新商品房买卖合同样本2篇

新商品房买卖合同样本新商品房买卖合同样本精选2篇（一）以下是一个新商品房买卖合同样本。请注意，合同样本只供参考，具体的合同内容应根据实际情况进行修改和调整。新商品房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方作为房屋所有权人，拥有对以下描述的房屋的所有权，甲方同意将该房屋出售给乙方，并乙方同意购买该房屋。1.房屋描述房屋地址：房屋面积：房屋户型：建筑年份：售价：2.交付和过户2.1甲方同意在本合同签订后的___天内完成房屋的交付，并且房屋应保持原有的状态。2.2乙方应在房屋交付前向甲方支付全款/首付款的___%作为定金，并在交付时支付余款。2.3双方同意在房屋交付后___天内办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.权益和担保3.1甲方保证其作为房屋所有权人，拥有对房屋的所有合法权益，并保证房屋没有任何纠纷和债权债务。3.2甲方应妥善保管房屋相关证件，并在过户完成后将相关证件转交给乙方。4.违约责任4.1若乙方违反本合同规定，未能按时支付全部房款或拒绝接受交付，甲方有权解除本合同，并追回已支付的定金作为违约金。4.2若甲方违反本合同规定，未能按时交付房屋或提供虚假情况，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的全部款项以及赔偿相应损失。5.其他条款5.1本合同经双方签字后生效，并取代双方先前的一切口头或书面约定。5.2本合同的补充或修改必须由双方协商一致，并以书面形式进行。5.3本合同的任何争议应通过友好协商解决，若协商无果，可提交至甲方所在地的仲裁机构仲裁。本合同在甲方和乙方之间具有法律约束力，双方经仔细阅读并确认无异议后签字。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________新商品房买卖合同样本精选2篇（二）买卖合同甲方（卖方）：__________________住所（地址）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：__________________住所（地址）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将该房屋出售给乙方，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面积：______平方米建筑结构：______（房屋类型）房屋总价：______元（大写：__________________）二、交付日期甲方同意自本合同生效之日起不超过______日内将房屋及相关产权证书交付给乙方。三、房屋权属和担保1.甲方保证其所出售的房屋拥有完全的所有权，并不存在任何抵押、查封、质押、租赁、纠纷等权属争议；2.甲方同意在交房时将房屋的产权证书、土地使用证等相关证件交付给乙方，并保证证件的真实性和合法性。四、付款方式1.乙方应在______日内支付房屋总价的______%作为首付款，即______元（大写：__________________）；2.乙方应在甲方交付房屋时支付剩余房款，即______元（大写：__________________）。五、税费及其他费用1.房屋过户的税费由乙方承担；2.房屋交付时产生的过户费用由甲乙双方共同承担。六、违约责任1.如甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付每日房款总价______%的违约金；2.如乙方未按本合同约定的时间支付房款，乙方应向甲方支付每日未支付房款总价______%的违约金。七、其他事项1.本合同双方同意遵守国家有关房屋交易的法律、法规和政策；2.合同中未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。八、合同生效和争议解决1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院