上海市房产租赁合同（二篇）

第页共页上海市房产租赁合同【上海市房产租赁合同】合同编号：**********甲方（出租方）：（详细信息填写）住所：联系电话：乙方（承租方）：（详细信息填写）住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方协商一致，签订本《上海市房产租赁合同》（下称“本合同”）并遵照执行。第一条出租房屋信息1.房屋名称：（详细信息填写）2.房屋地址：（详细信息填写）3.房屋面积：（详细信息填写）4.房屋结构：（详细信息填写）5.房屋使用目的：（详细信息填写）第二条租赁期限1.本次租赁期限为（详细信息填写），起始日期为（详细信息填写），到期日期为（详细信息填写）。2.甲方同意最多续约（详细信息填写）次，每次续约期限为（详细信息填写）。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（详细信息填写）。2.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（详细信息填写）。3.乙方应将租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。第四条保证金1.乙方应在租赁生效之日起（详细信息填写）日内支付保证金，金额为人民币（详细信息填写）。2.在租赁期满并签署正式的退租手续后，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条房屋使用及维护1.乙方承诺按照国家法律法规及相关规定使用房屋，不从事非法活动。2.乙方应当妥善保管房屋内的财物，并承担由于保管不善造成的损失。3.乙方应负责定期清洁房屋，并按时缴纳相关物业费用。4.如发生房屋损坏或设施故障，乙方应立即通知甲方，并按照甲方指示维修、赔偿。第六条违约责任1.甲方在租赁期内不得未经乙方同意篡改、拆卸房屋内部设施。2.如甲方违反前款约定，乙方有权终止合同并要求退还保证金及相应赔偿。3.乙方在租赁期内不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同并要求双倍返还租金。第七条合同解除1.甲方、乙方可协商解除合同，提前（详细信息填写）日书面通知对方。2.甲方、乙方一方违反合同约定，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。第八条其他事项1.合同附件包括租赁登记表、房屋交付清单等文件，为本合同的重要组成部分。第九条争议解决1.本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。2.对于本合同的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：上海市房产租赁合同（二）房屋租赁合同甲方：[甲方姓名]（以下简称“甲方”）住址：[甲方住址]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方：[乙方姓名]（以下简称“乙方”）住址：[乙方住址]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守以下条款，并在平等、自愿和公平的基础上达成如下《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”）：第一条出租房屋的基本情况1.1房屋基本情况：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：住宅租赁方式：整租房屋配套：[房屋配套设施]房屋编号：[房屋编号]1.2房屋租金及支付方式：租金总额：[租金总额]租金支付方式：[租金支付方式]租金缴纳周期：[租金缴纳周期]租金支付方式：[租金支付方式]押金：[押金金额]押金支付方式：[押金支付方式]1.3租赁期限：开始日期：[起始日期]结束日期：[结束日期]第二条租赁权利和义务2.1甲方权利和义务：2.1.1甲方应确保房屋处于良好的居住状态，并保证其房屋所在建筑物符合相关法规和安全要求。2.1.2甲方应当按照约定时间提供符合居住条件的房屋，并妥善保管房屋的相关证件。2.1.3甲方有权收取租金，并按时提供租赁房屋使用所需的物业、服务设施。2.1.4甲方应协助乙方完成户口迁移或变更手续。2.2乙方权利和义务：2.2.1乙方应按照约定时间支付租金，并按时支付物业费和其他相关费用。2.2.2乙方应当妥善保管租赁房屋及相关设施，并按照正常使用方式使用租赁房屋。2.2.3乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得转租给他人。2.2.4乙方应按照甲方要求办理户口迁移或变更手续。第三条房屋维修和保养3.1甲方负责房屋日常维护和修缮。如因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.2如果房屋需要进行大修或改建，甲方应提前告知乙方，并协商解决方式。第四条房屋使用期限延长与解除4.1租赁期满前15天，双方可以协商续租的事项。若续租协议达成，续租合同的内容应与本合同一致。4.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。如有解除合同的需求，需提前30天书面通知对方。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方不按约定时间提供房屋或提供的房屋存在问题，甲方应承担相应的违约责任，并退还全部租金和押金。5.2乙方违约责任：如乙方不按约定时间支付租金或进行违法活动，乙方应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。第六条合同争议解决方式6.1如发生本合同的争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效