2024年房屋合同篇(优)

第页2024年房屋合同篇(优)房屋合同篇1

甲方：

乙方：

甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就xx漏水修补承包给乙方修补一事，达成如下协议：

一、费用及付款方式：

甲方托付乙方修补，乙方以包干价的形式承包，包干费用xx元，大写xx，待乙方修补完工后，由甲方委派工作人员验收合格为准。付款方式：xxxx。

二、施工责任：

乙方自行负责工程所需材料费(注：主材为js防水材料)和人工费和运输费及转运费，并全权负责施工现场工作人员的施工平安，保证在施工期间不影响小区业主的正常生活秩序，并担当违规施工所产生的一切民事法律责任。

三、工期及保质期：

自本合同签订之日起5日内，乙方需支配施工人员进场施工，工程施工期限为xx日。修补完工后在质保期以内有任何质量问题均由乙方负责修补，并担当因质量问题而产生的各种费用，质保期为xx年。

四、人员管理：

乙方人员必需遵守甲方小区内的规章制度，听从甲方管理人员的支配，无条件协作甲方对小区进行管理，乙方人员不得损坏小区内公共设施设备，若有损害则须按市场价照价赔偿给甲方;

五、施工垃圾：

施工过程中所产生的'施工垃圾，均由乙方负责清理，并堆放在甲方指定的堆放点，乙方在施工完工后负责清理运走。

六、违约责任：

甲乙双方中若有一方违反上述约定则视其违约，违约方将向守约方支付xxxx元的违约金，并赔偿因违约造成的一切经济损失。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章后生效，均具有同等法律效力。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

甲方代表：

甲方代表：

联系电话：

联系电话：

住址：

签字日期：

房屋合同篇2

买方：__________（以下简称甲方）

卖方：__________（以下简称乙方）

双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室,建筑面积共__________平方米。经双方设立条件如下：

第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。

其次条本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。

第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

第五条房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方运用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的'政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地运用税）。

第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并根据管理和修理费用分担原则，按月由甲方担当管理和修理方面的有关费用。

第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方运用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。

第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。

房屋合同篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（代理方）：

一、甲方自愿将坐落在xx区xx里xx号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）（元），乙方由×××XX年XX月XX日前，一次付给甲方。

三、双方同意于二00三XX年XX月XX日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。

四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的'产权纠纷，由甲方责任。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。

六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方全部。

七、本协议一旦签订，就具有法律效应。

八、交费日期定于×年×月×日交齐，如有违约，违约金由甲方提出要求，乙方予以赔偿。（可以依据法律解决）

九、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。

甲方（签字）：章

乙方（签字）：章

房屋合同篇4

甲方（房主子）：乙方（承包人）：

甲乙双方在同等自愿的原则上，依据有关法律法规，公允合理，互惠互利的.原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况：

开工期为xxx年xx月xx日，竣工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。

二、工承承包方式：

1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：xxx元人民币，总包工价以实际面积为准。

2、承包方式:工程实行包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

3、工程内容:从基础以上起先，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。

4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必需返工直到甲方满足为止，造成的损失由乙方负责。

三．双方的责任：

1、工程必需根据甲方要求施工，乙方不得随意变更施工方式，因施工过程中，发觉设计问题，要刚好通知甲方，的确须要变更的，需双方协商一样。

2、平安问题由乙方负全责，发生任何平安事故，甲方不担当任何责任。乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施。

