任及损失工程队自负，我部视情节程度追加每项最低500元以上的处罚；

施工材料必须按规格、品种于指定位置码放整齐；施工现场各班组必须安排专人清扫，确保包干区域整洁卫生，收工前必须关闭所有电源，做到工完场清；工人宿舍必须保持整洁、卫生，违规者每人每次罚款200元；

工作时间，各班组长必须驻守施工现场，如需外出办事必须告知项目部；每天下午5：00时各班组组长到项目部，向项目部有关人员如实汇报当日出勤人数及工作安排，必须准时参加项目部每周的安全例会，违规者每人每次罚款200元；严禁在施工现场使用工具设备或材料进行打闹戏耍，由此造成的一切后果将由该班组及本人承担，并视情节轻重给予处罚；各位工友均应自觉提高自身素质，施工现场严禁随地大小便及游烟，不得在工作中大声喧哗，不得在施工现场用餐，不得在工作餐期间饮酒，违规者每人每次罚款200元；如被工地其它有关管理单位处以罚款的，由直接责任人所在班组承担，本项目部视情节程度将对责任班组追加1000-5000元的处罚；对于本规章所列条款，全体工友须无条件服从项目管理部人员的统一合理管理，严禁顶撞项目部管理人员，违规者每人每次罚款500元，情节严重者就地除名；15、

对于拒不认缴罚款的，累计罚款总额将直接从当期工程进度款中双倍扣除；16、

本规定自即日起开始实施，各位工友在平时工作中、均应相互监督提醒，严格遵守。南京金浦滨江会所精装饰竣工工程质量管理总结安全教育和培训：项目部组织学习《安全管理制度》宣传《安全管理制度》生产工人安全交底~~书面资料《安全管理制度》~~书面资料安全教育和培训：项目部组织学习《安全管理制度》宣传《安全管理现