个人房屋租赁合同协议书细则（5篇）

第页共页个人房屋租赁合同协议书细则第一章总则第一条被出租人（以下简称甲方）：_________________身份证号：_________________手机号码：_________________住址：_________________邮政编码：________________第二条承租人（以下简称乙方）：_________________身份证号：_________________手机号码：_________________住址：_________________邮政编码：________________第三条出租房屋位置：_________________，面积：____________平方米第四条出租用途：住宅/办公/商业/其他（请注明）_____________________第五条租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第六条租金及支付方式：甲乙双方约定的每月租金为人民币_________元整（大写：_________________）支付方式：乙方每月向甲方支付租金，支付日期为每月的_________日。第七条房屋交付及接收：1.甲方在租赁期限开始前_________日，将房屋的使用权交付给乙方。2.乙方接收房屋时，应当仔细检查房屋及设施的状况，并填写《房屋交接验收表》，双方签字确认后生效。3.如乙方对房屋及设施有任何异议，应在接收房屋时立即提出，双方协商解决。逾期不提出异议的，视为乙方已对房屋及设施状况表示满意。第八条保证金：1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元整（大写：_________________）作为保证金。2.保证金用途：作为乙方因违约行为而应支付的违约金、赔偿金等的抵押物。3.租赁期满、合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。4.乙方违约时，甲方有权使用保证金支付相应的违约金、赔偿金等，并在乙方支付后的7日内退还剩余的保证金。第九条房屋的维修及违约处理：1.房屋损坏的维修费用由甲方承担，但是因乙方故意或过失导致的损坏需要乙方承担相应的费用。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权扣除相应的滞纳金，并要求乙方立即支付欠款。3.如乙方严重违约，包括但不限于擅自转租、非法使用房屋等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和损失赔偿金。第十条合同解除：1.乙方有权在租赁期满结束时解除合同，需提前______天书面通知甲方。2.甲方有权在乙方有严重违约行为时解除合同，在解除合同后可要求乙方立即迁出房屋。第十一条合同的变更和补充：1.合同的变更和补充必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认，具有法律效力。第十二条争议的解决：1.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他事项：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面形式确认，具有法律效力。第十四条合同生效：本合同自双方当事人签字之日起生效。个人房屋租赁合同协议书细则（二）甲方（出租人）：（姓名/名称）_______________乙方（承租人）：（姓名/名称）_______________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有位于（详细地址）_______________的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方。1.2房屋的基本信息如下：房屋面积：_______________平方米房屋户型：_______________房屋楼层：_______________房屋朝向：_______________其他特别说明：_______________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计租赁期为____个月。2.2若乙方需要续租房屋，应提前____个月向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行续租。第三条租金及支付方式3.1本租赁期内，乙方应按照以下方式支付租金：每月支付租金为人民币（大写）_______________元整，以现金/银行转账的方式支付，付款日为每月的____日。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方加收延迟支付费用，具体金额为每日逾期金额的____%。3.3甲方收取租赁押金为人民币（大写）_______________元整，乙方在交付租金之日起，同时支付给甲方。3.4在乙方按期返还房屋并且未有任何违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后____个工作日内将租赁押金全额返还给乙方。第四条房屋使用及维修责任4.1乙方应按照合理、合法的方式使用租赁房屋，不得将房屋转租、分租、借出，不得从事非法活动。4.2乙方有义务妥善保管房屋内的设施、家具和电器设备，并按照常理维护清洁。4.3若房屋设施发生故障或需要维修，乙方有义务及时通知甲方，并协助甲方处理。4.4因乙方的过错或故意行为导致房屋设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.5若房屋因甲方原因导致无法正常使用，乙方可要求甲方提供临时住所，并由甲方承担相关费用。第五条违约责任5.1如有一方违约或未按本合同约定履行其义务，需承担相应的违约责任，并由违约方向守约方支付违约金，违约金金额为合同总租金的____%。5.2一方迟延履行合同义务，导致守约方的损失超过违约金金额的，由迟延方承担该损失。5.3因不可归责于任何一方的原因（如自然灾害、战争、政府管制等不可抗力因素），致使双方无法履行本合同的，将豁免违约责任。第六条完整合同6.1本合同自双方签字盖章起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。6.2未尽事宜，双方可根据协商一致，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。7.2若甲乙双方因本合同发生争议，可友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条合同终止8.1合同期满后，甲乙双方均可自动终止合同，无需提前通知对方。8.2乙方违反本合同任何条款的，甲方有权单方解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第九条附则9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同经双方签字盖章后生效。9.3本合同自乙方交付租金和租赁押金之日起生效。