四、付款方式：从正式施工起先先支付肯定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。

五、未尽事宜由双方协商解决。

六、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。

甲方签字（手印）：

乙方签字（手印）：

20xx年月日

房屋合同篇5

甲方（业主）：

单位：职务：＿＿＿＿＿＿＿

身份证号：＿＿＿＿＿

家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿

甲方（与上述甲方系夫妻关系）：

单位：职务：＿＿＿＿＿＿＿

身份证号：＿＿＿＿＿＿＿

家庭住址：＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿

乙方（装修公司）：

单位：负责人：

身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

单位住址：＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就房屋装修事宜达成如下协议：

第一条甲乙双方经协商，甲方确定将自己全部的位于濮阳市路与路交叉处小区幢楼第单元楼号房屋将由乙方装修。

其次条甲方所要装修的房屋的运用面积共＿＿＿＿＿平方米，共＿室厅卫。（该商品房房屋平面图见本合同附件一）。

第三条乙方所要装修的房屋的工程量分为三期如下：

第一期：

本期工程在年月日之前完工。

乙方每逾期一天，支付甲方违约金100元整。

其次期：

本期工程在年月日之前完工。

乙方每逾期一天，支付甲方违约金100元整。

第三期：

本期工程在年月日之前完工。

乙方每逾期一天，支付甲方违约金100元整。

第四条甲乙双方约定：装修所需的一切材料由甲方刚好供应，乙方负有帮助甲方选取装修所需材料的'义务。

第五条房屋装修工程总金额为共（）万＿＿＿（）千＿＿＿（）百＿＿＿（）拾＿＿＿（）（人民币）元整。（括弧外填汉字大写，括弧内填阿拉伯数字，发生争议以汉字大写为准）。

甲方在本合同第一期工程完工之时支付乙方工程总金额的25%；在本合同其次期工程完工之时支付乙方工程总金额的25%；在本合同第三期工程完工之时支付乙方工程总金额的25%。

余款在有关室内装饰质量监督检验部门对装饰工程进行验收合格或者甲方居住满一年之日付清。

甲方超过上述付款日期付款，第超过一天则支付乙方违约金100元整。

第六条乙方承诺在房屋装修期间决不会在该房屋内发生装修公司工人自杀等有违社会道德、违法事务、不会发生恶性伤人等违法案件、以及发生其他使社会一般人居住在该房产生精神惊慌、惊恐等不利益的不法事务，否则乙方构成违约，须支付甲方违约金50000元整。

第七条鉴于甲乙双方订立本合同的目的，即友好地履行本合同。因此，甲乙双方认可本合同所约定的违约责任系惩处性违约金，只要甲乙双方任何一方构成违约行为，不以给对方造成损失为必要，对方即可依本条追究违约方之违约责任。

第八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则所作修改无效。

第九条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本合同连同附件共＿2＿页，一式＿3＿份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿年＿＿月＿＿日签于＿＿＿＿＿

我保证甲方以后不会违约，假如甲方违约，我担当保证责任。

甲方保证人：身份证号：单位：

**年月日

我保证乙方以后不会违约，假如乙方违约，我担当保证责任。

乙方保证人：身份证号：单位：

**年月日

房屋合同篇6

甲方：

乙方：

为保证房屋漏水修理质量，甲乙双方依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，本着同等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

一、修理地点：监狱医院门诊楼及住院部修理。

二、承包方式：包工包料保质量

三、合同金额：

合计金额为：￥8.76万元大写：人民币捌萬染仟陆佰圆整。

四、修理标准。

1、修理必需在保证不影响房屋平安的前提下进行。修理以解决防漏为主。

2、防水材料要求：采纳sbs防水卷材，厚度为4mm。

五、修理要求：

1、乙方供应相关的施工方案进行施工，供应人工，材料。

2、乙方按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

3、乙方应抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。

4、修理工期：在正常天气下天内必需完成。

5、完工后必需把施工中产生的废物清理干净，否则视为验收不合格。

6、工程质量及验收：各种防水材料应符合规范的要求，并有产品质量证明文件（合格证）。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准，乙方无偿返修，直到合格为止。

7、修理后保质：门诊楼及住院部修理部位的保修期限自最终一次修理完工之日起重新计算。在没有人为破坏状况下，屋面防水工程的最低保修期限为五年，即修理后应当接着最低保修五年。且在出现漏水的状况后，在甲方通知后2个工作日内响应。

六、修理工程款的发放：

乙方修理楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水修理工程全部完工，经甲方验收合格后，扣除工程价款的5%作为质保金，其余工程款甲方在一周内付清。

七、其它约定：

1、乙方因修理而造成的其他责任由乙方负责。

2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效。

甲方（盖章）：乙方：（盖章）

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

签订日期：年月日

托付方（甲方）

姓名：_________

身份证号码：_________

居处地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

被托付方（乙方）

企业名称：_________

法定代表人：_________

企业所在地址：_________

证书编号：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

依据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1．工程地址_________。

2．居室规格_________室_________厅。

3．施工面积_________室_________平方米，_________厅_________平方米，厨房_________平方米，卫生间_________平方米。

