红酒店租赁合同范本

PAGEPAGE1红酒店租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其红酒店租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的红酒店位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁该红酒店用于经营红酒销售业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方按月支付租金，每月的租金在当月的前五日内支付给甲方。第四条租赁物的维修4.1租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及设施的维修保养。4.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。第五条转租、转让和抵押5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。5.2乙方如违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条解除合同6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）违反本合同约定，严重影响甲方权益的；（3）因乙方原因导致租赁物被查封、扣押、拍卖的。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-红酒店租赁合同范本目录一、租赁双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的维修六、转租、转让和抵押七、解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、租赁双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物及用途1.甲方出租的红酒店位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。2.乙方租赁该红酒店用于经营红酒销售业务。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方按月支付租金，每月的租金在当月的前五日内支付给甲方。五、租赁物的维修1.租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及设施的维修保养。2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。六、转租、转让和抵押1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。2.乙方如违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、解除合同1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）违反本合同约定，严重影响甲方权益的；（3）因乙方原因导致租赁物被查封、扣押、拍卖的。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________附件：1.红酒店平面图2.租赁物设施清单3.租赁双方身份证明文件复印件4.其他相关文件附件列表：1.红酒店平面图2.租赁物设施清单3.租赁双方身份证明文件复印件4.其他相关文件（如消防安全证明、营业执照复印件等）法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.转租、转让和抵押：指合同当事人在租赁期间将租赁物转租、转让或设定抵押的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁物维修责任不清：在合同中明确双方维修责任，甲方负责主体结构及设施维修，乙方负责日常维护保养。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权催告并要求支付逾期利息。3.转租、转让或抵押未获同意：乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.合同解除：甲乙双方应遵循合同约定，如需解除合同，应提前通知对方并协商解决。适用场景：1.红酒店租赁业务：适用于出租方