厂房分割租赁合同模板

PAGEPAGE1厂房分割租赁合同模板本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________身份证号码：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________身份证号码：______________鉴于甲方愿意将厂房分割并出租给乙方，乙方愿意租赁甲方厂房，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房概况1.1厂房地址：____________________1.2厂房面积：____________________1.3厂房结构：____________________1.4厂房用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：____________________3.2租金支付方式：____________________3.3租金支付时间：____________________3.4租金调整：____________________第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的押金，作为履行合同的保证。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房的使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用厂房，遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方应按照甲方提供的厂房现状使用，不得擅自改变厂房结构、用途。5.3乙方应爱护厂房及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.4甲方负责厂房及附属设施的日常维修，确保厂房安全、正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供厂房或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或使用厂房的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致厂房无法继续出租的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-厂房分割租赁合同模板目录一、厂房概况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、厂房的使用和维护六、违约责任七、合同的变更和解除八、争议解决九、其他约定附件一：厂房平面图附件二：租金支付凭证附件三：维修记录合同正文甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________身份证号码：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________身份证号码：______________鉴于甲方愿意将厂房分割并出租给乙方，乙方愿意租赁甲方厂房，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、厂房概况1.1厂房地址：____________________1.2厂房面积：____________________1.3厂房结构：____________________1.4厂房用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：____________________3.2租金支付方式：____________________3.3租金支付时间：____________________3.4租金调整：____________________四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的押金，作为履行合同的保证。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房的使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用厂房，遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方应按照甲方提供的厂房现状使用，不得擅自改变厂房结构、用途。5.3乙方应爱护厂房及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.4甲方负责厂房及附属设施的日常维修，确保厂房安全、正常使用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供厂房或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或使用厂房的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致厂房无法继续出租的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件一：厂房平面图附件二：租金支付凭证附件三：维修记录附件列表：1.附件一：厂房平面图2.附件二：租金支付凭证3.附件三：维修记录法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。3.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的金钱补偿。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房交付：确保厂房交付时符合合同约定的条件，如有损坏或缺陷，应及时记录并要求甲方修复。2.租金支付：严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，并保留支付凭证。3.厂房使用：遵守合同约定的厂房用途，不得擅自改变厂房结构或用途。4.维修责任：甲方应按照合同约定履行维修义务，乙方在使用过程中也应爱护厂房及附属设施。5.合同解除：如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应按照合同约定解除合同。解决办法：1.厂房交付：在交付时进行现场检查，如有损坏或缺陷，应及时拍照并要求甲方修复，并记录在维修记录中。2.租金支付：按照合同约定的支付方式和时间进行支付，并保留支付凭证作为证据。3.厂房使用：遵守合同约定的用途，如有特殊需求，应与甲方协商并取得书面同意。4.维修责任：甲方应按照合同约定履行维修义务，乙方在使用过程中也应爱护厂房及附属设施，如有维修需求，应及时通知甲方并记录在