4．施工内容（附施工单或施工图）。

5．托付方式_________。

6．开工日期_________年_________月_________日。

7．竣工日期_________年_________月_________日。

8．施工总价_________元（附工程预算书）。其中：材料款_________元；人工费_________元；其他费用_________元

其次条质量要求

1．运用材料品种、规格、名称（附清单）。

2．工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的.《家庭装饰工程质量规范》。

3．施工质量检查监督部门_________。

4．施工过程中如有特别质量要求，双方应达成一样看法，签订补充合同。

5．质量保修期自工程验收后起为_________年，保修费用由现任方负担。

第三条价款支付

1．包工包料者合同签约后预付_________％价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的_________％。

2．包清工者付款方式为_________。

3．在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。

第四条违约责任

1．乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。

2．因乙方缘由不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费_________元。

3．因甲方缘由不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付误工费_________元。

4．在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。

5．合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的_________％支付违约金；因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。

6．由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。

第五条争议处理

合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采纳下列方式解决：

1．向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。

2．通过仲裁解决。

3．通过诉讼解决。

第六条合同变更

1．双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。

2．合同自签订之日起生效；保修期内有关保修条款生效，其余条款终止；保修期满后全部条款终止。

第七条补充条款

_________。

第八条合同文本

本合同正本_________份，甲乙方各执_________份，副本视须要送有关部门。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

甲方：

乙方：

为保证楼房屋漏水修理质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

第一条修理标准及要求

1、乙方自愿选择房屋修理形式并与甲方签订本合同。

2、修理地点：厂区木工房室内墙壁及地面漏水状况修理。

3、修理标准：修理必需在保证不影响房屋的平安前提下进行。修理以解决防漏为主。

其次条合同金额：合计金额为：￥760。00元大写：人民币染佰陆拾圆整。

3、修理要求：

①乙方进行施工，供应人工，材料。

②乙方应做好施工现场的平安质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

4、修理工期：在正常天气下3天内必需完成。

5、修理后保质：建设工程修理部位的保修期限自最终一次修理完工之日起重新计算。在没有人为破坏状况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即修理后应当接着最低保修3年。且在出现漏水的状况后，在甲方通知后2个工作日内响应。

其次条修理工程款的发放

乙方修理楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。

第三条其它约定

1、乙方因修理而造成的其他责任由乙方负责。

2、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一份。

甲方（盖章）：

签订日期：

乙方：

年月日

房屋合同篇7

甲方；

乙方：

经甲乙双方共同协议以全承包的形式修建砖混结构的一楼一底的平房屋。一幢（外加厨房、猪圈）。以每平方米60%计算，详细协商如下：

一、甲方负责修建房屋的场地平整、基窝和地梁的开挖、回填、运输材料的道路畅通，供应乙方的水电、住宿、做饭的场地等。

二、甲方负责给乙方约定的预期款按时到位，随时检查乙方的施工质量和平安工作。

三、乙方负责从地梁起到房屋封顶，详细如下：

1、乙方负责地梁钢筋混凝土，正、负、零上的砌砖，内外粉水，外墙瓷砖，支模，钢筋混凝土，一楼阶沿水泥地板。

2、乙方负责房顶的排水管道安装。厕所的排污管道和线浇板电线管预埋。

3、门窗要求：1楼的门以每道500。00元的价格计算，二楼的进户门以500元/道计算，窗户按160元/㎡的'标准。

4、质量要求：主体要求：墙体平整、垂直，现浇板平整光滑，钢筋混凝土达标。

5、平安要求：乙方在施工中随时留意平安，若出现平安事故由乙方自己负责（天灾和不行抗拒的状况除外）。

6、乙方必需在基础完工后，4—5月内平安、质量达标的状况下，完成全部工程项目。

其它事宜：沼气由甲方负责施工，乙方负责全部材料。

付款方式：自双方合同形成后，甲方付给乙方拾万元，一楼主体完工后付伍万元，二楼封顶后付给乙方伍万元，三楼伍万元，余下部分，甲方验收质量合格后全部付清全部款项。

最终，在施工中，如甲方在房间或其他有所变更和设计，由甲乙双方协商处理。

以上协议甲乙双方必需共同遵守，如一方违约，将付给对方全部款项的5%的违约金。

以上协议甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

二0xx年二月十四日

房屋合同篇8

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全全部权和运用权。（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书）

