浙江财经大学东方学院虹桥花园教师专用房

PAGE3PAGE3浙江财经大学东方学院虹桥花园教师专用房申购办法虹桥花园教师专用房是海宁市人才引进专用房，根据海宁市人才引进的有关政策及与海宁市政府的有关协议，按照“公开、公正、公平”、“自愿申请、民主监督”的原则，特制定本办法。一、房屋性质普通商品房。二、房源情况小高层配套半地下自行车位，购房时需一起购买。房源位于海宁市长安镇东方学院东北面。三、申购条件和对象（一）东方学院在职教职工申购者必须能连续为东方学院服务满6年，并满足下列其中一条的教职工：1、受聘到东方学院的事业编制在职教职工。2、具有本科以上（含）学历的人事代理制或人事派遣制且聘任在教学科研、管理岗位上的在职教职工。3、对东方学院的事业发展做出较大贡献者。（二）浙江财经大学本部教师浙江财经大学本部教师与东方学院签定服务协议，能连续为东方学院服务4年。四、教师专用房价格（一）东方学院在职教职工1、房屋均价3300元/平方米，根据房屋位置及楼层实行一房一价（具体房价见附表）。半地下自行车库1000元/平方米，地面自行车库1900元/平方米。2、2012年12月31日前进东方学院且在2013年10月底前申购的购房者，可享受200元/平方米的货币补贴。补贴面积标准：一般干部、教职工80平方米一级主管、中级职称90平方米副高、博士、中层干部100平方米院级、正高120平方米。（二）浙江财经大学本部教师房屋均价3800元/平方米，根据房屋位置及楼层实行一房一价（另行公布）。半地下自行车库1000元/平方米，地面自行车库1900元/平方米。从2014年1月1日起，教师专用房均价将适当上浮。五、计分标准（一）东方学院在职教职工1、职务职称计分标准院长、党委书记36分副院长、党委副书记、正高32分部门正职、取得副高职称的博士26分副高24分未取得副高职称的博士、部门副职22分一级主管、中级职称16分二级主管、初级职称14分办事员、初级职称以下12分2、工龄计分标准按实际参加工作时间计算至申购时间，每一个月计0.02分。3、校龄计分标准1985年9月起至申购时间，每一个月计0.03分。4、凡获得下列荣誉称号或奖励者，给予加分全国劳模、先进工作者加3分；省级国家部委级劳模、先进工作者加2分。（二）浙江财经大学本部教师正高32分取得副高职称的博士26分副高24分未取得副高职称的博士22分中级职称16分初级职称14分六、选房顺序1、选房顺序分两类：一类为东方学院在职教职工，二类为浙江财经大学本部教师。2、一类（东方学院在职教职工）分四批：一批：院级；二批：正高、部门正职、主持工作副职；三批：副高、博士、部门副职；四批：其他。二类（浙江财经大学本部教师）不分批次。3、根据申购者的职务职称、工龄、校龄等，计算出积分总和，在相应类别批次中从高分到低分排序。按类分批从高分到低分排序选房。4、同类同批申购者在总积分相同的情况下，依次按下列条件比较后排序选购：（1）双职工；（2）职称；（3）职务；（4）任职年限；（5）学位；（6）学历；（7）年长者。七、申购程序1、实行“集中选购”的办法。符合购房条件的教职工，可以向公共事务部提出申购报告，公共事务部根据教职工购房需求情况，根据本办法组织集中选购。2、参加集中选购的教职工，须填写《浙江财经大学东方学院申购教师专用房登记表》，经人事组织部确认申购资格后，送公共事务部汇总。公共事务部对参加一次性集中申请选购者进行资格审核和分值统计，并公布参加申请选购教职工名单顺序。3、申购者在选购前需交定金3万元，未交定金者不予选购。4、已获准购房的教职工凭选房证，在规定时间内挑选房号。本人因故不能亲自参加的，可书面委托家属或他人挑选房号，不按时参加选购者，作自动放弃处理。八、其它1、双职工只能购买一套房。凡弄虚作假、炒买炒卖及骗购教师专用房、不按期缴纳购房款者，一经查实即取消购房资格。2、教职工选房后放弃购房者，视作已购房，没收定金，并取消购房资格。3、教职工购房后，在东方学院工作不满规定服务期离职的，按以下公式计算房屋差价单价，按购房面积核算补足差价后方可离职。（服务期（月）-东方学院工作时间（月））×（虹桥花园商品房均价-购房均价）服务期（月）例：如某东方学院在职教职工在东方学院工作48个月，假设虹桥花园商品房均价为4800元/平方米，则应补房屋差价为：（72-48）÷72×（4800-3300）=500元/平方米。虹桥花园商品房均价以