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文档简介

全国房地产开盘广告赏析弋度营销机构1全国房地产开盘广告赏析弋度营销机构1发布“开盘”广告的目的扩大企业及项目的社会知名度和美誉度。体现公司的雄厚实力、展示美好发展前景,树立积极良好的社会形象。传递信息。促进楼盘销售。2发布“开盘”广告的目的扩大企业及项目的社会知名度和美誉度。2了解广告3了解广告3广告(Advertise)是为了某种特定的需要,通过一定形式的媒体,并消耗一定的费用,公开而广泛地向公众传递信息的宣传手段。美国广告协会对广告下的定义是:

广告是付费的大众传播,其最终目的是传递信息,改变人们对广告商品或事项的态度,诱发其行动而使广告主获得利益。广告的英文原义为“注意”、“诱导”,即“广泛告知”的意思。广告有广义和狭义之分:广义广告包括非经济广告和经济广告。非经济广告指不以盈利为目的的广告,如政府行政部门、社会事业单位乃至个人的各种公告、启事、声明等。狭义广告仅指经济广告,又称商业广告,是指以盈利为目的的广告,通常是商品生产者、经营者和消费者之间沟通信息的重要手段,或企业占领市场、推销产品、提供劳务的重要形式。什么是广告?4广告(Advertise)是为了某种特定的需要,通过一定形式广告的特点?

广告不同于一般大众传播和宣传活动,主要表现在:广告是一种传播工具是将某一项商品的信息,由这项商品的生产或经营机构(广告主)传送给一群用户和消费者;做广告需要付费广告进行的传播活动是带有说服性的;广告是有目的、有计划,是连续的;广告不仅对广告主有利,而且对目标对象也有好处,它可使用户和消费者得到有用的信息。5广告的特点?广告不同于一般大众传播和宣传活动,主要表现在什么样的广告才是好广告?谁都知道广告效果与艺术性兼顾是最好的选择,但现实中往往只能舍一取一。于是矛盾就来了,有些人认为应该以满足受众需求为重,有些人倾向于销售力,即通过广告是否能够促进销售。邓小平有一个很著名的黑猫白猫论,可谓亘古不变的真理。他说:“黑猫白猫,捉住老鼠就是好猫。”借用到广告方面,就是不管是好看的广告还是看似庸俗的广告,对商家而言只要能促进销售就是好广告。好的广告=创新+创意+直传信息+贴近生活6什么样的广告才是好广告?谁都知道广告效果与艺术性兼顾是最好的开盘广告欣赏7开盘广告欣赏7福建-江南水都开盘信息传递清晰手写文字也算创意点吧8福建-江南水都开盘信息传递清晰手写文字也算创意点吧8京通苑阳光华苑画面设计简单主题突出富有深意9京通苑阳光华苑画面设计简单9中海叠翠别墅石子摆布表示组团位置及名称开盘主题传递清晰10中海叠翠别墅石子摆布表示组团位置及名称10开盘广告欣赏11开盘广告欣赏11名兴花园画面设计简单明了主题鲜明12名兴花园画面设计简单明了主题鲜明12城市别墅创意有佳,寓意有些深,不仔细阅读文字不容易知道主题.用英文传递开盘信息,恐怕会难倒一部分人吧!13城市别墅创意有佳,寓意有些深,不仔细阅读文字不容易知道主题.楼盘信息传递清晰开盘主题表达明显画面整体表现比较好14楼盘信息传递清晰14北京-最能炒作文化的根据地小户型用食物”坚果”命名,本身就很有创意了,主打广告语:”所有房子都用来住,坚果不是”更引人深思,把消费者的兴趣引爆到顶点,开盘广告可谓简单中的极品15北京-最能炒作文化的根据地15主题与画面设计相吻合,基本做到吸引眼球的目的.开盘信息表达清晰16主题与画面设计相吻合,16主题为”喜添新丁”用个可爱宝宝做主角也算合情合理,想必那些准妈妈们一定爱死这则广告了17主题为”喜添新丁”17开盘,用香槟等酒类来设计画面,应该是最古老的方法了.18开盘,用香槟等酒类来设计画面,应该是最古老的方法了.18世纪之风带来开盘信息,画面设计好像只能这样理解项目名称和开盘信息传递清晰19世纪之风带来开盘信息,画面设计好像只能这样理解19创意点:用闹钟提示开盘的重要性20创意点:用闹钟提示开盘的重要性20骊马豪城创意点:仔细看一下磁铁的周围,将项目周边齐全的配套全部标注出来了,用磁石表示这么好的地段足够吸引人21骊马豪城创意点:21北京万科-西山庭院22北京万科-西山庭院22西安-曲江春晓苑23西安-曲江春晓苑23杨州-竹西新地24杨州-竹西新地24万科星园25万科星园25深圳-加州地带文字内容上用足了心思26深圳-加州地带文字内容上用足了心思26深圳-枫丹雅苑27深圳-枫丹雅苑27北京-嘉豪国际中心28北京-嘉豪国际中心28上江城不仔细看,一定不知道是开盘稿29上江城不仔细看,一定不知道是开盘稿29上江城30上江城30香水之约31香水之约31昌隆金色家园32昌隆金色家园32万科水晶城33万科水晶城33万科金色家园34万科金色家园34中海-阳光棕榈园35中海-阳光棕榈园35中海-阳光棕榈园36中海-阳光棕榈园36万科金色家园三期37万科金色家园三期37七里香溪38七里香溪38锦西生活广场最勉强的开盘39锦西生活广场最勉强的开盘39天下青城画面完全迎合了它的主题广告语:“极致品味、品味极致”用这么阴郁的颜色来传递高档别墅项目,真是挺大胆的40天下青城画面完全迎合了它的主题广告语:“极致品味、品味极致”天下青城这一款比上一款好了很多,至少生活的感觉和第二居所远离城市喧嚣的意境表达出来了41天下青城这一款比上一款好了很多,至少生活的感觉和第二居所远离金诚美伦花乡保守型42金诚美伦花乡保守型42金月湾花园优点赏心悦目令人向往缺点:这发售信息也太小了点!43金月湾花园优点43美林香槟小镇香槟小镇就开香槟44美林香槟小镇香槟小镇就开香槟44天津立达博阑45天津立达博阑45桃花岸轩46桃花岸轩46长春阳光城47长春阳光城474848创意点:用小时来标注距离开盘时间的时间49创意点:495050经典房地产广告欣赏51经典房地产广告欣赏51525253535454555556565757顺驰58顺驰5859596060616162626363646465656666676768686969707071717272737374747575767

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