第2条房屋法律概况房屋全部权证书登记人：_________

身份证号码：_________

房屋全部权证书编号：_________

土地运用权证书编号：_________

房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_________

房屋的运用面积：_________

房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：_________

第3条出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

其次部分租赁期限

第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下状况应顺延：

1.发生不行抗力事由的；

2.甲方非正常缘由逾期交付房屋的；

3.非乙方缘由致使房屋无法居住的；

4.经双方协商一样并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月_________币_________元（大写：_________整）

第6条租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最终一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

第7条租金支付地点：_________

第8条租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）

第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

第四部分保证金和其他相关费用

第10条为保证乙方根据合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。

第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第14条租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由_________方担当；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________担当。

第15条租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

第五部分免租装修

第16条_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。

第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

第六部分房屋变更与设立他项权利

第18条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。

第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方全部。

第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。

第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

第22条甲方设立其它他项权利，_________（可以/不行以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

第七部分房屋修缮

第23条租赁期间，_________方应负责房屋的正常修理，或托付_________方代行修理，修理费由_________方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。

第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

第25条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的修理由_________方负责，修理费用由_________方负担。

第27条因乙方管理运用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。

第28条租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

第29条乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。

第八部分保险责任

第30条在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若_________各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由_________方担当。

第九部分甲方权利与义务

第31条甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。

第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

折价装修费用由双方协商，协商不一样，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

第十部分乙方权利与义务

第36条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。

第37条租赁期间，如乙方须要退房，必需提前_________个月书面通知甲方。双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

第38条租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如须要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，复原至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。

第40条依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。

第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第42条租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。

第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第十一部分不行抗力和例外

第44条不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。

第45条因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后_________日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当接着履行合同。

第46条不行抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

第47条合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

第48条因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

第十二部分通知

第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

1.专人递交的.通知在专人交到之日视为送达；

2.以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

第十三部分争议解决

第50条本合同归_________国法律、法规管辖。

第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁；

2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

第十四部分合同生效

第52条本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

第53条_________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。假如_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍旧没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同。

第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权托付书并应和对方应在授权托付书的授权范围内确定本合同详细条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经托付方书面追认的，对托付方不发生法律效力。

第十五部分违约责任

第55条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

第56条任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

第十六部分索赔

第57条假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活须要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）

第58条假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。

第59条假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权短暂扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

第61条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

第62条假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一样解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

第十七部分保证

第63条由_________作为乙方的保证人，保证乙方根据此合同履行义务。此保证为_________（一般保证/连带保证）保证人的权利义务见附件。

第十八部分其他

第64条本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

第65条双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第66条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方担当责任，乙方不担当责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

第67条本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

第68条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定刚好向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。

第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。

第70条本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。

甲方签字：_________（出租人）乙方签字：_________（承租人）

住址：_________住址：_________

身份证件号码：_________身份证件号码：_________

电话：_________电话：_________

时间：_________时间：_________

附件

附件一：《房屋附属设施、设备清单》

附件二：《保证合同》

特殊告知

一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

二、接受他人托付代理出租房屋的，应在签订本合同前出示托付人开具的授权托付书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

四、合同内的空格部分可由租赁双方依据实际状况约定填写。

五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其托付的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

房屋合同篇9

甲方(赠与人)：______________________

居处：______________________________

身份证号码：________________________

乙方(受赠人)：______________________

居处：______________________________

身份证号码：________________________

甲方自愿将其下全部的房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条、房产状况

甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房产详细状况如下：

(一)房屋位于______市______区____________，建筑面积______平方米;

(二)赠与房产的全部权证证号为：__________________

(三)土地运用权取得的方式：__________________

该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

其次条、此房产所购的`全部房款和税费均已有乙方替甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房屋房产全部权证。

经协商一样甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时主动帮助办理。

第三条、甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条、甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。

第五条、甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。

第六条、在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定主动帮助乙方转移办理过户手续。

第七条、责任义务

甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：__________________

第八条、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不行分割的部分。

第十条、本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。

第十二条、本合同一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份，为公正留执公证处__份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关__份。

第十三条、甲、乙双方约定补充条款如下：

________________________________________

甲方：______________________乙方：______________________

电话：______________________电话：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

