房产转让合同

PAGEPAGE1房产转让合同本房产转让合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________地址：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________地址：________鉴于甲方愿意将其拥有的房产转让给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产地址：________1.2房产面积：________平方米1.3房产结构：________1.4房产用途：________1.5房产权证号：________第二条转让价格2.1转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。第三条付款方式3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格的____%支付给甲方，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余的转让价格支付给甲方，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。第四条交付与过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同第四条的约定交付房产或协助办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2如果乙方未能按照本合同第三条的约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日乙方（买方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和适用性。2024带目录带附件详细版-房产转让合同目录一、合同双方二、房产信息三、转让价格四、付款方式五、交付与过户六、违约责任七、争议解决八、其他条款九、附件一、合同双方甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________地址：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________地址：________二、房产信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产用途：________2.5房产权证号：________三、转让价格3.1转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。四、付款方式4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格的____%支付给甲方，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余的转让价格支付给甲方，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。五、交付与过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。六、违约责任6.1如果甲方未能按照本合同第五条的约定交付房产或协助办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.2如果乙方未能按照本合同第四条的约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1房产证复印件9.2甲方身份证明文件复印件9.3乙方身份证明文件复印件甲方（卖方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日乙方（买方）：________签字（或盖章）：________日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和适用性。附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.转让价格：指房产转让时，乙方支付给甲方的金额。2.交付：指甲方将房产实际控制权转移给乙方的过程。3.过户：指将房产所有权从甲方转移到乙方的法律手续。4.违约金：指当一方违反合同时，应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付房产。2.乙方未能按时支付转让价格：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付剩余的转让价格。3.过户手续办理不顺利：双方应积极沟通，共同解决问题，确保过户手续的顺利进行。注意事项：1.在签订合同前，双方应对房产进行充分的了解和调查，确保房产的真实性和合法性。2.双方应明确约定转让价格、付款方式和交付时间等关键条款，以避免后续纠纷。3.在履行合同过程中，双方应保持良好的沟通，及时解