营业执照租赁合同租赁双方卫生条款

PAGEPAGE1营业执照租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的营业执照租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方将其拥有的营业执照（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物的名称、编号、经营范围等信息详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物的合法性、真实性，并承担因租赁物问题导致的法律责任。4.2乙方应合法使用租赁物，不得超出甲方营业执照所载明的经营范围。4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，确保生产经营的合法性。4.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置给第三方。4.5乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，配合甲方进行相关证照的年检、变更等手续。五、卫生条款5.1乙方在使用租赁物过程中，应严格遵守国家卫生法律法规，确保生产经营场所的卫生条件符合国家卫生标准。5.2乙方应定期对生产经营场所进行清洁、消毒，并做好卫生检查记录。5.3乙方应按照国家相关规定，对生产经营过程中产生的废弃物进行分类存放、处理，确保不对环境造成污染。5.4乙方应建立健全卫生管理制度，加强员工卫生培训，提高员工卫生意识。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方违反本合同第五条的卫生条款，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的费用；如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：营业执照信息（略）2024带目录带附件详细版-营业执照租赁合同租赁双方卫生条款目录一、引言二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、双方的权利和义务六、卫生条款七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件正文一、引言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的营业执照租赁给乙方使用一事，达成如下协议：二、租赁物2.1甲方将其拥有的营业执照（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。2.2租赁物的名称、编号、经营范围等信息详见附件一。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物的合法性、真实性，并承担因租赁物问题导致的法律责任。5.2乙方应合法使用租赁物，不得超出甲方营业执照所载明的经营范围。5.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，确保生产经营的合法性。5.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置给第三方。5.5乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，配合甲方进行相关证照的年检、变更等手续。六、卫生条款6.1乙方在使用租赁物过程中，应严格遵守国家卫生法律法规，确保生产经营场所的卫生条件符合国家卫生标准。6.2乙方应定期对生产经营场所进行清洁、消毒，并做好卫生检查记录。6.3乙方应按照国家相关规定，对生产经营过程中产生的废弃物进行分类存放、处理，确保不对环境造成污染。6.4乙方应建立健全卫生管理制度，加强员工卫生培训，提高员工卫生意识。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方违反本合同第六条的卫生条款，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的费用；如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日十、附件附件一：营业执照信息（略）附件列表：1.附件一：营业执照信息2.附件二：租赁物的具体描述和规格3.附件三：租金支付方式和时间表4.附件四：租赁双方的权利和义务详细说明5.附件五：卫生条款的具体要求和标准6.附件六：违约责任的具体规定和赔偿金的计算方式7.附件七：争议解决的具体流程和法律规定法律名词及解释：1.营业执照：指由国家市场监督管理部门颁发的，用于证明企业合法经营资格的证件。2.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的合法性和真实性：在签订合同前，乙方应对甲方的营业执照进行仔细核实，确保其合法性和真实性。2.租赁物的使用范围：乙方应清楚了解甲方营业执照所载明的经营范围，并严格按照其进行经营，超出范围将涉嫌违法。3.租金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式进行租金支付，避免逾期支付导致的违约责任。4.卫生条款的遵守：乙方应严格遵守卫生条款，定期进行清洁、消毒，建立健全卫生管理制度，确保生产经营场所的卫生条件符合国家卫生标准。5.合同解除：如乙方违反卫生条款且拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。解决办法：1.在签订合同前，乙方应对甲方的营业执照进行核实，可向相关部门查询其真伪。2.乙方应详细了解甲方营业执照所载明的经营范围，并在经营过程中遵守相关规定。3.乙方应按照合同约定的时间和方式进行租金支付，如有特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决。4.乙方应建立健全卫生管理制度，加强员工卫生培训，定期进行卫生检查和整改，确保符合国家卫生标准。5.如乙方违反卫生条款且拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。在合同解除过程中，双方应按照合同约定的争