地址：______________________地址：______________________

房屋合同篇10

发包方：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方（yifang））

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，甲、乙双方在同等自愿、诚恳信用的前提下就

装修工程施工事项达成以下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：。

1.2工程地点：。

1.3施工面积：。

二、工程承包范围及工作内容

2.1工程承包范围：。

2.1.1（省略）。

2.2工程管理

2.2.1施工时，乙方（yifang）应确保工地旁边现存的一切市政配套设施维持正常状况、消防通道畅通等；如因工程引起上述设施的破坏，乙方应马上予以修复并通知甲方。乙方应保证工地旁边居民生活不受施工影响。

2.2.2施工时，乙方应满意工程所在地文明施工及环境爱护等相关要求，确保工地及四周区域平安、卫生、整齐。乙方自行支配施工所须要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）装运等工作。

2.2.3乙方已经部分施工完毕的工程，须要实行相应的爱护措施（如：地面铺贴后应覆盖爱护膜）。

2.2.4乙方应依据甲方及监理的要求刚好修补缺陷，或依据施工图纸的进行工程变更。

2.2.5乙方承包工程整体竣工后，应供应相关资料书面通知甲方验收。

2.3材料及设备选购

2.3.1工程所需材料，除本合同附件《材料设备配置表》中特殊注明外，由乙方负责选购 供应。乙方选购 的主材，应依据甲方书面要求供应样品封存。

2.3.2（省略）。

2.3.3乙方进场的原材料、半成品等，必需供应原材料清单及相关质量合格证明。上述原材料、半成品，应经甲方验收合格后方可运用；否则，甲方可以中止付款并不担当违约责任，工程工期不予顺延。

三、工程期限

3.1本工程开工日期为，竣工日期为。

3.2工程因甲方或不行抗力缘由延期的，期限予以相应顺延；工程因乙方缘由延期的，期限不得顺延。

3.3（省略）。

3.4实际竣工日期以甲方、乙方、设计方、监理方四方共同进行竣工验收后签认的竣工日期为准。

四、质量与验收

4.1工程质量要求：优良、合格。

4.2乙方应确保本工程质量达到国家和地方现行的建筑、安装工程施工及木结构验收规范、施工操作规范和质量验收标准，并保证可以一次性验收通过。验收标准如下：

1、《建筑电气工程施工质量验收规范》

2、《通风与空调工程施工验收质量验收规范》

3、《建筑地面工程施工质量验收规范》

4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

5、《木结构工程施工验收规范》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》

7、室内外装饰施工图、相关效果图及照片

8、《材料设备配置表》及部分主材封样照片

其他：

4.3隐藏工程和中间验收

4.3.1隐藏工程和分项工程须要中间验收的，乙方应提前24小时通知甲方驻工地代表，监理、工地代表验收合格签字认可后方可进行下道工序施工。

4.3.2施工期间，甲方不定期对乙方所承包的工程质量、进度、平安及现场文明施工管理等进行综合检查和考核。对于检查中发觉的问题，乙方应按甲方或监理方要求进行整改，对于较为严峻的质量平安问题，甲方有权从工程款中每次扣除500~5000元。

4.4竣工验收

甲方在收到乙方竣工验收通知单及全部验收文件后3日内组织进行验收。

五、工程价款、结算方法及付款方式

5.1本合同总价款为：（大写）元、

（小写）元。竣工验收合格后以甲、乙双方申请额为准。

5.2工程结算方法：

5.2.1包工包料：。

5.2.2包清工：。

5.3付款方式

5.3.1工程开工后7日内付给乙方员工每人50元生活费，其次按工程进度支付。工程竣工后支付至总价款的70%，验收合格后支付至总价款的80%，审计完成后支付至总价款的95%.剩余总价款的5%为质保金，于工程验收合格后两年届满后支付。

5.3.2（省略）。

六、双方权利和义务

6.1甲方权利和义务

6.1.1甲方委派为甲方管理人员代表，行使合同约定的甲方权利，履行甲方的义务。

6.1.2供应《装饰、装修施工图》图纸，组织设计单位技术交底和施工图会审，协调设计单位刚好解决施工中的问题。

6.1.3监督工程质量和进度，检查文明施工状况，组织隐藏工程验收、工程中间验收和竣工验收，办理现场技术签证。

6.1.4审查并确认乙方施工方案。

6.1.5依据乙方工程进度，向乙方按约定支付工程款。

6.1.7仅供应工程施工所需距施工现场30米的电源和水源，工程所需的施工用水、用