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文档简介

公共秩序维护方案安全形势分析新水明珠项目地处市中心繁华地带，在治安防范方面存在以下一些难点和重点，如：1、在入住期间小区内将存在大量的临时装修施工人员。2、周边商户、出租屋及闲杂人员流动性大、数量多。3、小区建筑密集，人口集中，在交通和消防方面的管理压力大。4、公共设施的安全使用方面需要特别关注。上述不利因素的存在，给我们的安全管理工作提出了较高的要求。为此，我们将在保安员的素质培养、安全防范体系的设定等方面采取对应措施，确保小区内的安全秩序。安全管理的措施及对策1、努力保证安全保安员的综合素质（1）素质管理。对保安员实施准军事化管理，采用我们在实践中总结的一整套安全人员管理程序，做到“五统一”“三集中”，即统一作息、统一出操、统一上岗、统一着装、统一装备以及集中招聘、集中培训、集中管理。（2）意识培养。努力培养保安员的服务意识，树立“业主需要就是工作”的观念，改变原来保安员单一的保安功能，使我们的保安员成为“保安员、迎宾员、服务员”的有机统一体。2、安全管理体系的建立我们将采用固定岗和机动巡逻岗相结合的方式对小区进行安全管理。机动巡逻我们重点在小区内死角的巡逻，确保管理不出现盲点。（1）在巡逻上，采用电子巡更系统，通过科技手段保证巡逻工作效果。（2）在防范的策略上强调与周边小区的联防联动。（3）强调全员安全管理。我们要求物业管理中心其他员工亦应担负起安全管理和防范的义务，建立起“安全保安为主，全员联动支援”体系。3、安全管理的重点转移（1）接管入住期，我们主要以人防为主，技防为辅。安全管理对象主要针对周边施工人员、现场装修人员及外来可疑人员。这一时期的工作重点是杜绝违章装修，制止破坏公共设施以及保证小区环境的干净整洁。（2）正常居住期，安全防范逐步走向人防、技防相结合，着重体现技防的威力。安全管理对象主要针对外来闲杂人员，工作重点是杜绝闲杂人员进入小区，上下班高峰期重点疏导车辆，做好家庭防盗、防火和公共秩序维护。4、充分用好技防措

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