个人住房抵押借款合同范本标准（三篇）

第页共页个人住房抵押借款合同范本标准个人住房抵押借款合同甲方（出借人）：_____________________（以下简称甲方）身份证号码：____________________地址：__________________________乙方（借款人）：_____________________（以下简称乙方）身份证号码：____________________地址：__________________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，为明确双方权益，特订立本合同。第一条借款金额（一）甲方同意向乙方提供借款金额为_______________（大写）人民币，（小写）￥_______________。（二）借款用途：____________________。第二条借款利率甲方向乙方提供的借款按照以下利率计算：（一）利率：_______________%。（二）计息方式：按（）日/月计息。第三条借款期限（一）借款期限为_______________。（二）还款方式：____________________。（三）还款日：每月的_______________日。第四条违约责任（一）若乙方未按照约定时间和方式归还借款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未归还借款金额的__________%。（二）如乙方严重违约，甲方有权要求乙方提前返还全部借款。第五条还款方式（一）乙方应按照合同约定的还款期限和方式按时归还借款。（二）乙方在还款日之前应将还款金额转入甲方指定的账户，确保甲方及时收到款项。第六条逾期还款（一）若乙方逾期还款，甲方有权利息继续计算，并要求乙方支付相应的逾期利息。（二）逾期利息的计算方法：按逾期未还款金额计算，逾期利率为_______________%。第七条还款顺序（一）乙方所支付的款项将按照以下顺序用于偿还借款及相关费用：逾期利息、违约金、借款本金。（二）乙方在偿还借款及相关费用时应按照上述顺序支付。第八条保证乙方向甲方提供的借款金额有其他担保方式，包括但不限于_______________。第九条违约责任（一）任何一方违约，应承担相应的违约责任。（二）违约方应对对方因违约行为造成的一切损失承担赔偿责任。第十条合同解除（一）在本合同有效期内，任何一方发生下列情况，对方有权解除本合同：1.严重违约；2.重大事项变化，使得合同无法履行。（二）借款解除后，原借款金额应立即归还。第十一条争议解决（一）在履行合同过程中产生的争议，双方应友好协商解决。（二）协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为双方权益的法律依据。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________个人住房抵押借款合同范本标准（二）个人住房抵押合同合同编号：_______甲方（借款人）：_______身份证号码：_______联系地址：_______电话：_______乙方（抵押人）：_______身份证号码：_______联系地址：_______电话：_______鉴于甲方因急需资金，拟向乙方申请贷款，为确保借款本金和利息的支付，甲方同意将其位于_______（抵押房屋地址）的住房进行抵押，并与乙方签订本合同，双方在平等自愿的基础上经协商一致达成以下条款：第一条贷款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供贷款金额人民币（大写）_______元整（￥_______）。1.2贷款用途：_______。第二条还款方式及利息2.1甲方应按照以下还款方式偿还贷款本金和利息：（1）按月等额本息还款方式：每月将本金和利息分期偿还，每期偿还款额为人民币（大写）_______元整（￥_______）。（2）其他还款方式：_______（双方约定的其他还款方式）。2.2贷款利率约定：_______%。贷款利率的计算基准为_______（以中国人民银行的利率派生基准为准）。2.3还款期限：甲方应在_______年内偿还贷款本金及利息。第三条抵押物3.1甲方将其位于_______（抵押房屋地址）的住房以抵押物的形式提供给乙方。3.2抵押物评估价值：根据_______机构的评估报告，抵押物评估价值为人民币（大写）_______元整（￥_______）。3.3抵押权登记：甲方同意在贷款发放后及本合同签订后，按照相关法律法规办理抵押权登记手续。乙方有权委托第三方机构办理相关手续，并由甲方支付相关费用。甲方应配合并提供所有必要的文件和资料。第四条违约责任4.1如甲方逾期还款的，甲方应按照以下方式支付违约金：（1）逾期不超过_______天的，每日支付贷款本金或应偿还款额_______%的违约金。（2）逾期超过_______天的，每日支付贷款本金或应偿还款额_______%的违约金。4.2若甲方逾期还款超过_______天，乙方有权将抵押物进行处置，以偿还相应的贷款本金、利息和违约金。乙方处置抵押物所得款项优先用于偿还甲方的贷款本金、利息和违约金，剩余部分归甲方所有。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的解释和适用适用中华人民共和国法律。5.2本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第六条其他约定事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至还款完毕之日终止。6.2本合同正本一式_____份，甲方和乙方各执一份。甲方（借款人）签字：_______日期：_______乙方（抵押人）签字：_______日期：_______个人住房抵押借款合同范本标准（三）甲方（出借人）：（出借人姓名）身份证号码：（出借人身份证号码）住址：（出借人住址）乙方（借款人）：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）住址：（借款人住址）经甲乙双方协商一致，现达成以下合同：第一条贷款金额和借款期限1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）___________元整（小写___________元）。1.2借款期限为___________年/月，自借款合同生效之日起计算。第二条利率和还款方式2.1利率：借款利率为年化___________%，按年计算。2.2还款方式：（请选择一种）（1）等额本息还款，即按月偿还本金和利息，每月还款金额相同。（2）等额本金还款，即按月偿还本金，利息按剩余本金进行计算。（3）其他方式：________________________第三条担保方式3.1乙方将其所拥有的位于_________________地区_________________（详细地址）的住房产权作为担保，对该住房进行抵押。3.2乙方同意在签订本合同后不得再将该住房以任何形式进行处分、转移、抵押或以其他方式降低抵押物价值，否则乙方须承担由此造成的一切损失，并支付甲方的违约金。第四条违约责任4.1若乙方未按照合同约定的时间、金额进行还款，甲方有权采取以下措施：（1）向乙方发出书面通知，要求乙方在指定期限内支付全部或部分欠款；（2）向乙方信用记录机构报告乙方的还款违约情况；（3）将乙方列入征信系统，并通知各类金融机构；（4）向法院提起诉讼，要求强制执行；（5）其他措施：________________________。第五条保险责任5.1乙方同意按照国家有关规定购买相应保险，确保抵押物的安全。5.2如果抵押物受到损坏、丢失或任何灾害事故，乙方应第一时间通知甲方，并报案处理。5.3如乙方未按照约定购买保险或未通知甲方相关事故，乙方应承担由此造成的全部损失。第六条争议解决6.1本合同的争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向借款人所在地人民法院起诉。第七条