甲方（出租人）：（签字/加盖公章）乙方（承租人）：（签字/加盖公章）签订日期：____年____月____日个人房屋租赁合同协议书细则（三）甲方：[出租方姓名/公司名称]住所：[出租方住所地址]乙方：[租赁方姓名]住所：[租赁方住所地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用。经甲乙双方友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体情况和面积如下：建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋户型：[房屋户型]租金：[月租金]交租方式：[月付/季付/半年付/年付]押金：[押金金额]第二条租赁期限本次房屋租赁的期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。第三条租金及支付方式1.乙方应按照协议约定，每月支付相应的租金到甲方指定的银行账户或以现金形式支付，并提供相应的租金支付证明。2.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任，并要求乙方无条件支付拖欠的租金和滞纳金。第四条房屋维修责任1.甲方负责提供租赁房屋的良好使用环境，确保房屋的安全、清洁和卫生。2.乙方在使用房屋期间，应当妥善使用和保管房屋，如出现房屋损坏或故障的情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方指定的维修单位进行维修，维修费用由甲方承担。3.在房屋使用期间，因乙方原因导致的房屋损失或损毁，由乙方负责承担相应的修复费用。第五条房屋用途限制乙方仅可将租赁房屋用于居住，不得进行商业经营或其他违法活动。如发现乙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，同时不退还已支付的租金和押金。第六条保证金乙方在签订本合同前应向甲方支付押金，用于保障乙方在租赁期满后的房屋返还、装修返还和其他赔偿事项。如果乙方在租赁期满后没有产生欠款或违约行为，甲方应在收到乙方的退租申请后的15个工作日内将押金全额退还给乙方。第七条解除合同1.本合同期满后，双方有权自主选择是否继续续签新的租赁合同。如果一方不愿意继续续签，应在合同期满前30天书面通知对方。2.无论在租赁期满前还是期满后，任何一方都有权提前解除本合同。但提前解除者应提前30天通知对方，并支付相应的违约金。第八条其他约定事项1.甲乙双方应在租赁期满前15天内进行房屋的交接工作，包括对房屋进行检查和验收，并制作房屋交接记录。2.本合同的附件包括房屋交接记录和其他相关文件，是本合同的组成部分，与本合同具有相同的法律效力。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及附件本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章时生效。本合同的附件包括房屋交接记录以及其他相关文件。甲方：[出租方姓名/公司名称]签字：日期：乙方：[租赁方姓名]签字：日期：个人房屋租赁合同协议书细则（四）甲方：姓名：联系方式：身份证号码：乙方：姓名：联系方式：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方位于（房屋地址）的房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于（房屋地址）的房屋租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方承诺房屋的租赁用途为居住，并保证不进行任何违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（截止日期），共计（租赁期限）个月。2.2在租赁期满前，甲方同意不向乙方宣布收回租赁房屋。第三条租赁费用及支付方式3.1租金：（1）月租金：人民币（大写）（￥小写）元。（2）每月租金应于每月的（日期）日前支付完毕。（3）乙方支付租金时，应持本协议规定的支付方式进行支付。3.2押金：（1）乙方应当支付给甲方押金人民币（大写）（￥小写）元作为履行本合同的押金。在乙方租赁期满或因任何原因解除合同时，经甲方验收合格后，押金将在（日期）日内无息退还给乙方。（2）押金退还时，乙方应提供银行卡账户等支付信息以供甲方办理退款手续。3.3其他费用：（1）水电费等其他费用按照乙方实际使用情况支付，乙方应按时支付相关费用。第四条使用条件4.1乙方在使用房屋期间需遵守以下规定：（1）妥善保管房屋设施及物品，按照正常使用原则使用房屋；（2）不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途；（3）不得在房屋内从事违法、非法活动；（4）不得在房屋内存放、使用易燃、易爆等危险物品；（5）不得擅自改变房屋的结构、颜色等。4.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，同时有权要求乙方赔偿因违约行为造成的一切损失。第五条维修责任5.1若因乙方私自拆除、改装导致房屋设施损坏的，由乙方负责修复或支付相应的赔偿费用。5.2若房屋设施出现自然故障，甲方在接到乙方通知后，应尽快修复。第六条合同解除与终止6.1根据租赁期限，租赁期满后本合同自动解除。6.2若乙方提前一个月书面通知甲方终止合同，乙方应支付剩余未到期的租金；若甲方提前一个月书面通知乙方终止合同，甲方应支付赔偿金（赔偿金为乙方已支付租金的30%）。第七条甲方权益保障7.1甲方保证房屋所有权是合法有效的，并保证租赁房屋不存在转租、转借等纠纷。7.2如因乙方原因致使甲方的合法权益受到损害，乙方应当承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1在履行合同过程中，发生争议乙方应与甲方友好协商解决。8.2若无法友好协商解决的，乙方可以向甲方所在地法院提起诉讼。第九条补充协议9.1本补充协议以书面形式制定，具有与本主合同同等效力。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2未尽事宜，可以另行补充协议。10.3本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：个人房屋租赁合同协议书细则（五）个人房屋租赁合同协议书甲方：[姓名]乙方：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方就甲方所拥有的房屋进行租赁协议如下：第一条：房屋基本情况1.房屋详细地址：____________________2.房屋结构及面积：____________________3.房屋使用用途：____________________第二条：租赁期限1.租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.若无特殊情况，租赁期限不得提前终止，也不得迟延。第三条：租金及支付方式1.租金总额为【金额】人民币，押金总额为【金额】人民币，共计【金额】人民币。2.租金及押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起【天数】内一次性支付所有租金及押金。第四条：房屋使用1.乙方租赁该房屋的用途仅限于居住，不得擅自改变用途。2.乙方应当妥善使用房屋及房屋内的设施，并负责保持房屋的