毛坯回迁房买卖合同书合集3篇

，毛坯回迁房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****鉴于甲方全部的位于的房屋已拆迁，依据甲方与所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，依据我国《民法典》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积，价款。二、付款方式：三、付款时间：四、依据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务帮助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金万元整。并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应帮助乙方办理入住手续。如甲方不予帮助办理，该甲方应支付给乙方违约金万元整。六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应当支付违约金万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行具体商定，该商定具有与本协议相同的法律效力。九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日毛坯回迁房买卖合同书(第二篇)合同编号：【XXXXXX】签订日期：【XXXX年XX月XX日】摘要：本合同由于双方自愿并经协商一致，就【买卖方向卖方】所拥有的位于【房屋所在地】的【毛坯回迁房】进行买卖，并达成如下约定：一、卖方的权利和义务：1.卖方是【房屋地址】的合法所有人，并有权处置该房屋；2.卖方应将该毛坯回迁房的真实情况如实告知买方，并提供相关证明材料；3.卖方应保证该房屋的产权清晰、完整，并保证房屋没有被他人担保、抵押或有其他任何权利纠纷；4.卖方在收到全部合同款项后，应予以交付房屋的手续；5.卖方应自愿承担因违反本合同约定而产生的相应违约责任。二、买方的权利和义务：1.买方已对该房屋的位置、面积、产权等核心信息进行了认真查验，并对该房屋的实际情况已有充分了解；2.买方应按合同约定时间和方式支付全部合同款项；3.买方应自愿承担因违反本合同约定而产生的相应违约责任。三、房屋交付：1.房屋应在本合同生效后【X天/月】内交付；2.买方在房屋交付时，应当与卖方一同进行验房，并在验房前后签字确认；3.若交付时发现房屋存在重大问题，买方有权以书面形式向卖方提出解决问题的要求；4.卖方应按照买方要求，在【X天/月】内修复房屋中出现的问题。四、合同金额及支付方式：1.本房屋的总价为【金额】人民币（￥），买方应按照以下方式支付：（1）订金【金额】人民币（￥），在签署本合同时直接支付给卖方；（2）余款【金额】人民币（￥），在房屋交付前【X天/月】内一次性支付给卖方。五、违约责任：1.一方违反合同约定的，应向对方支付相应违约金；2.若一方严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿金。六、争议解决：1.本合同在执行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；2.若协商无法解决争议，任何一方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。七、附则：1.本合同一式两份，双方各持一份同等效力；2.本合同自双方代表签字或盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可通过协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。【卖方】【买方】签字：签字：日期：日期：毛坯回迁房买卖合同书(第三篇)毛坯回迁房买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：鉴于甲方具有毛坯回迁房的所有权，并愿意将其出售；鉴于乙方具备购买毛坯回迁房的意愿，并愿意按照约定购买；经双方友好协商，达成以下合同：第一条：房屋信息1.1甲方将其拥有的毛坯回迁房位于______________（填写详细地址）的所有权转让给乙方。1.2房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构、布局等详细信息附于附件。第二条：房屋交付与价格2.1房屋的交付日期为双方签署本合同之日起______天内完成。2.2乙方应向甲方支付房屋总价款为_______（大写金额）人民币，付款方式和时间如下：-首付款：_______（大写金额）人民币，应于本合同签订之日起______天内支付至甲方指定账户；-尾款：_______（大写金额）人民币，应于房屋交付前______天内支付至甲方指定账户。第三条：权利与义务3.1甲方保证其拥有该房屋的合法权益，并承诺在交付前清除所有贷款或抵押等限制性担保。3.2乙方应按时支付购房款项，并承担与房屋买卖相关的税费等。第四条：违约责任4.1若任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，金额为合同总价款的_______%。4.2如房屋交付过程中出现问题，因乙方原因导致交付延误，乙方应按日向甲方支付违约金，每日金额为合同总价款的_______%。第五条：解决争议本合同的解释和纠纷解决应依据中华人民共和国的法律和司法解释，并通过友好协商解决争议。如协商不成，应提交至卖方所在地的人民法院进行诉讼解决。第六条：其他约定事项6.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。合同期满后，如无异议，可继续有效。6.2本合同的附件视为本合同的组