小区房产转让合同书合集3篇

小区房产转让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方(下称甲方)：*商业登记证号码：***受让方(下称乙方)：*身份证号码：****甲、乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就房产转让一事达成如下协议：******一、合同标的房产为位于**省**市**区**镇**有限公司工业区厂房。注：****二、合同价款甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民****元整。三、合同价款的支付乙方应于20**年***月**日之前支付全部款项。四、标的房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。五、保证1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。3、甲方的股东(即**)对甲方的上述义务担当连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份连续持有或出让，均不影响其应当担当的连带保证责任。六、权益房产转让后，房屋全部权归乙方全部，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方全部，如需甲方或**帮助乙方办理相关手续的，甲方及**必需在接到乙方通知之日起三日内帮助乙方办理相关手续。七、违约甲、乙双方应仔细履行本协议之商定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币**万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。八、其他1、本合同受中国法律管辖并按其解释。2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在**省**市签署。转让方：******受让方：******保证方：******日期：*****小区房产转让合同书(第二篇)小区房产转让合同书合同编号：XXXXX甲方（出售方）：______________________________________________________住所地：___________________________________________________________身份证号码：_______________________________________________________乙方（购买方）：______________________________________________________住所地：___________________________________________________________身份证号码：_______________________________________________________鉴于甲方为合法拥有并享有位于________________小区，具体地址为______________（以下简称“房屋”）所有权的合法持有人，有意将该房屋向乙方进行转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让房屋的相关事项1.1甲方向乙方转让上述房屋的所有权，并由甲方负责办理相应的房屋产权过户手续。1.2甲方及乙方均保证其在签订本合同时是完全行为能力人并有权签署本合同。第二条转让价款及付款方式2.1乙方同意购买上述房屋，以人民币________________元作为转让价款。2.2转让价款应在合同签署日起_____个工作日内支付给甲方，乙方应向甲方出具现金支付凭证。2.3合同有效期内，乙方未按时支付转让价款的，甲方有权解除本合同，且乙方应承担相应的违约责任。第三条房屋交付及过户手续3.1房屋交付：本合同签订之日起，甲方应立即将房屋交付予乙方，并协助乙方完成过户手续。3.2过户手续：甲方应负责办理房屋产权过户手续，并将过户所需的相关材料交付给乙方。第四条有关权益保证4.1甲方保证房屋的所有权是合法、完整的，并不存在债务纠纷、法律纠纷或其他权利纠纷。4.2若因甲方的原因导致房屋无法过户的，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的转让价款。第五条合同解除与违约责任5.1合同解除：本合同履行过程中，若发生以下情况之一，任何一方可随时解除本合同：（1）双方一致同意终止本合同；（2）经法律效力裁决；（3）严重违反本合同义务，经合法程序解除合同。5.2合同违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2若双方就本合同内容或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地的人民法院解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲方与乙方签字之日起生效。7.3本合同未尽事宜，经双方协商一致后可作出补充、修改或补正。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_______________签字：_________________日期：________________日期：_________________小区房产转让合同书(第三篇)小区房产转让合同书合同编号：XXX-XXXX-XXXX甲方（转让方）：[甲方姓名]住所：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：[乙方姓名]住所：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方是小区房产的合法所有人，乙方希望购买该房产并甲方同意转让，双方本着自愿、平等和公平的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条转让房产信息1.房产基本信息：(1)房产名称：(2)房产户号：(3)房产面积：(4)房产楼层号：2.房产权属证明：甲方应提供有效的房产证明文件，包括但不限于房产权证、不动产登记证明等文件。第二条转让条件1.转让价格：(1)转让房产的总价格：人民币____________元整。(2)单价：人民币____________元/平方米。2.交付及付款：(1)乙方应按照以下约定时间将全款支付给甲方：-首期款：人民币____________元，应在本合同签订之日起______天内支付；-尾款：人民币____________元，应在乙方获得房产权证书后______天内支付。(2)甲方在收到所有款项后将完整的房产权证书及其他相关手续交付给乙方。第三条转让手续1.房产权证办理：(1)作为甲方转让房产的一项条件，请乙方负责办理房产过户手续及相关税费，并提交所需文件。2.过户手续费用：乙方承担本合同项下所有的权属过户手续所产生的费用。第四条合同生效1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效，直至双方履行完毕本合同项下的所有义务。第五条违约责任1.若任何一方违反本合同的任何条款，对方有权要求其承担相应的违约责任，并有权解除本合同。2.解除本合同的违约方应承担违约金，并赔偿因违约所造成的损失。第六条争议解决1.若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