个人门面租赁合同书范本通用版（二篇）

第页共页个人门面租赁合同书范本通用版个人门面租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：住所/地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：住所/地址：联系电话：鉴于甲方是门面的拥有人，乙方有意租用甲方的门面，并在双方友好协商的基础上达成如下租赁合同：第一条租赁门面的详细情况1.1门面的具体位置和地址：1.2门面的面积：1.3门面的用途：1.4门面的租赁期限：1.5门面的租金：(1)租金支付方式：(2)租金支付周期：(3)其他费用（物业费、水电费等）：第二条租赁条件2.1乙方在租赁期限内，有权使用门面，并承担门面的一切费用和责任。2.2乙方在租赁期限内，不得将门面的使用权转让给第三方。2.3乙方在租赁期限内，不得将门面用于违法、不合法或损害他人利益的活动。2.4乙方在租赁期限内，不得擅自改变门面的结构和装修。如有需要，需提前获得甲方书面同意。2.5乙方在租赁期限内，须按照约定的租金和费用支付方式，按时向甲方支付租金。第三条甲方权利和责任3.1甲方有义务提供门面的合法使用权，并保证门面在租赁期限内不受他人的侵权。3.2甲方负责门面的日常维护和保养，确保门面的正常使用。3.3如门面发生损坏或需要修缮，甲方有责任及时进行修复或更换。第四条乙方权利和责任4.1乙方有权按照约定的租赁期限和方式使用门面。4.2乙方应按时支付租金和其他费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。4.3乙方应妥善保管门面并承担合理使用门面产生的一切责任。4.4乙方在使用门面时，应遵守相关法律法规和社会公德，不得从事任何违法行为。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金和其他费用，甲方有权要求乙方补交，并可向乙方收取逾期利息。5.2如乙方擅自转让门面的使用权或将门面用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条合同解除和终止6.1甲方有权在租赁期限届满前30天书面通知乙方，提前解除合同。6.2如因不可抗力等特殊原因导致无法继续履行合同，双方可以协商解除合同。第七条争议解决7.1合同的签订、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或合同解除为止。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：个人门面租赁合同书范本通用版（二）甲方（出租方）：_______________________________________________________（以下简称甲方）地址：_____________________________________________________________乙方（承租方）：_______________________________________________________（以下简称乙方）地址：_____________________________________________________________鉴于甲、乙双方愿意通过租赁方式，就甲方拥有的位于___________（以下简称物业）租给乙方经营个人门面的事项达成协议，特订立本合同。合同内容如下：第一条租赁物业的描述及使用条件1.物业地址：_________________________________________________________。2.物业面积：_________________________________________________________。3.使用用途：乙方承租本物业用于经营个人门面，不得用于其他商业用途。4.装修情况：乙方同意按照甲方要求进行装修，并承担相应费用。5.租赁期限：本合同期限为_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第二条租金及支付方式1.基础租金：每月基础租金为人民币__________元，共计人民币_________元。2.物业管理费及其他费用：乙方还需支付每月的物业管理费、水电费和相关税费等费用，具体金额双方约定如下：物业管理费：人民币_______元/月水电费：人民币_______元/月其他费用：人民币_______元/月3.租金支付方式：乙方需在每月的_____日之前将当月租金及相关费用支付给甲方，并经甲方签收。第三条装修及维护责任1.装修责任：乙方承诺按照甲方要求进行装修，装修过程中产生的费用由乙方承担。2.装修标准：乙方在装修过程中需遵守相关法律法规，不得擅自改变物业结构，不得使用违法违规的装修材料。3.维护责任：乙方对所承租的物业负有合理使用和维护的责任，应保持物业的清洁、整洁，并及时修缮损坏的设施设备。第四条违约责任1.违约行为：以下情况为乙方违约行为：(1)未按时支付租金及相关费用的；(2)未经甲方同意私自改变物业用途的；(3)未经甲方同意进行大规模装修或改建的；(4)擅自转租、转让或以其他方式处分租赁物业的；(5)未经甲方同意，任意拆除或损坏物业设施设备的；(6)其他违反本合同约定的行为。2.违约责任：乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第五条其他约定事项1.保密条款：在履行本合同过程中，甲、乙双方可能接触到对方的商业机密或商业秘密，对于这些信息，双方均应予以保密，并不得向任何第三方透露。2.争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因履行合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，双方均同意提交______仲裁委员会进行仲裁。3.合同生效与变更：本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，不得擅自变更。4.其他事项：本合同附件包括但不限于物业交付清单、租金收据等相关附件，与本合同具有同等效力。甲方（出租方）：乙