临建管理协议（模板）

临建管理协议（模板）甲方：乙方：经双方友好协商，双方就本项目临建事项协商达一致，特订立本协议。第一条：费用计取及支付方式1、计取单价：1.1临建租赁：现场板房租赁费用XX元/㎡*月；总包方提供硬化场地供分包自行安装集装箱，按集装箱外围每平米投影面积收费，硬化场地租赁费用XX元/㎡*月，水费：XX元/㎡*月，电费：挂表分摊；2、支付方式、时间：2.1乙方进场使用前，预交XXXX元（项目根据自身情况进行调整），大写：XXXXXX，2.2临建租赁费用、水电费随进度款进行扣除；2.3押金退还：押金于分包完工退场清算完费用后一个月内退回（无息）；第二条：临时设施按照谁使用谁保管，损坏或损毁按价赔偿的原则，甲方将项目生活宿舍区区的栋号房间提供给乙方居住，并就住房管理达成如下协议：第三条：本协议期限为，从年月日起至乙方退场办理归还手续为止。第四条：乙方退场办理归还手续时。如有损毁。损坏房屋和设施的。按照《每间房屋物品清单及价格》表格价格扣除相应损坏金额，由安全生产管理部直接开罚单，从工程款中扣除。每间房屋物品清单及价格序号物品赔偿单价 备注1彩钢板 5726元/间1.1彩钢板120元/㎡1.2吊顶20元/㎡1.3地板60元/㎡1.4门260元/樘1.5塑钢窗200元/扇1.6开关28元/个1.7电灯50元/个1.8照明线路25元/间*次1.9门锁(包含钥匙）45元/把1.10插座10元/个1.11玻璃100元/扇其它第五条：乙方入住前，需双方对房屋进行检查，无任何损坏后，签订协议。乙方办理入住手续后，要在2天内为各宿舍配备扫把，垃圾篓，垃圾袋和拖布，具备打扫卫生的条件，并在保洁物品损坏时随时更换，如检查没有落实清扫，保洁工具，将下令整改，无故拖延的，将房间收回。第六条：乙方应以书面形式委托或任命一名专职“劳务管理员”，兼管宿舍卫生，农民工治安，考勤及工资表等事宜，并把联系方式报给甲方劳务管理负责人《电话》，由甲方安排其在综合治理办公室集中办公，共同管理农民工。第七条：如甲方为宿舍提供空调，收取每台2000/元的押金，施工完毕退场时，若空调有损坏，则扣除部分押金作为赔偿甲方的损失，另：使用空调期间每月按照200元/间另外收取费用，每月由安全生产管理部门开具收据，经乙方有授权的项目负责人签字后交项目财务部，从乙方工程款中扣除或缴纳现金。第九条：双方可以协商变更或终止本合同，房屋租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租转借房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内，仍未修复的。（4）未经甲方书面同意的，改变本合同约定的房屋用途。（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的。（6）其他违反本协议的行为。第十条：乙方应遵守事项1、提供农民工真实身份证件，并在项目综合治理办公室登记上网，办理胸卡和饭卡。出入生活区，进入现场请出示胸卡。2、每间房中最多只允许有一张空铺作为集中放置物品使用，每间房在入住的时候，填写入住人姓名，并粘贴大门上，人员如有调整，及时更换名单。3、入住房间的人员应排出值日表，每天清扫房间内的垃圾，并把清扫的垃圾放进垃圾篓，用垃圾袋装好，再丢弃到每栋楼附近的大垃圾桶内，如随意从房间向外丢弃垃圾，每发现一次处以50-500元罚款，并直接开罚单交财务部从劳务队伍工程款中扣除。4、住在二楼办公的人员打扫房间时要注意，可以使用打湿拧干的拖布拖灰尘，但不能使用带水的拖布拖地，更不能向地面洒水，避免有脏水通过板逢漏到一楼房间内，引起纠纷，如果是因为有脏水漏到一楼引起纠纷或损坏物品，二楼办公室的人员负全部责任，自主协商赔偿事宜如无法协调则安全生产管理部人员介入调查，并对所属队伍罚款50-300元次，如无法找到具体责任人，则在本宿舍内居住的人员平均负责赔偿或处罚。