合伙租赁协议书

PAGEPAGE1合伙租赁协议书本合伙租赁协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：________________鉴于甲方愿意出租位于【】（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物的合伙租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为【】，具体位置：【】。1.2租赁物的用途为：【】。1.3甲方保证租赁物符合国家有关法律、法规规定的安全、环保、消防等要求，具备合法的使用权。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元/月。3.2乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损、清洁卫生地交还给甲方，甲方应在______日内退还乙方支付的租赁保证金（如有）。四、租赁物的使用和维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，遵守国家有关法律、法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，定期进行检查和维护，确保租赁物的安全、完好。4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。租赁期满后，乙方应恢复租赁物原状。4.4甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，乙方应予以配合。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项条款，任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为【】元。5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的【】%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____________________合伙租赁协议书目录一、前言二、定义和术语三、租赁物四、租赁期限五、租金及支付方式六、租赁物的使用和维护七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、前言本合伙租赁协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：________________鉴于甲方愿意出租位于【】（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物的合伙租赁事宜，达成如下协议：二、定义和术语2.1“租赁物”指甲方出租给乙方的【】。2.2“租赁期限”指甲方同意乙方租赁租赁物的期限，即______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3“租金”指甲方根据本协议向乙方收取的费用。三、租赁物3.1甲方出租给乙方的租赁物为【】，具体位置：【】。3.2租赁物的用途为：【】。3.3甲方保证租赁物符合国家有关法律、法规规定的安全、环保、消防等要求，具备合法的使用权。四、租赁期限4.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元/月。5.2乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。5.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损、清洁卫生地交还给甲方，甲方应在______日内退还乙方支付的租赁保证金（如有）。六、租赁物的使用和维护6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，遵守国家有关法律、法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，定期进行检查和维护，确保租赁物的安全、完好。6.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。租赁期满后，乙方应恢复租赁物原状。6.4甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，乙方应予以配合。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项条款，任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为【】元。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的【】%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____________________十、附件（以下附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。）附件一：租赁物平面图附件二：租赁物附属设施清单附件三：租金支付凭证样本附件四：租赁保证金支付凭证样本附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物附属设施清单3.附件三：租金支付凭证样本4.附件四：租赁保证金支付凭证样本法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物的所有权或使用权，并同意将其出租给承租方的个人或单位。2.承租方（乙方）：指出租方的相对方，愿意承租租赁物并支付租金的个人或单位。3.租赁物：指出租方同意出租给承租方的房屋、土地、设备等具体物品。4.租赁期限：指出租方同意乙方租赁租赁物的期限，即从协议生效之日起至协议到期日止的时间段。5.租金：指出租方根据本协议向承租方收取的费用，通常按月支付。6.违约责任：指当一方违反协议的约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物的交付：在租赁开始前，双方应对租赁物的现状进行确认，并在交付时进行验收，确保租赁物的完好无损。2.租金的支付：乙方应按照协议约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金。3.租赁物的使用和维护：乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任，确保租赁物的安全、完好。4.租赁物的变更或装修：乙方如需对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。租赁期满后，乙方应恢复租赁物原状。5.租赁物的返还：租赁期满后，乙方应按照协议约定将租赁物完好无损、清洁卫生地交还给甲方，并办理相应的返还手续。解决办法：1.对于租赁物的交付，双方可以签订一份租赁物交付确认书，明确租赁物的现状和交付时间，以便在租赁期满时进行对比和验收。2.为了避免租金支付问题，乙方可以设置提醒或自动转账功能，确保按时支付租金。同时，甲方也应提供明确的租金支付方式和账户信息。3.对于租赁物的使用和维护，乙方可以制定一份租赁物维护计划，定期进行检查和维护，并及时通知甲方处理重大维修事项。4.对于租赁物的变更或装修，乙方应提前与甲方进行沟通，并签订一份装修协议，明确装修的具体内容、费用承担和恢复原状的要求。5.对于租赁物的返还，双方可以签订一份租赁物返还协议，明确返还的时间、条件和要求，以确保租赁物的顺利返还。适用场景：本合伙租赁协议