青年公寓租房协议范本

PAGEPAGE1青年公寓租房协议范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋面积：________________平方米。1.3房屋用途：________________。1.4甲方保证该房屋符合出租条件，具备房屋所有权证、土地使用权证等相关证明。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。5.3乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任和赔偿损失。六、违约责任6.1甲乙双方应履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或擅自解除协议的，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此所受的损失。6.3乙方未按约定支付租金或擅自解除协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-青年公寓租房协议范本目录一、协议背景与目的二、定义与术语三、房屋租赁信息四、租赁期限与续约五、租金与支付方式六、押金七、房屋的使用与维护八、违约责任九、争议解决十、附加条款十一、协议的生效、变更与终止十二、附件正文一、协议背景与目的本协议旨在明确甲方将其拥有的青年公寓出租给乙方使用，以及乙方承租并使用该公寓的权利与义务。双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：二、定义与术语2.1甲方：指拥有青年公寓所有权的个人或法人。2.2乙方：指向甲方承租青年公寓的个人或法人。2.3青年公寓：指甲方拥有并出租的位于[具体地址]的住宅物业。2.4租赁期限：指甲方同意出租青年公寓给乙方使用的时间段。2.5押金：指乙方为保证履行本协议所支付的一定金额，用于赔偿因乙方违约造成的损失。三、房屋租赁信息3.1青年公寓地址：[具体地址]。3.2青年公寓面积：[具体面积]平方米。3.3青年公寓配置：包括但不限于家具、电器等，详见附件一。四、租赁期限与续约4.1本协议的租赁期限为[具体期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。4.2租赁期满前一个月，乙方如需续约，应书面通知甲方，双方协商一致后可签订续约协议。五、租金与支付方式5.1租金为人民币[具体金额]元/月，支付方式为[具体支付方式]。5.2乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]%作为滞纳金。六、押金6.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币[具体金额]元。6.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、房屋的使用与维护7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。7.2甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。八、违约责任8.1甲乙双方应履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、附加条款（此处可根据实际情况添加附加条款）十一、协议的生效、变更与终止11.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。11.3本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。十二、附件附件一：青年公寓配置清单附件二：租赁双方身份证明文件复印件甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.附件一：青年公寓配置清单2.附件二：租赁双方身份证明文件复印件涉及的法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律行为的基本原则和规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、抵押等行为的管理和监督。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维修责任不明确，容易引起纠纷。解决办法：在合同中明确甲方的维修责任和乙方的通知义务。2.租赁期满后，乙方未按时搬离或甲方未按时退还押金，容易引起纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期满后的搬离和押金退还的具体时间及违约责任。3.租赁期间，乙方对房屋的使用造成损坏或损失，容易引起纠纷。解决办法：在合同中明确乙方的合理使用义务和赔偿责任的约定。4.租赁期间，甲方提前解除合同或乙方