5、宿舍房间只能作为住宿使用，严禁将宿舍当作上房或其他用途使用，除可以存放随手使用的小型工具《钳子，扳手，钉锤，手电据，木工工具箱等》，不得在宿舍内存放较大物品而影响宿舍承重安全的工具。6、严禁把模版制作的凳子，桌子，箱子等带入宿舍，严禁把用钢筋焊制的凳子，脸盘架等带入宿舍，如在宿舍内发现以上物品，则对该宿舍所属队伍罚款50-300元个，如需要凳子，可以到商店购买塑料凳子。7、严禁在宿舍内抽烟，抽烟请到走廊或室外，宿舍内如果发现抽烟或发现地上有烟头，按照10元个烟头对劳务队进行罚款。8、宿舍内使用的电压是36v安全电压，为手机或小电器充电请到项目手机充电室，严禁在宿舍内乱接电源，改接电线或使用大功率电器，如发现则给予所属队伍300-500元/次罚款。9、宿舍内严禁存放烧水器，取暖器等大功率电器以及煤气罐或其他做饭的炊具，不管使用与否都严禁存放，违者直接没收处理，不服从管理者直接驱除现场。10、严禁携带或在宿舍内存放炸药，雷管，烟花爆竹，汽油，柴油，松香水，酒精等爆炸危险品和化学腐蚀品，严禁携带或存放枪支弹药，管制刀具等危害人身安全的物品，违者对队伍罚款5000-50000元次，并对当事人移交公安机关处理。11、不得在宿舍内聚众酗酒，打架，闹事，赌博，散布不当言论，否则罚款5000-10000元次罚款，并承担给其他方造成的损失和相关法律责任，对于打群架的队伍，不论任何原因，双方同时罚款10000-30000元次，再另行问责，涉嫌故意伤害的交公安机关处理。12、对于醉酒或无事故意拨打110电话的行为，每发生一次对当事人驱除现场，严禁其继续务工，并对该队伍罚款5000元次，如有问题需求助警方或项目部，可以到项目警务室，综合治理办公室或工友服务室或拨打安全生产管理部负责人：电话：，进行报告处理。13、在午休期间和晚22点以后不得大声喧哗，并停止一切娱乐活动，熄灯就寝，以免影响他人正常休息，对于由此引发的纠纷，将追究乙方责任。14、宿舍内床上物品，床下工具应摆放整齐，衣服鞋袜要勤洗勤换，不得乱扔乱放，勤洗脚勤换衣，保持宿舍卫生，干净整洁，空气清新，以免影响大家身体健康。15、不得在宿舍内外私拉乱挂，涂抹张贴，改变宿舍构造，每栋宿舍都在阳台支架上安装了专门的晒衣钢丝，请大家自由悬挂使用。16、宿舍内严禁男女混住和留宿他人，严禁用塑料布彩条布等易燃品围床，若有亲友探亲需住宿，必须到治安室登记，本工地不提供夫妻房，如夫妻同居的请到场外租房，如有违反，对队伍罚款200元次。17、禁止偷盗，禁止传播黄色书刊，淫秽物品及一切从事违反国家法律法规的活动。18、不得损坏洗浴，卫生间，热水器，开水龙头，水龙头等公共财产和设施，如发现故意损坏行为，按原价5倍赔偿。19、保管好自己的现金，银行卡，首饰，手机等贵重物品，现金最好存银行，外出要关窗锁门，如有遗失后果自负。20、乙方劳务管理员要随时向项目部安全生产管理部报告队伍住宿人员流动情况，在住宿人员减少时，要主动的把房屋移交给甲方，而不能私自宽松住宿。21、乙方要组织所有住宿人员学习本协议内容，并自觉严格遵守以上法规，如有违反，项目有权对施工队伍或个人进行相应的处罚或移交公安机关处理。第十一条：若因乙方住宿人员吸烟动火乱接电源，改接电线或使用大功率电器等原因造成火灾，有乙方负责赔偿给甲方，和其他人员造成的全部损失，并承担甲方所受到的行政处罚等责任，另外向甲方缴纳1-5万元罚款。第十二条：因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任，因国家政策需要拆除或改装已租凭的房屋，使双方造成的损失，互不承担责任。第十三条：本协议未尽事宜，由双方协商解决，协议一式两份，双方各执一份。第十